m_l_r_s
02/06/2015 15:02:16
- #1
मूलतः दृष्टिकोण और लागत का मोटा अनुमान गलत नहीं है...
मुझे लगता है आपकी आय अच्छी है और कुछ इक्विटी मौजूद है, जो इस बात को एक आधार देती है।
निर्माण सहायक लागत और बाहरी सुविधाएं + कारपोर्ट भी मैं इसी तरह रखूंगा। बफर होना जरूरी है।
सांत्वना मिलती है जब पता चलता है कि आप पूरी तरह गलत रास्ते पर नहीं हैं।
हालांकि आप उस आकार का मकान नहीं पा सकेंगे। मैंने इसे सही से नहीं गिना है, लेकिन मोटे तौर पर आप लगभग 185 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र चाहते हैं?
मैं प्रति वर्ग मीटर मकान लागत के लिए 1600 यूरो का नियम अपनाऊंगा, आपके मामले में मकान लगभग 296 हजार यूरो में होगा।
हर कोई अपनी मर्जी से बनाता है। व्यक्तिगत रूप से मुझे मकान इस समय बहुत बड़ा लगता है (आप अभी अकेले हैं), बाद में भी 2 बच्चों के साथ 150-160 वर्ग मीटर बिलकुल पर्याप्त हो सकते हैं।
हमारे दो बच्चे हैं और फिलहाल हम लगभग 140 वर्ग मीटर के बारे में सोच रहे हैं।
मुझे लगता है मैं 150 वर्ग मीटर के साथ भी अच्छी तरह रह सकता हूँ। समस्या दोनों ऑफिसों की है, हम दोनों घर से काफी काम करते हैं।
तहखाना अतिरिक्त लगभग 50,000 यूरो खर्च आएगा। यह इस पर निर्भर करता है कि वह रहने योग्य तहखाना है या नहीं।
मुझे यहाँ तीन बिल्डरों से लगभग 70,000 यूरो की राशि बताई गई थी। मुझे वह भी बहुत ज़्यादा लगा...
आप फ़्लोर प्लान के कई हिस्सों को छोड़ सकते हैं, जैसा कि lastdrop ने लिखा है, हवा का क्षेत्र और बच्चों का बाथरूम अनावश्यक हैं।
यह नोट किया गया है और भविष्य के लिए ध्यान में रखा गया है।
मुझे यकीन नहीं होता कि आप 400 हजार की फाइनेंसिंग में 1250 यूरो की किस्त के साथ काम चला पाएंगे, आप तो 1% की अमोरटाइजेशन नहीं चाहते?
शुभकामनाएँ
मैंने गणना यंत्र के साथ काफी प्रयोग किया है।
यदि मैं सालाना 3000 यूरो का अतिरिक्त भुगतान करूं, जो मुझे वास्तविक लगता है (सिवाय बच्चे की छुट्टी के), तो 25 साल में भुगतान पूरा हो जाएगा। मैं इससे संतुष्ट हो सकता हूँ...
इसे नजरअंदाज नहीं करना चाहिए (मैंने जानबूझकर उल्लेख नहीं किया क्योंकि यह सुनिश्चित आय नहीं है। लेकिन इस सोच के साथ जीना आसान होता है। बाल भत्ता इसमें शामिल नहीं है), कि मेरी साथी को 13वाँ वेतन मिलता है और मुझे 13वाँ और १४वाँ वेतन मिलता है। खास अच्छे वर्षों में यहाँ तक कि 15 वेतन भी मिलते हैं।