नए निर्माण के लिए प्रस्ताव तुलना और तरलता योजना, कोई अनुभव?

मुझे समझ नहीं आता: भूमि का चुनाव तो स्पष्ट रूप से अभी तय नहीं हुआ है, फिर एक ठोस विकास योजना कहाँ से आती है और यह केवल कोणीय मकानों की अनुमति क्यों देती है?
यह भी कि तहखाने का प्रश्न केवल निश्चित भूखंड पर ही हाँ या ना में उत्तर दिया जा सकता है। क्या तहखाना चाहिए या इसे पूरी तरह से छोड़ा जा सकता है, यह इच्छा या कीमत का प्रश्न नहीं है। जब तक भूखंड यह नहीं कहता कि "आवश्यक नहीं है", तब तक इसे छोड़ा या "तहखाने के कमरे" को सतही रूप से बदला नहीं जा सकता। अन्यथा यह एक खोखली गणना है।

जिस निर्माण क्षेत्र पर हम आवेदन कर रहे हैं, वह सब पहले से ही तय है। हमारे पास सभी दस्तावेज़ हैं जैसे विकास योजना और हम ढलान आदि जानते हैं और जानते हैं कि किसी तहखाने की जरूरत नहीं है।

क्या आप उन घरों की बात कर रहे हैं, जिन्हें बूमर अक्सर छह बजे से कड़ी मेहनत के बाद और बच्चों के कदमों के साथ खुद बनाया और केवल अपनी मेहनत से उठा लिया? क्या आपका वाक्य विडंबना है या बस असम्मानजनक?

इसे बस जनसांख्यिकी कहा जाता है और आप यहाँ अपनी व्यक्तिगत भावनाओं को वास्तविकता के साथ मिला रहे हैं। निश्चित रूप से ऐसा होगा, लेकिन इससे हमें अभी ज्यादा मदद नहीं मिलती, क्योंकि हमें अभी कुछ चाहिए।

अब फिर से असली सवालों पर वापस:
जैसे कि मैं अब तक के जवाब पढ़ रहा हूँ, मैं सब कुछ सही तरीके से गणना कर रहा हूँ और यह वास्तव में इतना ही महंगा है।
तो जवाबों के लिए धन्यवाद, आगे बढ़ने के लिए मुझे और कुछ नहीं चाहिए।

"यह" सिर्फ इतना महंगा नहीं है। तुम यह तय कर सकते हो कि तुम अपनी माँगें कहाँ केंद्रित करना चाहते हो। बहुत अच्छी कमाई करने वाले बड़े समूह का यह दावा करना पसंद करते हैं कि उनकी बड़ी माँगें नहीं हैं। 170 वर्ग मीटर तो पहले से ही काफी उदार है, 2 बार ऑफिस भी। पूरे देश में लोग उनके पास जो था उससे समझौता कर चुके हैं। यह भी अलग तरह से हो सकता है। कारपोर्ट, फोटोवोल्टाइक, इलेक्ट्रिक रोलरब्लाइंड्स और बहुत कुछ। ये निश्चित रूप से ऊंचे माँगें हैं। लेकिन तुम्हें यह सामान्य लगता है। इसलिए मैं सिर्फ जल्दी से लिखना चाहता हूँ कि अगर तुम खुद बनाना चाहते हो तो अभी भी नीचे की ओर जगह है।

अगर तुम मर जाओगे, तो दूसरा ऑफिस और घर की बैटरी वह नहीं होगा जो तुम्हें जीवन में संतुष्टि देगा।

यहाँ लगभग सभी लोग 30 के दशक के घरों में रहते हैं, जिनमें बाहरी तारें, दिखाई देने वाले हीटर, खाने की मेज के कोने पर ऑफिस का सामान और 10-12 वर्ग मीटर के बच्चों के कमरे हैं। बिलकुल बिना किसी समस्या के। यह भी बहुत अच्छा चलता है। मैं कहूंगा कि यह नए निर्माण की तुलना में बेहतर भी है। बस हिम्मत करनी होती है। एक टाउन हाउस भी बहुत अच्छा है। फिर अगर यह माँगों को पूरा नहीं करता तो तुम आगे भी तलाश कर सकते हो।

