बंगला - क्या ऐसे भूखंड पर इसका मतलब है?

अधिकतम लगभग 70 सेमी घुटने की ऊंचाई

क्या सिर्फ 70 सेमी बचते हैं?
फिर हर जगह छज्जे होंगे, जब तक कि और कुछ न रह जाए
सच में: माता-पिता का क्षेत्र नीचे के मंजिल में, फिर इतना ही काफी होगा।

पहले से ही पहली टिप्पणियों के लिए बहुत धन्यवाद।

हाँ, जानकारी बीबाउंग्सप्लान से आती है। जिसे मैं एक साफ़-सुथरे व्यक्ति के रूप में भयानक पाता हूँ, लेकिन मैं सभी खुले सवालों के जवाब देने की कोशिश करता हूँ। माप के बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता, सिवाय इसके कि जो मैं उस अंश में भी देख रहा हूँ। ससुर ने निरीक्षण के बाद कहा कि सम्भावित निर्माण क्षेत्र 15 मीटर x 15 मीटर होगा। लेकिन अगर हम यहाँ पर उपयोगिता के नतीजे पर पहुँचते हैं, तो मैं वैसे भी भवन विभाग से एक नियुक्ति लूंगा।

भूमि उपयोग संख्या 0.4 है। हम लगभग 140-160 वर्ग मीटर का लक्ष्य रखेंगे, यदि हम भूमिगत तहखाने के रूप में अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र बना सकते हैं। छत के तले को मैंने निर्धारित मानकों के तहत शयनकक्ष के रूप में नहीं सोचा था। मैं मानता हूँ, मुझे भी वहाँ कुछ सोच पाना मुश्किल लगता है - इसलिए मैं आपसे भी पूछ रहा हूँ। एक गैराज तो पहले से ही है, कम से कम एक कार अवश्य है।

योजना के बारे में: नीला-लाल क्षेत्र बाउफेनस्टर है, हाँ। योजना उत्तर की ओर है। केवल ऊपर की सड़क (यानी उत्तर दिशा) की तरफ ही एक प्रवेश मार्ग संभव है। दाहिनी ओर भूखंड की सीमा पर एक और घर सीधे स्थित है।

ऊँचाई में वृद्धि ... जैसा कि कहा गया, मैंने सोचा कि इसका ज्यादा कोई अर्थ नहीं है।
टेक्स्ट आधारित विनियमों से छज्जे के बारे में:

छज्जे अधिकतम 1.10 मीटर तैयार छत सतह से ऊपर तक अनुमति प्राप्त हैं। एकल घरों, डबल घरों और पंक्ति घरों के स्वतंत्र गिबल से ओरटगुंग की न्यूनतम दूरी 1.50 मीटर है। छज्जे की अधिकतम ऊँचाई फर्श की ऊपरी सतह (O.K.) से छज्जे की छत की निचली सतह (U.K.) तक 2.00 मीटर है, लेकिन अधिकतम 1.10 मीटर तक ही तैयार छत सतह से ऊपर पूरी तरह से।

तो क्या "इस भूखंड" और बीबाउंग्सप्लान के निर्देशों के संयोजन से दूरी रखना बेहतर है? प्रति वर्ग मीटर की कीमत वर्तमान स्थिति में 390 यूरो है।

Nordlys ने तुम्हें "तहखाना" दिखाया है और अगर तुम Schwörerhaus योजना E15-244.1 को Google पर खोजते हो तो तुम एक विकसित संस्करण देखोगे।

साधारण छत वाली 70 सेमी तक की कमर की ऊँचाई वाले घरों के लिए Google पर खोजो। बड़ी-बड़ी सभी कंपनियों की वेबसाइट्स देखो।

मैं यह नहीं कहूँगा कि जमीन कुछ खास नहीं है। विकल्प क्या हैं?

आपकी कितनी जगह (लगभग वर्ग मीटर) चाहिए?

