प्रस्तावों की तुलना - संदर्भ मूल्य, अनुभव?

0. तैयारी
भूमि
भूमि 116.000,00 €
भूमि अधिग्रहण 6.960,00 €
नोटरी 2.320,00 €
कुल 125.280,00 €
सुविधा प्रदान
गैस 1.000,00 €
बिजली 750,00 €
स्वच्छ जल 1.000,00 €
टेलीकॉम 500,00 €
सीवेज 1.500,00 €
कुल 4.750,00 €

अनुमोदन/मापन/तैयारी
निर्माण अनुमति 800,00 €
निर्माण सड़क 5.000,00 €
निर्माण जल/निर्माण बिजली 500,00 €
निर्माण शौचालय 1.350,00 €
मापन/कैटास्टर 2.700,00 €
भूमि परीक्षण रिपोर्ट 1.000,00 €
संरचनात्मक परीक्षक 1.500,00 €
बीमा 500,00 €
कुल 18.100,00 €
आर्किटेक्ट/संरचनाकार 30.000,00 €
तैयारी कुल 178.130,00 €

1. भूमिकर्म
खुदाई (720m³)
25.200,00 €
परिवहन
7.500,00 €
निरीक्षण शाफ्ट/रिगोले
2.500,00 €
तहखाना
84.500,00 €
बफर
15.000,00 €
कुल
134.700,00 €

2. कंक्रीट कंकाल
कंक्रीट कंकाल
170.000,00 €
छत का ढांचा और छत
50.000,00 €
कुल
220.000,00 €

3. घर तकनीक
गैस, पानी, नलसाजी
50.000,00 €
इलेक्ट्रिक
50.000,00 €
कुल
100.000,00 €

4. आंतरिक सज्जा
खिड़कियां
25.000,00 €
दरवाजे
15.000,00 €
सीढ़ी
15.000,00 €
मुख्य दरवाजा
6.500,00 €
फर्श की परतें
(सामग्री और श्रम लागत)
25.000,00 €
दीवार की परतें
(सामग्री और श्रम लागत)
17.000,00 €
फर्नीचर
30.000,00 €
प्रकाश व्यवस्था
7.000,00 €
चिमनी
15.000,00 €
कुल
140.500,00 €

5. बाहरी क्षेत्र
पथरीली आंतरिक सड़क 87 वर्गमीटर
6.700,00 €
आंगन 20 वर्गमीटर
1.500,00 €
छत ढालना
13.500,00 €
घास 153 वर्गमीटर
770,00 €
पौधारोपण
2.000,00 €
बाहरी प्रकाश व्यवस्था
3.000,00 €
कारपोर्ट + उपकरण शेड
15.000,00 €
बाहरी मुखौटा
18.000,00 €
खेलने के सामान
7.000,00 €
कुल
67.470,00 €

बहुत कम है, बेहतर होगा कि दोगुना योजना बनाएं। जल निकासी भी बहुत सस्ती है, कुल मिलाकर निश्चित रूप से 15 हजार।

आर्किटेक्ट इतना सस्ता? बाउस्ट्रासे 5000 क्यों? क्या यह 30 मीटर लंबी है?

खुदाई बहुत महंगी है, निपटान बहुत सस्ता है। तुम 720 घन मीटर कैसे आए?
क्या मिट्टी को ढीला करने का ध्यान रखा है? यह जल्दी से लगभग 20% और बढ़ा देता है।
हमारे यहां खुदाई और निपटान लगभग 40 हजार थे, इसलिए कुल मिलाकर तुम्हें लगभग इसी राशि तक आना चाहिए, ज़ाहिर है जमीन की जांच के अनुसार।
तहखाना मुझे थोड़ा ज्यादा निर्धारित लगता है, लेकिन इसे मूल्यांकन करने के लिए योजनाएं अच्छी होंगी।
मेरे लिए तहखाना, तहखाने की छत सहित, केवल सामग्री पर लगभग 45 हजार और मजदूरी पर लगभग 18 हजार था।

