हमारे घर के विचार पर राय

  • Erstellt am 17/04/2019 14:36:56

Mottenhausen

18/04/2019 13:43:32
  • #1
तुम्हारी घर की बजट अपने आप में अच्छी है


अब तक की समझ यह होनी चाहिए: तुम्हारे स्रोत/परिचित तुम्हें धोखा नहीं दे रहे हैं, वे बस पूरी परियोजना को नहीं समझते या उन्होंने 10...20 साल पहले निर्माण किया था। कृपया एक जनरल ठेकेदार से अपॉइंटमेंट लो, 2 घंटे खर्च करो, प्लान और दृश्य नक्शे साथ ले जाओ। कुछ ही समय में तुम्हें एक स्पष्ट और भरोसेमंद प्रस्ताव मिलेगा। यदि तुम किसी आर्किटेक्ट के पास जाते हो, तो कृपया ध्यान देना, वह शायद फिक्स्ड प्राइस गारंटी नहीं देगा, बल्कि केवल एक अनुमान देगा (अक्सर बहुत कम, ताकि वह काम पा सके।)

यहाँ कई लोग 300K में घर बनाते हैं। यह बिल्कुल कोई समस्या नहीं है। लेकिन यह सामान्य दो मंजिला एकल-परिवार का घर होगा, जिसमें सैटल डेक / या एक सिटी विला होती है और ज्यादा लक्ज़री नहीं होती।

अच्छे अपग्रेडिंग बजट, बड़े खिड़की वाले हिस्से आदि के साथ यह फिर से मुश्किल हो जाता है।

दुर्भाग्य से!
 

MuHaha202

18/04/2019 15:33:57
  • #2
वाकई आश्चर्यजनक!

कम ही ऐसा फोरम मिलता है जहाँ इतनी प्रतिक्रिया हो।
मैं यहाँ फिर से जोर देना चाहता हूँ कि आप लोगों ने मेरी आँखें खोल दीं। निर्माण और हीटिंग सिस्टम काम नहीं करता, चाहे वह कीमत के हिसाब से हो या कार्यक्षमता के हिसाब से। मैं इन बिंदुओं पर निश्चित रूप से फिर से विचार करूँगा और नए सिरे से योजना बनाऊँगा, इससे पहले कि हम ठोस कदम उठाएँ और प्लानर के पास जाएँ।



संक्रमण काल के बारे में क्या? वहाँ सूर्य है और मकान को गर्म कर सकता है। क्या यह सोच गलत है?



तो सबसे पहले यह मेरे लिए एक सीख थी कि मैं अपनी मूल्य अपेक्षाओं से इतना दूर हूँ। हीटिंग सिस्टम के बारे में जानकारी भी मददगार थी, हालाँकि मैंने इन्फ्रा रेड हीटिंग को पूरी तरह से खारिज नहीं किया। पूरे भवन के लिए निश्चित रूप से एलडब्ल्यूडब्ल्यूपी प्राथमिक होगा। बाथरूम में दर्पण के रूप में इन्फ्रा जोड़ना संभव है।



रिकॉर्ड किया गया है। इसे फिर से सोचा जाएगा। वर्तमान स्थिति बिल्कुल वैसी ही है और हमारे लिए पूरी तरह से काम करती है। इसका यह मतलब नहीं कि अन्य विभाजन बेहतर होंगे। हम इसे किसी अन्य तरीके से नहीं जानते।



यह विचार भवन स्वचालन की संभावनाओं से आया है। बिजली उस समय उत्पन्न होती है जब मुझे ऊर्जा की ज़रूरत नहीं होती। साथ ही कुछ कमरे (जैसे बेडरूम) तब गर्म किए जाते हैं जब ऊर्जा उपलब्ध नहीं होती। इसलिए, जब बिजली होती है तो सामान्य से अधिक हीटिंग होती है और कमरे को थर्मल स्टोरेज के रूप में इस्तेमाल किया जाता है। ऊर्जा संचय (बिजली) वर्तमान में बहुत महंगा है, लेकिन इसका अधिक तर्क होगा। पहले रात्रीकालीन स्टोरेज हीटर होते थे, लेकिन वे संक्रमण काल के लिए उपयोगी नहीं लगते।

