इस घरेलू आय के साथ नया निर्माण परियोजना

क्या आप स्टॉक खरीदना चाहते हैं? आप मूल रूप से बचत राशि को कर्ज़ के खिलाफ बदल रहे हैं। यह काम कर सकता है, आप अच्छे बचतकर्ता हैं

ठीक है। मैं सोच रहा हूँ कि वहाँ अधिक स्व-पूंजी क्यों नहीं है। अगर कोई 1400 यूरो प्रति माह बचा सकता है, तो लगभग 2.5 वर्षों में 43,000 यूरो की स्व-पूंजी जमा कर सकता है।

आपने अपनी 20 और शुरुआत की 30 की उम्र में सारी कमाई हुई धनराशि का क्या किया, खासकर जब उस समय कोई बच्चा नहीं था।

घर बनाने के बाद, 650 € आवास लागत लगभग 1,500 € हो जाएगी (ब्याज, चुकौती और अतिरिक्त खर्च) और इसी अनुसार बचत दर कम हो जाएगी।

आप संपत्ति खरीदना चाहते हैं? आप मूल रूप से बचत दर को ऋण के साथ बदल रहे हैं। यह काम कर सकता है, आप अच्छे बचतकर्ता हैं।

नहीं, घर निर्माण।

सवाल यह है कि क्या यह 320000 पर रहेगा और गणना सही है।

यह एक नया निर्माण है। 120 वर्ग मीटर के लिए 350 हजार। 500 वर्ग मीटर ज़मीन। संख्याएँ ठीक हैं। लेकिन मेरी बात तो वह नहीं थी।

हम पहले ही एक बैंक और एक वित्तीय दलाल के पास गए थे। उनकी नजर में यह कोई समस्या नहीं है। लेकिन इसका क्या मतलब है। आजकल बैंक हर किसी को ऋण दे देते हैं। इसलिए बैंक के बयान का मेरे लिए ज्यादा फायदा नहीं है।

फाइनेंसिंग 30 वर्षों के लिए है। हम रिटायर होने पर घर को मजबूरी में नहीं रखना चाहते। इसलिए हम घर बेचने के लिए तैयार हैं और शायद एक छोटी सी सह-स्वामित्व वाली इकाई खरीदना चाहते हैं। लेकिन यह सब मेरी असली सवाल नहीं थी।

बचत दर और स्वंय की पूंजी के बारे में, हालांकि यह मेरी असली सवाल नहीं थी, फिर भी मैं जवाब देना चाहूंगा: पहले व्यावसायिक प्रशिक्षण, फिर हाई स्कूल, बीच में सामाजिक सेवा, फिर पढ़ाई और फिर पहली नौकरी - 27 वर्ष की उम्र में। यह नौकरी, जैसा आप कल्पना कर सकते हैं, 10 साल पहले इतनी अच्छी तनख्वाह वाली नहीं थी। पाँच साल बाद बाफेग़ की वापसी शुरू हुई। दो बार नौकरी बदली और पिछले एक साल से वर्तमान नौकरी में हूँ जिसकी ऊपर दी गई आय है। हाँ, बीच में मातृत्व अवकाश भी लिया। सब कुछ खर्च होता है। इसलिए मैं 43 हजार की स्वंय की पूंजी को खराब नहीं मानता।

मुझे भी लगता है कि आपको वित्त पोषण मिल जाएगा, लेकिन तुम 30 साल बाद पहले ही 66 साल के हो जाओगे, इसलिए शायद हर बैंक सहमत न हो।
यह सब संभालना ज़रूर संभव है। लेकिन आपको यह भी विचार करना चाहिए कि 320000 नए निर्माण के लिए वास्तव में पर्याप्त हैं या नहीं। (यहाँ एक अच्छा थ्रेड है जो लगभग हमेशा होने वाली अतिरिक्त लागतों के बारे में है)।

व्यक्तिगत रूप से मुझे ऐसा असहज महसूस होगा कि मैं रिटायरमेंट उम्र तक कर्ज में रहूँ और/या अगले 30 सालों के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करूँ, लेकिन मेरा मानना है कि यह हर व्यक्ति के लिए अलग होता है।

महसूस करने में, आप किराएदारों की तुलना में मकान मालिक के रूप में सस्ते में नहीं रहते, लेकिन इसे तुलना करना मुश्किल है क्योंकि जब आपका अपना घर होता है तो जीवन की गुणवत्ता भी अधिक होती है।

अपने आप से यह भी पूछो कि क्या आप दोगुना भुगतान करके दोगुने अच्छे तरीके से रह रहे हो।

क्या आप भी सोचते हैं कि आप दोगुनी कीमत देने के कारण दोगुनी अच्छी जगह रहते हैं?

हाँ, अब तो। लेकिन ये दोगुनी नहीं रहती क्योंकि किराये बढ़ते रहते हैं। कौन जानता है कि 20 वर्षों में इस पैसे से क्या किराया मिल पाएगा।

ठीक है। मैं सोचता हूँ कि वहाँ ज्यादा स्वंय की पूंजी क्यों नहीं है। अगर कोई 1400 यूरो प्रति माह बचा सकता है, तो लगभग 2.5 वर्षों में 43 हजार यूरो की स्वंय की पूंजी जमा कर सकता है।

आपने अपनी 20 और शुरुआती 30 की उम्र में जो भी पैसा कमाया, खासकर जब कोई बच्चा नहीं था, उसका क्या किया?

जीया?