मेरे लिए सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न यह रह जाता है कि शहर किस दस्तावेज़ या लागू कानून का हवाला दे सकता है, ताकि किसी बनाए गए निर्माण आवेदन को इस आधार पर अस्वीकार किया जा सके कि सीमा मानदंडों का पालन नहीं किया गया है, जो शहर/बॉउपिलॉट के किसी आधिकारिक दस्तावेज़ में (शहर नियोजक द्वारा उद्धृत PDF को छोड़कर) उल्लेखित नहीं हैं। मेरा यह मानना है कि ऐसा कोई "निर्णायक" प्रावधान हर खरीदार के लिए भूखंड खरीदने से पहले स्पष्ट होना चाहिए (जैसे कि विकास योजना की व्याख्या में), बिना इस जानकारी को पाने के लिए शहर के एकमात्र संपर्क व्यक्ति से जो इन सीमा मानदंडों को जानता है, कठिनाई से पूछे।
अगर मेरी व्याख्याएँ आप पर लागू होती हैं (कि ज़िला निर्णय लेता है, और समुदाय केवल एक मत देता है), तो शहर आवेदन को अस्वीकार नहीं कर सकता, बल्कि केवल उसकी अस्वीकृति की सिफारिश कर सकता है। अस्वीकृति भी एक कानूनी कार्यवाही है, और जो इसे जारी करता है उसे इसका आधार देना और जिम्मेदारी लेनी होती है। इसलिए मेरा सुझाव है कि इसके साथ एक समझौता स्थापित किया जाए। ज़िला निर्माण विभाग के प्रमुख उस अस्वीकृति मत को, जो केवल "मिमिमी, मुझे यह खराब लगता है" के आधार पर हो, अपने नाम नहीं लिखेंगे। एक सरकारी संस्था के रूप में शहर लागू कानूनों के बंधन में है, इसलिए पैसिवहाउस की आवश्यकता विकास योजना के टेक्स्ट प्रावधानों में होनी चाहिए (और विकास योजना की व्याख्या पर आधारित), ताकि इसका बाध्यकारी प्रभाव हो सके। दूसरी ओर, भूखंड बेचने वाली शहर को पूरी अनुबंध स्वतंत्रता है कि वह केवल उस व्यक्ति के साथ भूखंड खरीद पर सहमति दे जो उसकी "निजी" दृष्टिकोण को साझा करता हो। चरम मामले में वह भूखंड केवल उस वेगन को बेच सकती है जिसका अंतिम नाम "Q" से शुरू होता हो। भूखंड का विक्रय एक संपूर्ण निजी कानूनी मामला है, और इस संदर्भ में शहर एक निगम की तरह है और किसी वस्तुनिष्ठता के अधीन नहीं है। प्रावधान की पहचाने जाने की स्थिति खरीद अनुबंध में पर्याप्त होती है, जिसे आप अंततः नोटरी के नियुक्ति से कई सप्ताह पहले जानते हैं। नोटरी भी इसे पढ़ेगा और समझाएगा। अधिक "पूर्व पारदर्शिता" या सलाह देने की यहाँ कोई बाध्यता नहीं है, इसके विपरीत, आपके पास बिना कारण बताए खरीद रुचि से हटने की स्वतंत्रता भी है। यदि (मुख्य)महापौर अपनी छवि को लेकर सचेत हैं, तो वे आपकी प्रश्नों का उत्तर अवश्य देंगे।
मैं नहीं कह सकता कि 5 भूखंडों पर एफडब्ल्यू कनेक्शन क्यों संभव नहीं है (संभवतः गलत गणना की गई)।
तो इसे स्पष्ट करें। पास के ताप ऊर्जा प्रदाता के निर्माण सेवा से संपर्क करें, खुद को उस विशिष्ट भूखंड में रुचि रखने वाला बताएं और लिखित उत्तर के लिए कहें कि किन शर्तों पर वह ताप ऊर्जा आपूर्ति में भाग ले सकता है। और विक्रेता से (संभवतः शहर के संपत्ति विभाग से) भूखंड विक्रय अनुबंध देखने के लिए कहें। वकीलों के पास क्रिस्टल गेंद नहीं होती और वे अनुमान या सुनवाई पर आधारित सलाह नहीं दे सकते। महत्वपूर्ण बात, जैसा मैं पहले कह चुका हूँ, यह है कि खरीद अनुबंध में वह शर्त कितनी सशक्त है कि भूखंड पर एक पैसिवहाउस बनाना होगा (और निश्चित रूप से यह भी परिभाषित होना चाहिए कि यह शर्त कब पूरी मानी जाएगी)। जैसा मैंने कहा, मैं केवल आंशिक रूप से ही मानता हूँ कि एक पास के ताप ऊर्जा से चालित घर गंभीर रूप से एक पैसिवहाउस हो सकता है (इसके लिए यह वास्तव में एक बहुत निकट ताप ऊर्जा घर होना चाहिए)। सम्भवतः यही वह समस्या है जो इन पांच भूखंडों के लिए है (क्षमा करें, प्रो बोनो खुली सलाह सत्र के दौरान मैं विस्तार से विकास योजना पर चर्चा नहीं कर सकता, लेकिन मैं सामान्य कारण मानता हूँ)।