कृपया ध्यान दें, मेरी प्राथमिकता निश्चित रूप से एयर-टू-वाटर हीट पंप की तरफ है। बस समझाने के लिए कि मैं यहाँ कैसे पहुँचा।



बेबाऊंग्सप्लान अभी तय नहीं हुआ है। यहाँ दिया गया प्लान रूम प्लानर के साथ चर्चा किया गया है और उन नियमों को पूरा करता है जो अगले नगर परिषद की बैठक के लिए बनाए गए रूम प्लान में हैं।



बिल्कुल ऐसा ही है। दुर्भाग्य से कोई अनुभव नहीं है, इसलिए यहाँ समुदाय के अनुभव लिए गए हैं।



मेरे लिए यह मुश्किल है। मैं शायद इंटरनेट पर सबसे अच्छा खोजकर्ता नहीं हूँ, लेकिन मैंने कोशिश की है। मुझे पता है कि मैं थोड़ा असामान्य तरीका अपना रहा हूँ। मुझे संदेह था कि इसलिए मैं अपने विचारों के लिए जानकारी नहीं पा सका। विषयों पर हां, लेकिन मैं इतना गहरा नहीं हूँ कि निर्णय कर सकूँ कि ये एक साथ मिलते हैं या नहीं।

यहाँ समुदाय ने बहुत अच्छा काम किया है और कई अच्छे सुझाव दिए हैं।



मैं समझता हूँ कि आपका क्या मतलब है। संपत्ति पर सूर्य का स्थान अच्छी तरह जाना जाता है। वर्तमान ओवरहैंग की वजह से, गर्मियों में घर के ग्राउंड फ्लोर में सूर्य की रोशनी नहीं आती। यह वांछित है, क्योंकि मैं गर्मियों में घर को ठंडा रखना चाहता हूँ। सर्दियों में सूर्य लगभग 4 मीटर तक सीधे कमरे में आता है। यह दोनों सूर्योदय और सूर्यास्त के दिन के अनुसार गणना की गई है।



मुझे पूरी तरह से पता है और मैं आपकी बात में पूरी तरह सहमत हूँ। अगर कपड़े धोना मेरी जिम्मेदारी होती तो मैं इसे इस तरह नहीं करता। मेरी घरेलू जिम्मेदारियाँ ज्यादातर रसोई में हैं (मुझे खाना बनाना पसंद है) और उन कामों में जहाँ मैं कुछ खराब नहीं कर सकता, जैसे वैक्यूम करना और पोछा लगाना।

हमारे कपड़े धोने वाले की मातृगृह में एक गृहकार्य कमरा था। अब स्थिति यह है कि हमारे पास बाथरूम में कपड़े हैं (अपना नवीनीकृत घर)। कपड़े बाथरूम में रखने का समाधान उसे अधिक पसंद है। मुझे कोई परेशानी नहीं होती। यदि वह ऐसा चाहती है तो उसे ऐसा क्यों न मिले, खासकर जब वह दोनों “सिस्टम” जानती है।



लिंक के लिए धन्यवाद। मैं योजना के अनुसार मंजूरे करूँगा। ज्यादा कुछ नहीं बदलना है।

सपनों में केवल एक बिस्तर है, बाकी सब वॉक-इन अलमारी में है। माता-पिता के सोने के क्षेत्र में रास्ते जानबूझकर संकीर्ण रखे गए हैं। हालाँकि, यह परिस्थिति हमारे लिए पहले से ही इसी प्रकार है और पर्याप्त है।

यह मदद करता है कि माता-पिता के बेडरूम में हमारे पास फर्नीचर है जो कम से कम शुरुआत में नए घर में ले जाया जाएगा?

