न्यूबाउ एफएच। पहले से अपना आर्किटेक्ट रखना क्या समझदारी है?

नमस्ते,

और "खराब हालत में मकान" का क्या होगा?

अगर खड़ा मकान खराब हालत में है, तो यह सवाल सुलझाना चाहिए कि इस संबंध में गैराज का क्या हाल है। क्या आपने इसके बारे में पहले ही ध्यान दिया है?

पुराना मकान पहले के लिए छोड़ दिया जाएगा। लेकिन संभवत: कभी नष्ट कर दिया जाएगा। गैराज संपत्ति के दूसरे छोर पर बनाए गए थे। ऊपर केवल एक खड़ा छत वाला स्टोर है।

हर FH प्रदाता मौजूदा संरचना पर निर्माण नहीं कर सकता या उसे "पुनः" नहीं बना सकता, न ही वह आमतौर पर ऐसा करना चाहता है; इसीलिए यह अपने आप स्पष्ट होता है कि आप किसी दिखने में सस्ते प्रदाता को इस आदेश से खुश नहीं कर पाएंगे।

यही मेरी चिं्ता है :(। मुझे शायद बातचीत में यह तथ्य सबसे पहले बताना पड़ेगा। पर मुझे डर है कि तब रुचि "कम" हो जाएगी।

मैं इस थ्रेड को देखते हुए लगातार सोच रहा हूं कि क्या आप पहले ही भवन योजना कार्यालय में सलाह के लिए गए हैं, वहां यह स्पष्ट करने के लिए कि आपकी पुनः निर्माण के विकल्प वास्तव में कैसे दिखते हैं?

:) हाँ, मैं भवन विभाग में गया था। और एक साथी ने कहा कि मुझे पहले एक वास्तुकार की योजना प्रस्तुत करनी चाहिए। मैंने सोचा कि सब ठीक है!? या फिर नहीं?:confused:

मॉइन,

यह मेरी चिंता है:(।
शायद मुझे बातचीत में इस तथ्य को सबसे पहले उल्लेख करना होगा। लेकिन मुझे डर है कि तब रुचि "कम हो जाएगी"।

तो आप हर हाल में सस्ता निर्माण करना चाहते हैं :confused:

:)हाँ, मैं निर्माण विभाग में गया था। और कर्मचारी ने कहा कि मुझे पहले एक वास्तुकार की योजना प्रस्तुत करनी चाहिए।
मैंने सोचा कि सब ठीक है।!? या नहीं?:confused:

आपको एक वास्तुकार की जरूरत है, जिसके साथ आप अपनी योजना पर चर्चा करें। फिर वह कुछ स्केच या साधारण योजना बनाएगा और उसे निर्माण विभाग में ले जाएगा।
संभवतः तब आपको एक उपयोगी जवाब मिलेगा। हो सकता है कि आपको निर्माण पूर्व अनुमति भी लेनी पड़े।

शुभकामनाएँ

तो तुम बिलकुल भी सस्ता बनाने पर तुल गए हो :confused:

यह समझ नहीं आता कि तुम यह निष्कर्ष कैसे निकालते हो। मेरे पोस्ट्स से यह स्पष्ट नहीं है। लेकिन नहीं, मैं सस्ते में बनाना चाहता हूँ।

तुम्हें एक आर्किटेक्ट चाहिए, जिससे तुम अपना प्रोजेक्ट डिस्कस कर सको। फिर वह कुछ स्केच या साधारण प्लान बनाता है और उन्हें निर्माण विभाग (Bauamt) के पास ले जाता है। संभवतः तब तुम्हें एक उपयोगी प्रतिक्रिया मिलेगी। शायद तुम्हें एक निर्माण पूर्व जांच (Bauvoranfrage) भी करनी पड़े।

शुभकामनाएँ

क्या एक आर्किटेक्ट यह भी करता है अगर उसे आगे का कोई काम नहीं मिलता?

एक आर्किटेक्ट क्या तब भी ऐसा करता है जब उसे अगला ऑर्डर नहीं मिलता?

हाँ, मैं ऐसा मानता हूँ। क्यों नहीं?

बताओ, तुम आर्किटेक्ट्स के बारे में वास्तव में क्या सोचते हो? इतनी शंका क्यों?

नमस्ते,

पुराना घर अभी के लिए वैसे ही छोड़ा जाएगा। लेकिन शायद किसी वक्त इसे ध्वस्त कर दिया जाएगा।

ह्म्म ... नजदीक में किसी सुंदर नए निर्माण को देखते हुए, शायद यह कोई आरामदायक नज़ारा नहीं होगा। तुम इसे सीधे - खलिहान के साथ एक ही बार में - क्यों नहीं गिराते? या तुम्हें ध्वस्तीकरण की अनुमति नहीं मिलती?

गैरेज़ ज़मीन के दूसरे छोर पर बनाए गए थे। ऊपर केवल एक तिरछी छत वाला स्टोर है।

इससे निर्माण सामग्री की स्थिति के बारे में कुछ नहीं पता चलता...

