अकेले घर बनाना बिल्कुल भी विकल्प नहीं है, ये आर्थिक रूप से बिलकुल भी संभव नहीं है इतनी रकम के साथ
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बैंक को बिल्कुल भी कोई समस्या नहीं होगी, अगर शुरुआत में केवल मैं ही आधार रिकॉर्ड में दर्ज हूँ और हम दोनों मिलकर क़र्ज़ पर दस्तख़त करें।
हम्म, तो शायद पहले कोई लिखित समझौता या नोटरी में दस्तावेज़ बनवा लेना चाहिए, ताकि शादी न होने तक और दोनों का नाम आधार रिकॉर्ड में नहीं होने तक कोई झूठा वादा न हो।
तो शादी के बाद सब कुछ फिर से बदलना होगा ताकि वह भी आधार रिकॉर्ड में दर्ज हो? फीस नियमावली के हिसाब से कीमतें काफी अधिक होंगी, जो 2,50,000€ जमीन + 5,00,000€ घर की कीमत पर लगती हैं। कई सारे करार, दर्ज़ी आदि हैं, जिन्हें भुगतान करना होगा।
HilfeHilfe ने मूल समस्या अच्छी तरह से समझाई है: दोस्त क़र्ज़ के लिए ज़िम्मेदार है, लेकिन उसे क़र्ज़ के बदले कोई संपत्ति मूल्य नहीं मिला। नोटरी समझौते में कुछ भी लिखा हो, बैंक को उसे मानना ज़रूरी नहीं है। बैंक दोस्त को कभी (!) इस करार से मुक्त नहीं करेगी क्योंकि, मैं उद्धृत करता हूँ: "अकेले बनाना बिल्कुल भी विकल्प नहीं है, ये आर्थिक रूप से बिलकुल भी संभव नहीं है"।
इसलिए, अलगाव के बाद भी दोस्त को किसी और के घर का क़र्ज़ उतारना होगा। इससे निकलने का एकमात्र उपाय पूरी संपत्ति को बेच देना होगा, लेकिन अगर कोई पक्ष बाधा डाले तो दोनों फंस जाएंगे। यह समस्या हर वित्तपोषण में होती है, लेकिन कागज़ पर कम से कम 50% (यहाँ 3,75,000€) संपत्ति का मूल्य तो होता है।
: तुम्हारी दोस्त असल में क्या कहती है, वह इसे कैसे संभालना चाहती है?
मैं उत्सुक हूँ कि तुम्हारा नोटरी कौन से समाधान सुझाएगा। कृपया बताना।