लगभग 127 वर्ग मीटर के साथ एक क्लासिक एकल परिवार के घर की योजना

  • Erstellt am 06/03/2019 11:06:04

Chrisair89

06/03/2019 11:06:04
  • #1
नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में BW में एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं। ज़मीन पहले ही आरक्षित है।

घर पारंपरिक तरीके से बिना तहखाने के और सैटल छत के साथ बनाया जाएगा।

मुझे यह जानने में दिलचस्पी है कि मेरी प्रारंभिक लागत अनुमान यथार्थवादी है या नहीं। Schwörerhaus का पहला प्रस्ताव मुझे दिखाता है कि यह शायद कोई तैयार घर प्रदाता नहीं होगा।

Danwood प्रति वर्ग मीटर 2,000€ से भी कम था। हालांकि, मैं इस प्रदाता से अभी तक संतुष्ट नहीं हूँ।

ज़मीन के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी: पूरी तरह से विकसित। संपत्ति कर कम होगा क्योंकि केवल ज़मीन की कीमतें कम हैं।
 

Crossy

06/03/2019 11:18:48
  • #2
मुझे निम्नलिखित बिंदु बहुत कम लगते हैं:
Abtransport Erde
Außenanlagen
रसोई के अलावा भी तुम्हें शायद कुछ और नए फर्नीचर के लिए थोड़ा और खर्च करना पड़ेगा (सिर्फ लाइट, बाथरूम फर्नीचर ...) और रसोई पहले से ही तंग बजट में है

और मेरी राय में पूरी तरह से गायब हैं:
Grundschuldbestellung
Garage/ Carport

और मेरी निर्माण अतिरिक्त लागत विवरण में कुछ और छोटी-छोटी चीजें हैं जैसे:
Prüfung Bauvertrag
div Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht/Bauleistungsversicherung)
Baubegleiter/Bausachverständiger
Bauzeitzinsen
Richtfest

इसलिए मैं तुम्हें एक अच्छा रिजर्व (शायद तुम्हारी मूल बजट योजना का 10%) रखने की सलाह दूंगा

तुम्हारे Fertighausanbieter के बारे में: तुमने Schwörerhaus के साथ सबसे महंगे प्रदाताओं में से एक चुना है। Fertighaus Schwörerhaus की तुलना में और भी सस्ता हो सकता है।
 

face26

06/03/2019 11:23:21
  • #3
जैसे हमेशा, बिना ज्यादा विवरण जाने कुछ कहना मुश्किल है। जो मुझे नजर आता है:

- 80€ प्रति वर्गमीटर?? क्या कैरेल्सहैम में सचमुच इतना सस्ता है???

- 2000€/वर्गमीटर एक अच्छी गणना है, 127 वर्गमीटर ज्यादा नहीं है अगर बेसमेंट के बिना बनाते हो। जाहिर है यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपका परिवार योजना कैसी है। तकनीक के लिए 15 वर्गमीटर निकालो फिर भी तुम्हारे पास संग्रहण के लिए जगह नहीं होगी।

- बाहरी निर्माण बिल्कुल न्यूनतम है। यह एक बड़ा प्लॉट है। 10k केवल फर्श की कार्यवाही के लिए जल्दी खत्म हो जाएंगे। कारपोर्ट/गैरेज का क्या? प्रवेश स्थल? टैरेस? क्या वहां कोई बाड़/ झाड़ी होगी आदि। इस राशि में कोई ढलान या इसी तरह की कोई चीज शामिल नहीं होनी चाहिए।

- एम्बेडेड किचन 10k में आ जाती है लेकिन अधिक भी हो सकती है।

- फर्नीचर/लाइट/अन्य सजावट का क्या?

- अगर यह प्रीफैब हाउस नहीं है तो जनरल कांट्रेक्टर? नहीं तो आर्किटेक्ट का अभाव रहेगा। अगर आर्किटेक्ट नहीं है तो विशेषज्ञ या इसी तरह का क्या?

- और बफर? जो निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के लिए होगा वह भी इस्तेमाल हो जाएगा।
 

Chrisair89

06/03/2019 11:23:45
  • #4
हाय,

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद

तो, नबेन्कोस्तेन के लिए मैंने 8,000 का पफर रखा है, खासकर क्योंकि यह लगभग अनुमानित नहीं है।

आउसेनान्लाजन को मैंने जानबूझकर बहुत कम आंका है क्योंकि मैं पेशेवर रूप से कई कारीगरों के साथ काम करता हूँ और इसलिए कुछ संपर्क हैं जिनके साथ कुछ परियोजनाएँ थोड़ी सस्ती हो सकती हैं।

किचेन और मोबेल में मैं तुम्हारी बात मानता हूँ। हालांकि, हम काफी सरल हैं।

कारपोर्ट सही है, क्या मुझे इसे लगभग 10,000 के हिसाब से गणना करनी चाहिए?

हाँ, ग्रुंडशुल्ड अभी भी गायब है।
 

Chrisair89

06/03/2019 11:25:29
  • #5
हाँ, 81 € Kirchberg में हैं, Crailsheim में तो लगभग 200 € प्रति वर्ग मीटर हैं।
 

Crossy

06/03/2019 11:29:02
  • #6
ग़लती यही होती है कि जब बाहर की व्यवस्था के लिए 10 हजार और कारपोर्ट के लिए 10 हजार असल में घर पर ही खर्च हो जाएं, और फिर तुम सालों तक कीचड़ में घर तक चलो या छत पर यूरोपालेट्स पर बैठो।
सामग्री भी खर्च होती है और 10 हजार वहां भी जल्दी खर्च हो जाते हैं।

मैं बस इतना कहना चाहता हूँ कि यह सोचे से भी महंगा होगा। तुम जितना चाहे उतना योजना बना लो। इसलिए हमेशा एक अतिरिक्त राशि का इंतजाम रखना चाहिए और मेरा मतलब है कि अपने 8 हजार की सहायक खर्चों से कहीं ज्यादा।
 

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