भुगतान योजना / गारंटी शेष राशि स्वीकृति

क्या बची हुई 35% अनुबंध राशि, worst case की स्थिति में आपके एकल परिवार के घर को पूरा करने के लिए पर्याप्त होगी?

यह कठिन हो सकता है, हालांकि हमारे पास हीटिंग बॉयलर, वेंटिलेशन सिस्टम और फर्श सामग्री शामिल नहीं हैं। हमारे यहाँ बहुत कम भुगतान हैं, इसलिए यह बहुत बदलता रहता है कि कौन "फायदे में" होता है। हमने पहली भुगतान तब ही किया जब छत के ईंटकर्मी के काम पूरे हो गए थे, इसलिए निर्माण सूचना के बाद 5% कुछ भी नहीं। अंतिम भुगतान के रूप में हमारे पास 16% है, जो मेरे लिए महत्वपूर्ण था, लेकिन बाकी भुगतान मैं आज शायद अलग तरह से तय करता।

यह सवाल आप खुद बहुत आसानी से जवाब दे सकते हैं: क्या बची हुई अनुबंध राशि के 35% आपके एकल परिवार के घर को worst case में पूरा करने के लिए पर्याप्त हैं?

लेकिन यह भी मानता है कि आपको इसके लिए आंकड़े पता हों, जो कि आमतौर पर सबसे बड़ी समस्या होगी।
क्या मेरे लिए 40% पर्याप्त हैं, यह मैं आज भी नहीं जानता।

नमस्ते सभी को,

चूंकि मुझे भी यह समझने में कठिनाई हो रही है कि सही मानदंड क्या होने चाहिए, इसलिए मैं हमारे प्रस्तावित भुगतान योजना पर आपकी प्रतिक्रिया का स्वागत करूंगा
(यदि प्रासंगिक हो: हमारा ऊपरी तल अधिकांशतः पक्का है, जिसका मतलब एक ड्रमपेल 2.12 मीटर है)

[*]10% भूमि कार्य शुरू होने और सोलप्लेट की तैयार होने के बाद
[*]13% भूतल की छत लगाने के बाद
[*]17% निर्धारित पूर्णता के बाद
[*]19% आवरण कार्य की पूर्णता के बाद (भोजन के बिना)
[*]20% खिड़की की स्थापना के बाद, छज्जों की मोंटाज के बाद, छत की सतह की आवरण के बाद और विद्युत्, सैनिटरी और हीटिंग के कच्चे इंस्टॉलेशन के बाद
[*]13% ड्राईवाल कार्यों, अंदरूनी पलस्तर (सहायक पलस्तर कार्यों के बिना), और इत्रिच कार्य की पूर्णता के बाद
[*]5% विद्युत्, हीटिंग और सैनिटरी कार्यों की पूर्णता, और स्पैचेल कार्य के बाद
[*]3% समापन (स्वीकृति) और अंतिम बिल तैयार होने के बाद

सादर, साशा

पी.एस.: मुझे पता नहीं क्यों स्वचालित अनुक्रम 8 को छोड़ देता है, लेकिन मैं इसे भी ठीक नहीं कर पाया

मॉइन,

पॉइंट 4 के बाद मुझे पहले ही ज्यादा भुगतान माना जाएगा, एक कच्चा निर्माण जिसमें क़लिंकर लगे हैं, लेकिन छत की आवरण नहीं है, लगभग 60% पर। और पॉइंट 5 के बाद आपने लगभग 80% भुगतान कर दिया है, लेकिन अभी भी सबसे बड़े और महंगे इंस्टॉलेशन के हिस्से, जैसे खिड़की के बेंच, मुख्य दरवाजा, प्लास्टर, एस्ट्रिच आदि बाकी हैं।

स्वीकृति के लिए 3% बहुत कम है, मैं इसके लिए कम से कम 15% सुरक्षित रखना चाहूँगा, कम से कम 10%।

शुभ संध्या साशा,

da ich mich auch schwer damit tue, was nun genau die Richtwerte sein sollten,

सरल शब्दों में कहें तो: हर भुगतान चरण पर तुम्हें यह विचार करना होगा कि क्या तुम बचे हुए कर्ज से सबसे बुरे हालात में भी नई निर्माण कार्य पूरा करवा सकते हो

würde ich mich über ein Feedback eurerseits zu unserem vorgeschlagenen Zahlungsplan freuen

यह कम से कम कुछ अलग तो है

मूल रूप से मैं ऐसा मानता हूँ कि तुम हमेशा कम से कम 10% अग्रिम में देते हो; मैं इसे ऐसे सहमत नहीं होना चाहूंगा।

Und nach 5. hast du fast 80% bezahlt, aber es Fehlen ...

मेरी राय में यह बकवास है; पाँचवें किश्त के भुगतान के साथ महंगे कामों के हिस्से पूरे हो चुके होते हैं।

3% zur Abnahme sind viel zu wenig, ich würde mir hierfür 15% offenhalten, wenigstens 10%.

यदि 5% की गारंटी/सुरक्षा जमा करनी होती है, तो 10 या 15% की जरूरत नहीं होती। मैं भी ऐसा नहीं करूंगा क्योंकि इस समय तक अधिकांश कार्य पूरे हो चुके होते हैं

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

3% zur Abnahme sind viel zu wenig, ich würde mir hierfür 15% offenhalten, wenigstens 10%.

मैं सोचता हूँ कि 10% - 15% एक अवास्तविक मान है। मुख्य ठेकेदार को भी उसके किए गए काम के लिए भुगतान मिलना चाहिए। मैं यहाँ 5% की ओर झुकाव रखता हूँ।

Vereinfacht ausgedrückt: zu jedem Zahlungsschritt mußt Du überlegen, ob Du vom Restdarlehen den Neubau im worst case fertiggestellt bekämst

यही मेरी समस्या है। मेरे पास घर के लिए एक निश्चित कीमत है, जिसमें केवल अतिरिक्त कार्यों का व्याख्या किया गया है। इसलिए मैं यह निर्धारित नहीं कर सकता कि जैसे कि मिस्त्री के कार्य या छत लगाने की लागत क्या होगी। इसलिए मैं यहाँ उन मानकों में रुचि रखता हूँ, जिन्हें मैंने पहले पेज पर तुम्हारे पोस्ट से संदर्भित किया है।

Er ist zumindest mal etwas anderes

Grundsätzlich möchte ich meinen, daß Du stets gute 10% in Vorlage gehst; würde ich so nicht unterschreiben wollen.

क्या आप सामान्यतः सुझाव देंगे कि राशि थोड़ी कम करें या क्या आप 1-2 विशेष चरण देखते हैं, जिन पर मुझे ठोस माँगें रखनी चाहिए? मैंने पहले ही मुख्य ठेकेदार से बात की है और वह भुगतान योजना को हमारे साथ समायोजित करने के लिए तैयार है, इसलिए यह एक अच्छी शुरुआत है। हालांकि, मैं दोनों पक्षों के लिए एक निष्पक्ष परिणाम निकालना चाहता हूँ और अवास्तविक मांगों के साथ वहाँ नहीं जाना चाहता।

शुभकामनाएँ, साशा