शुरुआत से ही अपनी खुद की संपत्ति? नए व्यक्ति को सीधे शब्दों में बात की जरूरत है...

TE के सवाल पर वापस आते हुए:

शायद तुम्हें अपनी खर्च की ओर फिर से ध्यान से देखना/समझाना चाहिए। यह थोड़ा अजीब तरह से लिखा गया है। शायद मैंने इसे सही समझा है:

फिक्स कॉस्ट: 2.400 यूरो
मासिक बचत राशि: 1.400 यूरो
किराया (वार्म): 830 यूरो
(रहने) खर्च: 570 - 770 यूरो

क्या तुम्हारी पत्नी काम करती हैं? क्या उनका कोई आय स्रोत है या तुमने उन्हें पूरी तरह से छोड़ दिया क्योंकि जल्द ही बच्चा आने वाला है? तब शायद एक अतिरिक्त बफर मौजूद होगा (आय या पालन-पोषण भत्ता + बाद में आय)।

मैं अब 1.400 यूरो + 500 यूरो काल्टमिएटे मानकर चलता हूँ: 1.900 यूरो प्रति माह क्रेडिट रेट के लिए
1.900 यूरो x 12 महीने : 4.5% (अनुमानित वार्षिक ब्याज) = लगभग 500.000 यूरो संभावित क्रेडिट <--- यह ठीक होना चाहिए

80.000 यूरो कैसे निर्धारित किए गए हैं?
क्या वर्तमान में 1.400 यूरो पूरी तरह से तय की गई निवेश में जा रहे हैं?

जहाँ भी 80.000 यूरो निवेशित हैं, आप इस संपत्ति को सुरक्षा के रूप में भी जमा कर सकते हैं (बीमा का हस्तांतरण, डिपॉजिट का गिरवी रखना, आदि)।
क्या पैसे एक स्वामित्व वाली फ्लैट में हैं: फ्लैट पर मूलधन ऋण
क्या पैसे एक बचत योजना में हैं, जो अभी वितरण के लिए योग्य नहीं है, तो आप ऋण की अवधि के अनुसार खेल सकते हैं:
70.000 यूरो X वर्षों के लिए (वितरण योग्य) + 100 हजार यूरो KfW + शेष ऋण (या वितरण तभी होगा जब KfW की अवधि लगभग पूरी हो - तब बचत योजना से भुगतान)।

मैं तुम्हारे निकनेम के अनुसार मानता हूँ - तुम 44 वर्ष के हो: अपने ऋण के बारे में सोचो, कि तुम्हें लगभग 20 वर्षों में इसे समाप्त करना चाहिए ताकि तुम "कर्ज-मुक्त" सेवानिवृत्त हो सको।

अरे यार.. तुम लोग फिर से इतना क्यों गुस्सा हो रहे हो। एक बार फिर याद दिला दूं.. मैंने लिखा था: "न तो 3.2k बहुत अच्छी कमाई है और न ही 26 साल की फिक्सिंग उपयोगी है"

यहां यह नहीं कहा गया कि "3.2k खराब या सामान्य" है, बल्कि कहा गया है कि यह बहुत अच्छी नहीं है। हमेशा 2016 में एक गृहस्वामी के संदर्भ में, जो एक घर बनाना चाहता है। क्या कोई मुझसे सच में असहमत होगा?! मैं तो TE के 5k+ को ज्यादा अच्छी कमाई मानता हूँ।

और क्यों 26 साल लगभग उपयोगी नहीं हैं, यह कई बार अन्य थ्रेड्स में समझाया जा चुका है। यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत मामले पर निर्भर करता है। अगर पूरी फाइनेंसिंग कड़े हालात में है, तो एक पूर्ण भुगतान योजना निश्चित रूप से समझदारी हो सकती है.. लेकिन वह भी नियम नहीं है। फिलहाल वास्तव में केवल 15..अधिकतम 20 साल ही समझदारी हैं। जिसमें मैं 15 साल को लगभग पूर्णतः सही मानता हूँ।

. यह निश्चित रूप से व्यक्तिगत मामले पर निर्भर करता है।

और बाकी का टेक्स्ट आप बचा सकते थे, क्योंकि यह किसी पर भी और हर किसी पर लागू होता है।

और बाकी का हिस्सा तुम बचा सकते थे, क्योंकि यह किसी पर भी लागू हो सकता है और किसी पर भी नहीं।

नहीं, मैंने कुछ छोड़ दिया है -> अगर यह खतरनाक स्थिति में है, तो बेहतर है कि घर न बनाएं।

स्टेफेंस की बुद्धिमतियाँ - [Steffens Weisheiten] - टेक्स्ट से पहले उन्होंने कहा था कि एक फाइनेंसिंग में फुल रिटायरमेंट करना समझदारी होती है।

और फिर आया "...लेकिन यह भी नियम नहीं है"