इसलिए, मेरी राय में कच्चा निर्माण बहुत अधिक निर्धारित है, मैं पूरे कच्चे निर्माण के लिए तहखाना और गैराज सहित इतना भुगतान करता हूं।
दो मंजिल दीवार बनाने और एक ठोस छत के लिए काफी सस्ता होना चाहिए।
छत के बारे में मुझे कोई जानकारी नहीं है, क्योंकि हम फ्लैट छत के साथ बनाते हैं।
लेकिन इसे सस्ता होना चाहिए, मेरी पहली मंजिल की ठोस छत लगभग 50 हजार की है जिसमें सीलन और हरी छत शामिल है।
अनुभव के अनुसार फ्लैट छत आमतौर पर साटेल छत से ज्यादा महंगी होती है।

गैस, पानी, सैनिटरी मुझे लगता है ठीक है।
इलेक्ट्रिक का कोई पता नहीं, मैं लगभग 15 हजार भुगतान करता हूं लेकिन कोई घरेलू ऑटोमेशन नहीं है।

खिड़कियां संभवतः बहुत कम हैं, लेकिन इसके लिए योजनाएं देखनी होंगी।
मेरे लिए लगभग 75 हजार लागत आई थी जिसमें मुख्य दरवाजा और एल्यूमीनियम रोलर शटर या रैफस्टोर सभी इलेक्ट्रिक थे।
हालांकि वह लकड़ी-अल्यूमीनियम था, प्लास्टिक के साथ लगभग 20 हजार सस्ता पड़ता है, कम से कम हमारे खिड़की निर्माता के साथ।
तो बेहतर होगा कि दोगुना निर्धारित करें।
सीढ़ी इस बात पर निर्भर करती है कि आप क्या चाहते हैं, लेकिन 15 हजार में आपको अच्छी सीढ़ी मिल ही जाएगी।
एक दो-होल्म सीढ़ी ओक के मेड़ों के साथ आप 10 हजार में भी पा सकते हैं।
बाकी का कोई अनुमान नहीं है, लेकिन पर्याप्त लगता है।
अंदरूनी प्लास्टर का क्या? इसमें आराम से 10-15 हजार खर्च होते हैं।
एस्ट्रिक पूरी तरह से गायब है। फिर से 10 हजार।

बाहरी मुहाना छोड़कर सब कुछ तार्किक लगता है। वहां मैं कम से कम 10 हजार और जोड़ूंगा।

क्या आप काम खुद सौंपते हैं, या आर्किटेक्ट करता है?

5. बाहरी क्षेत्र
मोड़ गली पत्थर की बनी 87 वर्ग मीटर
6.700,00 €
आंगन 20 वर्ग मीटर
1.500,00 €

सुविधा कनेक्शन
गैस 1.000,00 €
बिजली 750,00 €
पानी 1.000,00 €

निर्माण पानी/निर्माण बिजली 500,00 €

सस्ते इनफैसिंग के साथ। वैसे भी: घर के आसपास स्प्रिट्जशुट्ज़ (स्प्रे प्रोटेक्शन) और अन्य फिक्ज़ेशन की कमी है।

जब आप सोचते हैं कि इन्हें कैल्कुलट (गणना) करने की जरूरत नहीं है क्योंकि ये वेंडर्स के पास पहले से तय हैं और पूछे जा सकते हैं, तो मुझे ये अंक गलत लगते हैं। हमें कुल मिलाकर लगभग 8000 का भुगतान करना पड़ा (टेलिकॉम के साथ)...

पर्याप्त नहीं। कनेक्शन की लागत होती है, किराया होता है, उपयोग होता है।
सूखने वाले उपकरणों के लिए बिजली 1000€ से अधिक हो सकती है, साथ ही किराया भी।
कंटेनर का क्या? मचान का क्या?