फर्टिगहाउस फोरम - 150,000 में पूरी तरह से घर संभव है?

नमस्ते,

जिस प्रदाता के साथ हम निर्माण करना चाहते हैं, वहां आप 110TEUR की निश्चित कीमत पर एक घर पा सकते हैं, यदि आपको लगभग 140m² के साथ एक सट्टेलडाखहाउस (Satteldachhaus) पर्याप्त है। इसमें सब कुछ शामिल है सिवाय पेंटर की सेवाओं और/या फर्श के। हालांकि टाइलें शामिल हैं, जो 15€/m² के हिसाब से थोड़ी कम मानी गई हैं।

माफ़ करना - कभी नहीं; आप एक वर्ग मीटर की कीमत/आवासीय क्षेत्र के रूप में लगभग € 983,00 (140 वर्ग मीटर/भूखंड क्षेत्र ./. उपयोग क्षेत्र और झुकाव भाग) के बारे में लिख रहे हैं।

आपने स्वयं को बर्लिन से होने के रूप में पंजीकृत किया है; इसका मतलब मेरे लिए यह है कि इस प्रदाता के पास जर्मन पासपोर्ट नहीं हो सकता है, कम से कम उसकी सहायक कंपनियां नजदीकी यूरोपीय विदेश से होनी चाहिए। यदि उम्मीद के विपरीत यह यहाँ पंजीकृत प्रदाता है, तो मेरे विचार में यह केवल एक प्रसिद्ध सस्ते प्रदाता में से हो सकता है और उनके साथ हमेशा सावधानी बरतनी चाहिए। हाल ही में दिवालिएपन में जाने वाली IBG अवास्तविक गणनाओं के लिए एक अच्छा उदाहरण है।

बर्लिन का परिवेश निश्चित रूप से बाकी गणराज्य की तुलना में सस्ता है, जब एकल परिवार के घर के नवनिर्माण की बात आती है; लेकिन इतना सस्ता तो फिर भी नहीं।

मुझे उम्मीद है कि आप जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं!

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते,
तो यह काफी हद तक स्पष्ट हो जाता है:
140qm = 110 हजार यूरो
163qm = 192 हजार यूरो
खुदाई का काम/घर के कनेक्शन/विकास लागत अलग से हैं, हैं ना?
सादर

नमस्ते,
तो यह काफी हद तक स्पष्ट हो जाता है:
140 वर्ग मीटर = 110 हजार €
163 वर्ग मीटर = 192 हजार €
खुदाई का काम/घर के कनेक्शन/विकास लागतें लेकिन अलग हैं, है ना?
सादर

निश्चित रूप से यह स्पष्ट हो जाता है, क्योंकि इसमें कई अतिरिक्त चीजें शामिल हैं। इसलिए मैंने कहा था, जो इसे नहीं चाहता और बहुत सस्ते में बनाना चाहता है, वह निश्चित रूप से कर सकता है।
मिट्टी के काम एक निश्चित हद तक शामिल हैं, लेकिन हमने निहित लागतों में एक अतिरिक्त राशि जोड़ी है, यदि अधिक गहन मिट्टी का काम आवश्यक हो जाए। घर के कनेक्शन निहित लागतों में शामिल हैं, जमीन पहले से ही पूरी तरह विकसित है।

मार्कोलिनो, क्या आप अभी भी निर्माण कर रहे हैं या यह पहले से ही तैयार है? 200 TEUR आपके एक्स्ट्रा के साथ एक शहर विला के लिए संदिग्ध रूप से सस्ता लगता है लेकिन शायद आपके पास वास्तव में एक शानदार प्रदाता है, आप निश्चित रूप से निर्माण के बाद हमें बताएंगे कि यह कैसा रहा और क्या कोई समस्या आई!

150 हजार यूरो सहित Nebenkosten के साथ एक घर बनाना मुश्किल या लगभग असंभव है, यह पहले ही काफी चर्चा हो चुकी है

मुझे तो TE की जानकारी ज्यादा हैरान करती है।

जमीन मौजूद है (इसे Eigenkapital माना जाता है)
बजट 150 हजार यूरो है, लेकिन कोई Kredit संभव नहीं है (तो 150 हजार यूरो भी Eigenkapital ही होंगे)

तो फिर Kredit क्यों संभव नहीं होगा?

अगर मेरे पास इतना Eigenkapital है और फिर भी मुझे घर अच्छी तरह से बनाने के लिए 50 हजार यूरो चाहिए....तो हर बैंक बेहतरीन शर्तों पर Kredit देनी चाहिए।
शक होने पर बस KFW! वहां मुझे खुद के उपयोग के लिए Wohnseigentum या ऊर्जा-कुशल निर्माण के लिए 1.4% ब्याज दर पर पैसा मिलता है।

शक की स्थिति में बस KFW! वहाँ मुझे स्व-उपयोग किये जाने वाले आवासीय संपत्ति या ऊर्जा-कुशल निर्माण के लिए 1.4% ब्याज पर धन मिलता है।

क्या यह वाकई मायने रखता है अगर भवन में व्यावसायिक क्षेत्र भी मौजूद हैं?

माफ़ करना, अगर मैं यहाँ बस शामिल हो रहा हूँ, लेकिन हमारी योजनाएं काफी समान हैं ...