निर्माण कंपनी को मूल निर्माण अनुमति दस्तावेज़?

मॉइन,

मैं कंपनी से बात करने की कोशिश करूंगी और पूछूंगी कि वे मूल दस्तावेज क्यों चाहते हैं।

मुझे मन में धुंधला सा याद है कि यह बस एक नियम है कि निर्माण स्वीकृति साइट पर उपलब्ध होनी चाहिए। और शायद मूल में, ताकि कोई अधिकारी हमेशा देख सके कि आप सही घर बना रहे हैं।

फिर से कहूं, तुम्हारे लिए यह इतना बड़ा मसला क्यों है? निर्माण स्वीकृति तो जमीन का मालिकाना सबूत नहीं है। अगर मकान निर्माता के साथ कोई झगड़ा हो और वे दस्तावेज न दें, तो ज्यादा परेशानी नहीं होनी चाहिए कि तुम निर्माण विभाग से दस्तावेजों की कॉपी फिर से मोहरित करवा लो।
मतलब, अगर तुम्हें मकान निर्माता के साथ गंभीर झगड़ा है, तो ये दस्तावेज तुम्हारी सबसे छोटी समस्या हैं।

घर के अधिकार का मामला बिल्कुल अलग है। अगर वे वास्तव में "सही" घर का अधिकार चाहते हैं, तो मेरे लिए यह पूरी तरह से नामन्जूर है और बातचीत योग्य नहीं।

लेकिन तुमने यह पहले ही साइन कर दिया है। मकान निर्माता अब इससे क्यों हटेगा? क्या तुमने अनुबंध की जांच नहीं करवाई?

शुभकामनाएं,

आंद्रियास

"किसी भी समय [AN] के साथ समन्वय करके निर्माण स्थल पर प्रवेश कर सकते हैं" सुनने में तो सामान्य लग रहा है। बेशक, समन्वय करना जरूरी है। वरना आप अभी-अभी बने हुए फर्श की पट्टी के बीच से दौड़ेंगे, या अपनी सनचेयर ठीक वहीं रख देंगे जहाँ ट्रक को पत्थर उतारना है।

अगर यह एक समझदार कंपनी है, तो उन्हें उन बिल्डरों से कोई आपत्ति नहीं होगी जो अक्सर निर्माण स्थल पर आते रहते हैं। यह [GU] के लिए भी सुविधाजनक है, क्योंकि वहां आप बहुत कुछ सीधे साफ कर सकते हैं और चर्चा कर सकते हैं। और कारीगरों को शुभ प्रभात कहना और कुछ सवाल पूछना भी ठीक है।

लेकिन आपको बस रास्ते में खड़ा नहीं होना चाहिए या अपनी ही निर्माण स्थल पर खुद को खतरे में नहीं डालना चाहिए....

शुभकामनाएँ,
आंद्रेअस

मूल पाठ अब अलग तरह से पढ़ा जाता है। आप BU को, वास्तव में उसके Bauleiter को, घर के अधिकार का उपयोग करने का अधिकार देते हैं। इस प्रकार, अनधिकृत व्यक्ति को निर्माण स्थल से बाहर निकाला जा सकता है। यह ठीक है, क्योंकि वह आपसे अधिक बार वहां होता है। अब BU के साथ निम्नलिखित बातें स्पष्ट करनी होंगी, और मैं इसे भी उठाना चाहूंगा। मान लीजिए, आपको संदेह है कि कोई Gewerke सही तरीके से काम नहीं कर रहा है, आप अपने एक जानकार मित्र को साथ लाते हैं, जो अब इसका निरीक्षण करता है, वह आपके नाम पर निर्माण स्थल में प्रवेश करता है, क्या BU उस व्यक्ति को स्थान से बाहर निकाल सकता है? मैं सोचता हूँ नहीं, क्योंकि यह इसी प्रकार है कि हमारे सेवा भवन में मेरे पास घर का अधिकार है, जब मैं वहां नहीं होता तो नंबर दो के पास होता है, संभवतः हाउसकीपर तक ले लिया जाता है। लेकिन अगर मैं व्यक्ति y को भवन में प्रवेश करने की अनुमति देता हूँ, तो हाउसकीपर उसे बाहर नहीं निकाल सकता। यह संभव नहीं है, मैं मालिक हूँ, वह नौकर है। आप मालिक, Bauleiter आपका नौकर। कार्स्टन

हमने damals लगभग 2016 में एक निर्माण कंपनी से एक Grundstück खरीदा था। इसी कारण हमने उस समय अनुबंध किया था ताकि हम घर की कीमत भी सुनिश्चित कर सकें, क्योंकि हमें ठीक पता था कि कौन सा घर बनवाना है। उस Grundstück पर भी घर बनाया जा सकता था क्योंकि हमने पहले से जानकारी प्राप्त की थी। हमने अनुबंध को निश्चित रूप से पहले जाँचा था - सौहार्दपूर्वक अनुबंध नकारात्मक नहीं था। अन्यथा हम यह नहीं करते। और Vollmachten और Hausrecht के विषय में उस समय कोई आपत्ति नहीं थी, क्योंकि हमने Grundstück खुद नहीं खरीदा था।

मैं उस अनुच्छेद में वह समस्या नहीं पढ़ता जो तुम यहाँ प्रस्तुत कर रहे हो।

सब ठीक है। कानूनों को पढ़ना आना चाहिए!

निर्माण के लिए शुभकामनाएँ!

नॉर्डलिस, मैं भी ऐसा ही सोचता। फिर भी हमें संदेह होता है, यह तक नहीं समझा पा रहा कि क्यों। शायद मैं भी बेवजह अपने आप को परेशान कर रहा हूँ....