द्वितीय विश्व युद्ध के बंकर के ऊपर नया एकल-परिवार घर

मेरे साथी और मैंने एक 1,700 वर्ग मीटर से बड़े को ढूंढा है जिसमें एक पुराना बंगला और सहायक इमारतें हैं, जो हमें काफी पसंद आईं। साइज की कीमत भी ठीक है। अब निरीक्षण के दौरान पता चला कि जमीन के अपेक्षाकृत मध्य भाग में सहायक इमारत के नीचे एक द्वितीय विश्व युद्ध से पहले का बंकर है। हमारी योजना है कि बाद में बंगले का कर्नीकरण या तोड़फोड़ करके नया बनाना ताकि उसे किराए पर दिया जा सके।

1700 वर्ग मीटर के बड़े Grundstück भी छोटे Baufenster हो सकते हैं। अगर मैं सही समझ रहा हूँ, तो आप बंगले को रिजर्व के रूप में देखते हैं और मुख्य रूप से अब अपने रहने के लिए उसके "हिंटरलैंड" में एक तरह का Pfeifenkopfbauplatz उपयोग करना चाहते हैं, यानी दूसरी पंक्ति में। इसलिए कम से कम Bebauungsplan या Katasteratlas में §34 क्षेत्रों के वास्तविक Baufenster को देखना चाहिए। बड़े Grundstück पर कुछ हिस्से Außenbereich में भी हो सकते हैं, इसके बारे में जानकारी लेना जरूरी है।

बंगला Grundstück की शुरुआत में सड़क के पास स्थित है। उसके पीछे, यानी संभवतः बंकर के ऊपर (कोई Baupläne नहीं हैं, कोई ठीक से नहीं जानता कि वह कहाँ शुरू होता है और कहाँ खत्म होता है) हम एक नया Einfamilienhaus बनाना चाहेंगे ताकि Grundstück के अंत में पेड़ों के सुंदर खुले दृश्य और निजता मिल सके। मैंने इंटरनेट पर कुछ नहीं पाया कि कोई पुराना बंकर के ऊपर सरलता से Neubau कर सकता है या नहीं। क्या यहाँ किसी को अनुभव है और क्या कोई हमें सलाह दे सकता है और मेरा सवाल का जवाब दे सकता है?

मेरे पास केवल एक Hochbunker "दोस्तों के बीच" है और मैं इतना ही कह सकता हूँ कि Grundstück पर बंकर होना एक काफी गंभीर पुराना भार है। इसे खाली छोड़ने की स्वतंत्रताएं भी उतनी ज्यादा नहीं हो सकतीं जितनी कोई कल्पना कर सकता है। ये कहीं तो दर्ज जरूर होते हैं। कम से कम यह पता करें कि यह वस्तु केवल आपके Grundstück के नीचे है या कहीं और भी। प्रवेश द्वार बहुत छिपे हुए हो सकते हैं, कम से कम एक Entlüftung तो होगी (शायद बंगले के Keller में भी, एक नकली वाइन रैक के पीछे जैसे किसी Edgar-Wallace फिल्म में, हाहा), और Lost Places सीन में इसका पता चलने का जोखिम भी कम न समझें। गाँव में बुजुर्गों, अवकाश प्राप्त Ortsbürgermeister या ऐसे लोगों से पूछताछ करें।

संक्षेप में, मैं ऐसी Bonusimmobilie में कम ही किसी डरावनी Miss-Marple-Thrill देखता हूँ और अधिक एक खुला चेक असंभव परेशानियों के लिए।