यह मेरी चिंता है:(। मुझे शायद बातचीत में सबसे पहले इस बात का ज़िक्र करना पड़ेगा। लेकिन मुझे डर है कि इससे रुचि "कम" हो जाएगी।

अगर तुम ऐसा नहीं करते, तो स्थिति और भी खराब हो जाती! कोई भी अतिरिक्त मेहनत मुफ्त में करना पसंद नहीं करता; रुचि स्वाभाविक रूप से कम होती है जब फ्रीहाल हाउस प्रदाता तुम्हारे निर्माण परियोजना को पूरा नहीं कर सकता। तुम कैसे सोच सकते हो कि तुम एक विक्रेता से बराबरी के नजरिए से - जिसमें साझेदारी और तथ्य की ईमानदार प्रस्तुति भी शामिल है - बात नहीं कर सकते? क्या तुमने कभी सोचा है कि अगर तुम वास्तव में इस तरह व्यवहार करते हो, तो तुम्हें भी वैसा ही व्यवहार वापस मिलेगा?

:)हाँ, मैं भवन विभाग में गया था। और साथी ने कहा कि मुझे पहले एक आर्किटेक्ट की योजना प्रस्तुत करनी होगी। मैंने समझा कि सब ठीक है।!? या नहीं?:confused:

विश्वास तो तुम चर्च में कर सकते हो; इसके लिए वह बनाई गई है।

यह बयान केवल यह बताता है कि "साथी" तब ही निर्णय ले सकता है जब उसे नए निर्माण परियोजना का एक मोटा खाका मिले। और तब भी तुम यह नहीं मान सकते कि क्योंकि तुम्हारा चेहरा शायद सुंदर है, वह सभी नियमों की अनदेखी कर तुम्हारी निर्माण योजना को मंजूरी देगा। यह भी हो सकता है - कम नहीं होता - कि अंतिम उत्तर तुम्हें एक प्रारंभिक निर्माण अनुमति निर्णय के साथ ही मिल जाए।

सादर शुभकामनाएँ

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद! :)

तुम्हें वास्तुकारों के बारे में वास्तव में क्या लगता है? इतनी शंका क्यों?

पहले कभी वास्तुकारों के साथ काम नहीं किया था। इसलिए पता नहीं वे कैसे सोचते हैं।

ह्म्म ... निकट भविष्य में एक सुंदर नया भवन बनने के मद्देनजर, शायद यह सुखद नहीं दिखेगा। तुम इसे सीधे खलिहान के साथ एक ही बार में क्यों नहीं गिरवा देते? या तुम्हें गिराने की अनुमति नहीं मिल रही है?

खलिहान मैं खुद ही गिराना चाहता था। घर के मामले में स्थिति अलग है, इसके लिए मुझे उचित उपकरण आदि चाहिए। इसलिए ज्यादा खर्चा होगा (जिसका मुझे अभी पता नहीं है)।
इसके अलावा पुराना घर सड़क के बिल्कुल किनारे स्थित है। मुझे लगता है कि गिराने की अनुमति की समस्या खलिहान की तुलना में घर के लिए ज्यादा होगी।

अगर तुम ऐसा नहीं करते, तो स्थिति और खराब होगी! कोई भी बिना मेहनत के ज्यादा काम करना पसंद नहीं करता; स्वाभाविक है कि जब फर्टिगहाउस प्रदाता तुम्हारा निर्माण प्रकल्प पूरा नहीं कर सकता तो उनकी रुचि कम हो जाएगी। तुम यह कैसे सोच सकते हो कि तुम विक्रेता से आंखों में आंखे डालकर — जिसके लिए साझेदारी का व्यवहार और तथ्य की ईमानदार प्रस्तुति जरूरी है — सामना नहीं कर सकते? क्या तुमने कभी सोचा है कि अगर तुम वास्तव में इसी तरह व्यवहार करते हो, तो तुम्हें भी वैसा ही व्यवहार मिलेगा?

सही कहा। मुझे उससे सच बात तो करनी ही होगी। तुम बिलकुल ठीक कह रहे हो। मैंने इसके बारे में ठीक से नहीं सोचा था।

यह कथन केवल इतना कहता है कि "साथी" तब निर्णय ले सकता है जब उसे नए निर्माण प्रकल्प का एक मोटा मसौदा प्राप्त हो। और तब भी तुम यह उम्मीद नहीं कर सकते कि वह — क्योंकि तुम्हारा चेहरा शायद सुंदर है — सभी नियमों को अनदेखा करके तुम्हारे निर्माण को मंजूरी देगा। ऐसा भी हो सकता है — जो कि आम बात है — कि तुम्हें अंतिम उत्तर केवल एक निर्माण पूर्व अनुमति के फैसले के साथ मिले।

हाँ, लेकिन अब मुझे क्या करना चाहिए? निर्माण अधिकारी के कथन से मैं कुछ समझ नहीं पा रहा। मुझे वास्तुकारों या फर्टिगहाउस प्रदाताओं से पहले क्या जानकारी मिल सकती है बिना कहीं कोई हस्ताक्षर किए।
अगले कदम कैसे होने चाहिए?

सादर
फोबोस