आवश्यक सीढ़ी

आपके योगदानों के संदर्भ में मैं निम्न बातें जोड़ना चाहता हूँ:

सीढ़ी बनाने वाले को दिया गया Auftrag हमने नहीं подпис किया, बल्कि Bauträger के Auftrag पर एक von diesem beauftragtes Unternehmen ने किया।

Leistungsverzeichnis का निर्माण Funktionsausschreibung के रूप में किया गया था।
इसमें कहा गया है:
सीढ़ी मुहैया कराना और तकनीकी नियमों के अनुसार विशेषज्ञता से स्थापित करना, खासकर स्थायी, load-bearing, सुरक्षित चलने योग्य मंजिल/निर्वासन मार्गों के निर्माण के लिए।
एकल-मार्ग, आधे मोड़ वाली, स्वतंत्र टिका हुआ लकड़ी की wangen वाली सीढ़ी Zeichnung 15 Stg. के अनुसार, लगभग 18.67 / 26 सेमी, सीढ़ी की चौड़ाई लगभग 97 सेमी, लकड़ी की wangen वाली सीढ़ी दो दीवारों के बीच स्थापित करें, उसके बाद और विशिष्ट विवरण दिया गया है।
हमें दुर्भाग्य से सीढ़ी की कोई Zeichnung नहीं मिली, केवल मंजिलों के Grundrisse प्राप्त हुए।

हमारी समझ के अनुसार, यह स्पष्ट रूप से एक आवश्यक सीढ़ी है, क्योंकि केवल यही NRW के Landesbauordnung के अनुसार एक निर्वासन मार्ग के रूप में अनुमत है।

घर एकल अनुबंध वितरण में बनाया गया था।

सीढ़ी बनाने वाले को दिया गया आदेश हमने नहीं हस्ताक्षरित किया था, बल्कि बिल्डर के आदेश पर एक कंपनी ने किया था जिसे बिल्डर ने नियुक्त किया था।

तुम्हें पहले ये स्पष्ट करना चाहिए कि तुम कैसे निर्माण कर रहे हो?
- एकल अनुबंध वितरण (तुम एकल काम को निविदा में देते हो)
- GÜ/GU (तुम योजना के साथ/बिना घर खरीदते हो)
- बिल्डर (तुम जमीन के साथ घर खरीदते हो)

अन्यथा कोई तुम्हें सुझाव कैसे दे सकता है?

हमने सीढ़ी बनाने वाले को ऑर्डर पर हस्ताक्षर नहीं किए, बल्कि बिल्डर की ओर से एक कंपनी ने जो इसे नियुक्त किया था।

'मस्केटियर' ने इसे पहले ही विषय बनाया है। तो अब क्या? व्यक्तिगत कार्य अनुदान या BT/GU/GÜ के माध्यम से घर निर्माण?

.....ड्रॉइंग के अनुसार सीढ़ी 15 स्टेप की, लगभग 18.67 / 26 सेमी, सीढ़ी की चौड़ाई लगभग 97 सेमी,

यह तुम पहली बार लिख रहे हो।

यदि तुम केवल आंशिक जानकारी देते हो _और_ वे एक-दूसरे के विरोध में भी हैं - तो कोई भी उपयोगकर्ता तुम्हारी सहायता कैसे कर सकता है?

मज़ाकिया शुभकामनाएँ

हमने Baudirekt सिद्धांत के अनुसार निर्माण किया, संक्षेप में बताया गया:
BAUDIREKT के साथ मकान निर्माण का अनुबंध, BAUDIREKT योजना को एक योजनाकार को देता है, योजनाकार निविदा तैयार करता है और फिर कारीगरों को विभिन्न कार्य सौंपता है।
ठीक इसी प्रकार, ऊपर वर्णित सेवा विवरण के अनुसार सीढ़ी बनाने वाले को भी दिया गया।

स्पष्ट है कि सीढ़ी बनाने वाले ने माप के दौरान देखा नहीं कि सीढ़ी के क्षेत्र में एक सहायक लकड़ी की बीम है, जो उपयोगी सीढ़ी के रन की चौड़ाई को 60 सेमी तक सीमित कर देती है। इसके अलावा, प्रकाश स्थान की प्रोफ़ाइल भी सीमित हो गई है।

हालांकि, हमें इसके बारे में सूचित नहीं किया गया। इसके बजाय, सीढ़ी बनाने वाले ने पूर्ण तथ्य बना दिए और अब "अनावश्यक सीढ़ी" के दावे के माध्यम से खुद को निर्दोष साबित करने का प्रयास कर रहा है।
बिल्डिंग मैनेजर भी इस पर चुप्पी साधे हुए है।

BAUDIREKT के साथ घर निर्माण का अनुबंध

फिर मैं कहूँगा कि यह अनुबंध पर निर्भर करता है कि क्या यह दोष है। यदि हाँ (दोष), तो आप अपने अनुबंध पक्षी से मांग करते हैं कि वह दोष को ठीक करे (लिखित रूप में, रजिस्टर्ड डाक भेजें, समय सीमा निर्धारित करना न भूलें)। यदि वह इनकार करता है (दोष का विरोध करता है) तो आपके पास दो विकल्प हैं: A. आप निश्चित हैं कि यह दोष है --> वकील से संपर्क करें (निर्माण कानून में विशेषज्ञ वकील)। B. आप सुनिश्चित नहीं हैं --> विशेषज्ञ की सहायता लें।

अगर ऊपर कोई Aufenthaltsraum की अनुमति नहीं है, तो कोई कार्यालय भी नहीं। फिर इसे मंजिल के रूप में गिना नहीं जाएगा और कोई आवश्यक सीढ़ी भी नहीं चाहिए। एक सीढ़ी पूरी तरह से पर्याप्त है। यह कानूनी रूप से बिना किसी संदेह के स्पष्ट किया जाना चाहिए कि ये "उपयोग क्षेत्र" वास्तव में Aufenthaltsraum है या नहीं, सीढ़ी के मुद्दे से पूरी तरह अलग। तभी यह तय किया जा सकता है कि यह सीढ़ी अनुमति योग्य है या नहीं। कि सीढ़ी अनुबंध के अनुसार सही ढंग से प्रदान की गई है या नहीं, यह फिर एक पूरी तरह से अलग मामला है। एक निर्माण कानून है, दूसरा खरीद कानून (सीढ़ियों की आपूर्ति और स्थापना कार्य अनुबंध कानून नहीं बल्कि खरीद कानून है)।