"यह" बस इसलिए महंगा नहीं है। आप तय कर सकते हैं कि आप अपनी मांगें कहाँ केंद्रित करना चाहते हैं। बहुत अच्छी कमाई करने वाले बड़े समूह आमतौर पर खुद कह देते हैं कि उनकी बड़ी मांगें नहीं हैं। 170 वर्ग मीटर पहले से ही काफी उदार है, 2 कार्यालय भी। देशभर में लोगों ने जो कुछ उनके पास था उसके साथ समझौता किया है। यह भी अलग तरीके से हो सकता है। कारपोर्ट, फोटovoltaik, इलेक्ट्रिक रोलर शटर आदि आदि..

यह हमें भी स्पष्ट है और हम अपनी मांगों को लगातार कम कर रहे हैं और बाद में फिर यह टैरेस हाउस होगा या छोटी जगह आदि। मेरी एक और सवाल होगी, ऐसी स्थिति में कौन-कौन से विशिष्ट बचत के अवसर हो सकते हैं। मैंने इसे ऐसे समझा है कि हम एक बार "सस्ते" प्रदाताओं से भी पूछताछ करेंगे और इस प्रकार कारपोर्ट और स्टोरेज जैसी चीजें भी हटा दी जाएंगी। दूसरा कार्यालय मैं उदाहरण के लिए नहीं छोड़ना चाहता, क्योंकि यह एक साथ भंडारण (क्योंकि कोई गैराज, अटारी और तहखाना नहीं है) और अतिथि कक्ष के रूप में भी काम करेगा।

लेकिन हमने केवल उन कंपनियों से संपर्क किया जो अच्छी रेटिंग वाली थीं:

अच्छा मतलब क्या होता है? अच्छी कानूनी विभाग जो हर आलोचनात्मक टिप्पणी को हटा देती है? आपको हमेशा यह मानना चाहिए कि जितना बड़ा व्यवसाय होगा, उतना ही अधिक आप पूरे उस फिक्रमंदी के लिए भुगतान करेंगे। विक्रेता पैसे लेते हैं, मॉडल घरों पर खर्च होता है, कैटलॉग, वेबसाइट्स, इत्यादि। ये सब चीजें हो सकती हैं जो अच्छी लगती हैं, लेकिन जिनका आपको कोई फायदा नहीं होता (सिवाय इसके कि आप काफी पैसा खो देते हैं)। वास्तुकार अच्छा है, पर निर्माण राशि और kfw के साथ पूरा कार्यक्रम तब छः अंकों की ओर बढ़ जाता है।

सुविधाओं की इच्छाएँ ठीक-ठाक हैं, खास कुछ नहीं। 50 यूरो फर्श सामग्री, यह आजकल सामान्य है। इलेक्ट्रिक रोलशटर भी। अतिरिक्त खर्चों पर सही पैसे कमाए जाते हैं।

पल्टडाख, छत को हराभरा करना, हाँ, आपको कुछ खास करना होगा, कुछ ऐसा जो आमतौर पर मॉडल घरों के टाई पहनने वाले नहीं कर पाते।

फोटोवोल्टाइक संग भंडारण: आप kfw चाहते हैं, यह सवाल ही नहीं उठता। 300 का मतलब 297 है, यानी 40+ QNG

खर्च बचाना: लिविंग रूम का स्लाइडिंग विंडो, यह जल्द ही इतना महंगा हो जाएगा जितना पूरे ग्राउंड फ्लोर की बाकी खिड़कियाँ मिलकर।

ओक की सीढियाँ: ठीक है, आप 20 हजार में एक जर्मन ले सकते हैं, एक पोलिश वाला 10 हजार में भी चलेगा।

मैं इसे लगभग 500 पर रखता, जिसमें वास्तुकार आदि शामिल हैं।