बच्चों के कमरे जानबूझकर बड़े हैं क्योंकि संभावना है कि वे वहाँ ज्यादा समय बिताएँगे और कोई अलग खेलने का कमरा नहीं है। मतलब यह कि खेलने के लिए जगह जरूर होनी चाहिए।

पूर्व और पश्चिम की खिड़कियाँ सुबह और शाम की धूप के लिए हैं। कम से कम ऐसे सोचा गया है।

हॉबी रूम वास्तव में बड़ा है क्योंकि इसका उपयोग भंडारण के लिए भी किया जाता है।

ग्राउंड फ्लोर पर स्टोर करने की जगह के अभाव पर भी हमें ध्यान गया। समायोजित फर्नीचर इसे कुछ हद तक पूरा कर देगा। स्टोरेज जगह छोड़कर बड़ा बगीचा बनाया जाएगा। परिवार की इच्छा है कि एक उपयोगी बगीचा हो।

पड़ोसी उस तरफ शायद बहुत समय तक नहीं होंगे। कड़े नियम हैं एक नाले के कारण और यह एक बहुत ही ढलान वाली जगह है इसलिए निर्माण असामान्य है।



रूम प्लानर के अनुसार, गैरेज की छत पर एक टैरेस कम से कम अनुमत है। रूम प्लान में इस संपत्ति के लिए यह नियम इसकी अनुमति देते हैं।



खास बात यह है कि 400 वर्ग मीटर की जमीन पर विधिक नियमों के तहत एक ऐसा घर बनाने की कोशिश हो रही है, जिसमें अभी भी उपयोगी बगीचा बचा रहे। मेरा मतलब बगीचे से है ज्यादा कुछ नहीं बल्कि 3-4 मीटर चौड़ा हरा पट्टी जो घर के इर्द-गिर्द हो। यहाँ कम से कम 6 मीटर दक्षिण की ओर है। अगर बिल्डिंग अधिक चौकोर होती तो बगीचा दक्षिण पश्चिम की ओर होता। भवन और स्थान के कारण, यह संभव है कि इस स्थिति में बगीचे का बड़ा हिस्सा शाम के समय छाया में होगा। इसके अलावा घर के पूर्व और पश्चिम भाग में जमीन का ऊंचाई अंतर भी तय करना होगा। इसलिए लगभग कोई उपयोगी बगीचा नहीं है क्योंकि ढलान बहुत तेज़ है।



सहायक स्तंभ बाधा डालेंगे, लेकिन स्वीकार्य होंगे। रिसर्च अनुसार, स्टील निर्माण के फायदे ऐसे ही ओवरहैंग हैं। इसलिए अन्य निर्माण के मुकाबले सस्ते हैं। दुर्भाग्य से मुझे इस विषय पर कोई आंकड़े नहीं मिले, इसलिए यह अंदाजा लगाना मुश्किल है कि स्टील निर्माण में इस तरह के ओवरहैंग की कीमत कैसे बनेगी।

मैं यहाँ सचमुच स्टील संरचना की बात कर रहा हूँ न कि स्टीलकंक्रीट की। एक पूरी तरह से स्टील निर्माण की सेवा देने वाला प्रदाता मिल गया है और संपर्क किया गया है। उन्हें स्थल और इच्छाएं पहले ही बताई गई हैं। एक बैठक तय की जाएगी जब प्रदाता के पास कोई योजना होगी।
 

boxandroof

18/04/2019 16:11:17
  • #3
सबसे पहले घर का मोटे तौर पर योजना बनाएं, फिर तकनीक के साथ समन्वय करें।


हाँ, यह समझदारी है।


सौर ऊर्जा (फोटोवोल्टाइक): गलत नहीं है, लेकिन हीटिंग की योजना में निवेश करना अधिक सार्थक है। तब हीटिंग इतनी अच्छी हो जाएगी कि अतिरिक्त उपाय लगभग कोई फायदा नहीं देंगे। फोटोवोल्टाइक को मैं अलग देखता हूँ। मध्यकालीन अवधि और गर्मियों में हीटिंग को ज्यादा बिजली की जरूरत नहीं होती, फिर भी वह बिजली का उपयोग कर सकती है। जर्मनी में फोटोवोल्टाइक सामान्यतः फायदेमंद है, ऑस्ट्रिया के बारे में मुझे पता नहीं।


