नवीन निर्माण क्षेत्र में भूमि आरक्षित, निर्माण योजना बना रहे हैं

क्या जमीन सच में इतनी टेढ़ी है? सीमाएं इतनी मुड़ी हुई हैं? यहां तक कि प्राइमरी स्कूल में भी लाइनरूलर होते थे। कम से कम ज़मीन के माप तो बताओ। सीमाएं कृपया पतली बनाओ। पेंसिल या बॉलपेन से लिखना पढ़ने में बेहतर होता है।

क्या जमीन वास्तव में इतनी तीखी है? क्या सीमा रेखाएँ इतनी घुमावदार हैं?

पड़ोसियों के साथ सीमा रेखाएँ समानांतर हैं, बाकी सब कुछ उस मोटे पेन पर निर्भर करता है, जो डिजिटल लाइनें बनाता है। सब कुछ बिल्कुल सही है।

यह काफी समतल है, इसमें कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

मैं वहां दो ऊंचाई रेखाएं देख पा रहा हूँ..

हम अब तक कंपनी की डिज़ाइनों के अनुसार चल रहे हैं, उनमें से कुछ ठीक-ठाक हैं, लेकिन परफेक्ट नहीं।

अगर ऐसा है कि आप कुछ टाइप हाउसों के साथ मेलजोल कर सकते हैं (कमरे की दिशा के संदर्भ में संशोधनों को छोड़कर)
तो मैं इसे (यहाँ दूसरों के विपरीत) इस तरह से करूँगा।

अब सवाल यह है, क्या हम अपनी वर्तमान कल्पनाओं के साथ इसमें जाएंगे, शायद पहले प्रदाता के फर्श योजना के साथ भी, या पूरी तरह से नई सोच के साथ शुरू करें? क्या यह कहना चाहिए कि हम अन्य कंपनियों से भी बातचीत में हैं, या नहीं? क्या ऐसी कोई टिप्स और ट्रिक्स हैं जिनका हमें शुरुआत में ध्यान रखना चाहिए?

मूलतः घर बनाने वाले सभी बहुत अधिक भिन्न नहीं होते, यदि आप एक ही मूल्य वर्ग में हैं।
आपके पास उदाहरण के लिए 140 वर्ग मीटर का कमरे का प्रोग्राम है। आप कंपनी x के पास जाते हैं और उन्हें एक लगभग 140 वर्ग मीटर के घर के लिए एक प्रस्ताव बनाने देते हैं, जिसमें निर्माण सेवा विवरण शामिल है।
कंपनी y आपके कमरे के प्रोग्राम के लिए एक अलग घर प्रस्तावित करती है, आप उनका प्रस्ताव और निर्माण सेवा विवरण लेते हैं।
आप यह कंपनी z के साथ भी कर सकते हैं, वे भी प्रस्ताव और उनकी निर्माण सेवा विवरण लाते हैं।
हर कंपनी की कीमत अलग होती है और एक अलग टाइप हाउस होता है जिसमें अलग क्षेत्रफल होता है (उदाहरण: x के साथ 140 वर्ग मीटर के लिए 44,000€, y के साथ 135 वर्ग मीटर के लिए 430,000€, z के साथ 144 वर्ग मीटर के लिए 400,000€)।
और अब निर्माण सेवा विवरण की तुलना करें, कीमतों की नहीं, वे बाद में आते हैं। तीनों घर डिजाइनों में ऐसा कुछ होता है जो आपको पसंद आता है और जिसे आप बदलना चाहते हैं। सब कुछ संभव है, बदलना, घुमाना, पलटना, संशोधित करना।
देखिए कि किन चीजों में एक और दूसरे घर अलग हैं, वे क्या विशेषताएँ हैं। हमारे लिए, उदाहरण के लिए, लकड़ी का एक मुख्य द्वार महत्वपूर्ण था। इसके अलावा हमारा कंपनी क्षेत्रीय रूप से आर्किटेक्ट्स द्वारा संचालित थी। हमारे लिए यह भी महत्वपूर्ण था कि हमारे जनरल कॉन्ट्रैक्टर (GU) ने खिड़कियों की संख्या पर कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लिया।
बाकी सब हमारे लिए अप्रासंगिक था। कीमत के मामले में हम अपने आवश्यकताओं के साथ सबसे सस्ते नहीं थे, लेकिन मध्य वर्ग में थे। अन्य विकल्पों पर हमें काफी ज्यादा भुगतान करना पड़ता। अंततः, यदि आपको अच्छा लग रहा हो, तो 5000€ या 10000€ (20000€/30000€) के भीतर अंतर से कोई फ़र्क नहीं पड़ता।
मैं जानता हूँ, कुछ लोग आर्किटेक्ट से एक योजना बनवाते हैं और फिर x, y, और z से सिर्फ वही एक घर डिजाइन पूछते हैं।
व्यक्तिगत रूप से मुझे संदेह है कि कंपनियां आपको आर्किटेक्ट की योजना के लिए सस्ती टाइप हाउस कीमत देंगी। मैं सोचता हूँ कि वे आपकी इच्छाओं और उस व्यक्तिगत घर डिज़ाइन को एक मौजूदा टाइप हाउस में ज़्यादातर दबा देते हैं, बजाय इसके कि आपको एक व्यक्तिगत घर के लिए उपयुक्त और सटीक शर्तें दें।
हालांकि, मैं अब विशेषज्ञों या जो उन्हें बनने की कोशिश कर रहे हैं, उनसे आश्चर्यचकित होता हूँ और इस बात के साथ जीता हूँ कि वे क्या लेकर आते हैं, जो एक कस्टमाइज्ड समझौता डिज़ाइन हो सकता है, जो कभी-कभी ऊबाऊ भी हो सकता है। मैं विकल्पों को पसंद करता हूँ बजाय Pinterest से किसी तयशुदा चीज़ के। क्योंकि हर प्रारंभिक योजना में यह खतरा होता है कि वह अगले वर्ष पुरानी हो सकती है। अभी लोग घंटों बिता रहे हैं यह सोचते हुए कि Pax, Besta या Metod को कैसे अच्छी और व्यक्तिगत (हिंहिं) तरीके से फ़्लूर में जोड़ा जाए, दो साल बाद ये गार्डरोब्स पूरी तरह से Pinterest से हट जाएँगे और उनके स्थान पर छिपी हुई द्वारों वाले ध्वनिक पैनल आएंगे।