शयनकक्षों के अलावा और क्या? कार्यालय? आदि।

आयामों के बारे में मैं ज्यादा कुछ नहीं कह सकता

यह भी इतना बुरा नहीं होगा, क्योंकि कुछ आयाम तो दिए गए हैं और कोई खुद माप भी सकता है। दुर्भाग्य से आपने ऐसा हिस्सा चुना है कि या तो संदर्भ बिंदु कट गए हैं या पाठ पढ़ने में असमर्थ हो गया है।

ससुरजी ने निरीक्षण के बाद कहा, 15m x 15m

चौकोर की तरह यह निर्माण क्षेत्र नहीं दिखता। मेरा अनुमान है 16m*14.5m। 0.4 के फ्लोर एरिया रेश्यो के साथ पर्याप्त जगह है, यहां तक कि एक बंगला के लिए भी। क्या यह यहां उपयुक्त है और अभी अनजाने बजट में फिट बैठता है, यह संभवतः अभी पता चलेगा।

शयनकक्ष के रूप में नहीं सोचा गया है।

बच्चों के कमरों के बारे में क्या ख्याल है? यहां भी एक संभावित सलाहकार के रूप में पूरा भरा हुआ प्रश्नावली की कमी महसूस होती है। छोटे बच्चे फर्श पर खेलते हैं, इसलिए कुछ नीची तिरछी छतें महत्वपूर्ण नहीं होतीं।

योजना के लिए: नीला-लाल क्षेत्र निर्माण क्षेत्र है

सामान्यतः लाल एक निर्माण रेखा होती है, जिस पर निर्माण करना चाहिए, नीला निर्माण सीमा है, जिसे पार नहीं किया जाना चाहिए। शायद कोई लेजेन्ड हो, जो यह पुष्टि करता हो।

दाएँ तरफ जमीन की सीमा पर सीधे एक और घर है।

गाराज है या आवासीय घर? अगर बाद वाला, तो निर्माण बाध्यता रजिस्टर देखना जरूरी है (अच्छा है, यह वैसे भी करना चाहिए)। क्या यह पुराने निर्माण से जुड़ा हुआ है?

ऊंचाई में जाने के बारे में .. जैसा कहा गया, मुझे लगा कि इसका कोई खास मतलब नहीं है।

30° की छत की ढलान के साथ और स्मार्ट फ्लोरप्लान के चलते यह बहुत उपयोगी हो सकता है। खासकर अगर आप बाग़ से कुछ लेना चाहते हैं। क्या छत की दिशा निर्धारित है? छत का प्रकार? पड़ोसी जमीनों पर क्या है? केवल बंगले हैं?

तो बेहतर है कि इस ज़मीन और निर्माण योजना के नियमों से दूरी बनाकर रहें?

निर्माण योजना लगभग 60 के दशक की लगती है। वहां कुछ छूट संभव होनी चाहिए। इसलिए आस-पास देखें और हिचकिचाएं मत

निर्माण प्राधिकरण के साथ मुलाकात का समय लें

तो "इस भूखंड" और निर्माण योजना के नियमों से दूरी बनाकर चलना बेहतर होगा? वर्तमान स्थिति के अनुसार प्रति वर्ग मीटर की कीमत 390 यूरो है।

यह शायद मेरी स्पष्ट पसंद होगी। मुझे वहाँ जो कुछ भी नहीं पसंद है, वह यह है कि चित्र में कम दिखने के बावजूद मैं कई चीजें देख रहा हूँ: मैं ढलान देख रहा हूँ और सोच रहा हूँ कि अधिकतम 30 सेंटीमीटर के बेस की माप कितनी अनुचित जगह पर हो सकती है; मैं एक संभावित निर्माण विंडो और एक निर्माण रेखा देख रहा हूँ, जिसके सामने एक मौजूदा गैराज अलग रखा गया है - बिना वहां एक अतिरिक्त "Ga" निर्माण विंडो के उनके उत्तराधिकारी के लिए। मुझे लगता है कि यह 60 के दशक की निर्माण योजना नहीं है, बल्कि एक नई निर्माण योजना है, जो 60 के दशक में विकसित 34 इलाके में मुख्य भवनों से निर्माण विंडो को निकालती है। इसलिए मैं इस भूखंड प्रस्ताव से मुख्य रूप से दूरी बनाए रखने की सलाह देता हूँ। मुझे लगता है कि कोल्न के निकट होने के कारण ही कीमत समझाई जा सकती है। इसके अलावा, मुझे लगता है कि "बंगला" का घर का आकार एक पारंपरिक पूर्ण परिवार के लिए पहली पसंद नहीं है, क्योंकि बंगले अधिकतर एकल या दम्पतियों (बच्चों के बिना या बाद में) के लिए होते हैं, उन्हें मुझे लगता है कि अधिक जमीन या कम से कम अधिक निर्माण विंडो की आवश्यकता होती है।