घर में बहुत अधिक ऊष्मा भंडारण है। सभी कमरों के लिए हवा-पानी हीट पंप के साथ सरल नाइट सेटबैक/डेली बूस्ट पर्याप्त है, प्रभाव बढ़ाने के लिए आप कंक्रीट थर्मल मास (Betonkernaktivierung) की योजना बना सकते हैं, अन्य किसी भी उपाय से उद्देश्य पूरा नहीं होगा - स्मार्ट ग्रिड या फोटोवोल्टाइक संयोजन के लिए भी ज्यादा लाभ नहीं होगा अगर आप इसे इस तरह से संभालते हैं। स्वचालन में प्रभावी परिणाम के लिए आपको मौसम पूर्वानुमान को शामिल करना होगा।


हमने भी ऐसा ही बनाया है। कपड़े वहीं रहते हैं जहाँ गिरते हैं और पूरे घर में उन्हें ले जाने की जरूरत नहीं होती। हम घर के वाशरूम में वॉशिंग मशीन/ड्रायर कनेक्शन का उपयोग नहीं करते, लेकिन समझ सकता हूँ कि कोई इसे अलग तरीके से करना चाहे।
 

haydee

18/04/2019 16:19:17
  • #4
कृपया प्रश्नावली भरें। यह [Unterforum Grundrisse] में है।

क्या आप कभी किसी [Passivhaus] में रहे हैं? आप तो अब उसी की योजना बना रहे हैं, है ना? आप इन घरों की तुलना 80/90 के दशक के घरों से नहीं कर सकते। एक [Passivhaus] इतनी अच्छी तरह से इन्सुलेट किया होता है कि यह अधिकतर एक गर्मी की समस्या बन जाता है जो लोगों की वजह से होती है। मैं अब आपको बस बता देता हूँ कि हमारे यहाँ क्या है। हीटिंग सिस्टम Stiebel Eltron LWZ 604 एयर या Tecalor TCO 2.5 (हमारे पास एक फील्ड टेस्ट सिस्टम है, जो अब उपलब्ध है)। बाथरूम में अतिरिक्त रूप से एक इन्फ्रारेड शीशा है। कोई फर्श हीटिंग नहीं, वेंटिलेशन हवा को गर्म किया जाता है। घर के अंदर तापमान लगभग 20.5 डिग्री रहता है। यह केंद्रीय रूप से नियंत्रित होता है, जो कि आप वास्तव में नहीं चाहते। बाथरूम में इन्फ्रारेड शीशा। ये समय-समय पर चालू होते हैं, ताकि नहाने के बाद या जब बच्चा नहाने का आनंद ले रहा हो तो यह आरामदायक रहे।

शयनकक्ष के बारे में: शयनकक्ष रात में लगभग 2 डिग्री गर्म हो जाता है। बस हमारी शरीर की गर्मी की वजह से। इसलिए खिड़की खोलें। हम लगभग हमेशा खिड़की थोड़ी खुली रखकर सोते हैं।

फोटोवोल्टाइक प्रणाली संक्रमणकालीन मौसम और सर्दियों में
5 डिग्री सेल्सियस के आसपास धूप वाले दिनों में पंप कंप्रेसर के बिना चलता है, रात में कंप्रेसर के साथ। खराब मौसम में कंप्रेसर अधिक चलता है, आपकी फोटोवोल्टाइक प्रणाली या तो काम नहीं करती या बहुत कम करती है। साफ, बहुत ठंडे, धूप वाले दिन जिनमें दुपहिया मिनस डिग्री होती हैं — जहाँ संभवतः दिन के समय सेकंड्री पावर सप्लाई चालू होती है, वे दिन दुर्लभ होते हैं। इस सर्दी में भी -17 डिग्री के तापमान पर बिना सेकंड्री पावर सप्लाई के ही काम चल गया। अपनी फोटोवोल्टाइक प्रणाली को हीटिंग सिस्टम में शामिल न करें।

