Proyecto de nueva construcción con este ingreso familiar

  • Erstellt am 24.08.2018 11:09:43

sco0ter

24.08.2018 16:57:12
  • #1


Más o menos. Me pregunto por qué no hay más capital propio. Si se puede ahorrar 1400 EUR/mes, en aproximadamente 2,5 años se ha ahorrado el capital propio de 43K.

¿Qué habéis hecho con todo el dinero que ganasteis en vuestros 20 y principios de los 30 años, especialmente cuando aún no había ningún hijo?
 

ypg

24.08.2018 16:57:17
  • #2




No, construcción de casa.

La pregunta es si se mantiene en 320000 y si el cálculo es correcto.
 

Misog

24.08.2018 20:01:43
  • #3
Se trata de una construcción nueva. 350 mil para 120 metros cuadrados. Solar de 500 metros cuadrados. Las cifras ya encajan. Pero de eso no se trataba.

Ya hemos estado en un banco y con un asesor financiero. Desde su punto de vista no hay problema. Pero, ¿qué significa eso realmente? Hoy en día los bancos conceden un crédito a cualquiera que llegue. Por lo tanto, la opinión de un banco me sirve de poco.

La financiación está prevista para 30 años. Tampoco queremos quedarnos con la casa a toda costa cuando seamos jubilados. Por lo tanto, no estamos en contra de una venta para entonces, tal vez para comprar un pequeño departamento en propiedad. Pero todo esto no era mi pregunta.

En cuanto a la tasa de ahorro y el capital propio, aunque tampoco era mi pregunta, me gustaría responder:
Primero formación profesional, luego bachillerato, entre medio servicio civil, luego estudios y finalmente el primer trabajo a los 27 años. Como se puede imaginar, hace 10 años este trabajo no estaba tan bien remunerado. Cinco años después tocó devolver el Bafög. Dos cambios de trabajo y desde hace un año en el trabajo actual con el salario mencionado. Ah, y entre medio también licencia parental. Todo cuesta. Por lo tanto, no considero malo tener 43 mil de capital propio.
 

sco0ter

24.08.2018 23:09:00
  • #4
Aunque también creo que conseguiréis una financiación, tú ya tendrás 66 años en 30 años, así que quizás no todos los bancos estén dispuestos a prestarte.
Sin duda, todo eso se puede manejar. Pero también deberíais considerar si los 320000 realmente serán suficientes para una construcción nueva. (hier gibt's ja einen schönen Thread zu den Mehrkosten, die fast immer entstehen).
Personalmente, me daría mal presentimiento estar endeudado hasta la jubilación y/o firmar un contrato por los próximos 30 años, pero creo que cada persona es diferente en ese aspecto.
En cuanto a la sensación, vivís más barato como inquilinos que como propietarios, pero eso es difícil de comparar, ya que también se tiene más calidad de vida cuando se tiene una casa.
Preguntáos también si vivís el doble de bien, dado que pagáis al menos el doble.
 

Kekse

25.08.2018 03:46:40
  • #5
Sí, ahora. Pero no se queda en el doble, porque los alquileres aumentan. Quién sabe qué se podrá alquilar con ese dinero dentro de 20 años.
 

HilfeHilfe

25.08.2018 06:54:36
  • #6

¿Vivido?
 

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