योजना बनाने के लिए मूल बातें
मॉडल हाउस देखें, अब से हर उस फ्लैट या घर को देखें जो आपको पसंद हो या न हो। दरवाजा अतिथि शौचालय के सिंक से टकरा रहा है। डाइनिंग एरिया बहुत संकरा है आदि। जो भी आप डिजाइन करते हैं उसके हर फर्श योजना में अपने माप के अनुसार फर्नीचर बनाएं। सिर्फ "सोफा" लिखकर न छोड़ें, अगर आपको XXL सोफा चाहिए। यह फर्क पड़ता है कि डाइनिंग एरिया में 80x80 वाली छोटी मेज है या 12 लोगों के लिए बड़ी मेज है। जो आपके लिए आर्थिक होगा, विशेष रूप से जब आप ऑटोमेशन करना चाहते हैं। जैसे जब फोटोवोल्टाइक पर्याप्त ऊर्जा प्रदान करे, तब डिशवॉशर, ड्रायर, वॉश मशीन आदि चालू करें।

क्या आप कोई कंपनी या कोई खोज शब्द बता सकते हैं? मैं उदाहरण के लिए कुछ मॉडल हाउस देखना चाहूंगा।
 

haydee

18/04/2019 16:21:01
  • #5


स्लीपिंग लेवल पर छोटा हाउसवर्थशाफ्त्सरूम। कोई कपड़ों की यात्राएं नहीं और न ही पहाड़ और लगातार बाथरूम में वाशिंग मशीन।
 

ypg

18/04/2019 16:30:50
  • #6


गलत! इसके पहले कि आप एक नौसिखिया के रूप में नई योजना बनाएं, आपको विशेषज्ञों को शामिल करना चाहिए – आपके लिए भी। आखिरकार यहाँ एक सामान्य औसत बजट बताया गया है, जो कि एक स्टैंडर्ड गैंगेबाऊ के साथ मेल नहीं खाता।


शायद सूरज डूबने से ठीक 5 मिनट पहले... 21.12 को दोपहर 12 बजे सूरज वर्ष का सबसे नीचा होता है। लगभग 45 डिग्री... वहाँ सूरज दक्षिण की ओर कमरे में आधा मीटर ही पहुँच पाता है... या कुछ इसी तरह।


क्या वो तहखाने में था या ऊपरी मंजिल पर?



यह तो स्पष्ट है, लेकिन यह बिस्तर एक खिड़की के नीचे रखा जाना चाहिए, जो कि ठीक नहीं है।


यह संकुचित नहीं है: दोनों दरवाजों के बीच का रास्ता लगभग अनुपयोगी है और केवल एक मार्ग के काम आता है।



नहीं। लेकिन यहाँ ध्यान दिलाना है कि ड्रेसिंग रूम उपयोग के मुकाबले काफी बड़ा है, लगभग 2 x 2 मीटर।


यह बजट में शामिल है। 4 लोगों के लिए जगह का मतलब मुख्य रूप से हॉलवे और गार्डरॉब की जगह है (जहाँ बच्चों की गाड़ियाँ वगैरह भी रखी जाएंगी)।
साथ ही यह भी कहना चाहिए कि एक अंदरूनी गैराज ऊर्जा की दृष्टि से सबसे सस्ता विकल्प नहीं है।


यह स्पष्ट है। हालांकि पड़ोसी आपको यहाँ परेशान कर सकता है



फिर से एक लागत कारक...



तो क्या ऑस्ट्रिया में दूरी नियमों के संदर्भ में अग्नि सुरक्षा नियम अलग हैं...?

मुझे लगता है, आप बाद में यहाँ कबूल से बिलकुल अलग योजना लेकर आएंगे। लेकिन इसके साथ भी आप एक पसंदीदा मेहमान हैं।

मैं उत्सुक हूँ! और खुश हूँ!
 

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