अधिकतम और उचित ऋण राशि

क्या एक तीन साल की वित्तपोषण के साथ Grundstückskauf संभव होगा?

शायद संभव है, लेकिन क्या यह आपके लिए उचित है यह एक अलग सवाल है.. 7.5k की नेट तनख्वाहें अभी भी तुलनात्मक रूप से युवा अधिकारियों के लिए औद्योगिकीकरण की गिरावट और आर्थिक कमजोरी के साथ अवश्य ही दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित नहीं हैं......

और कल दुनिया खत्म हो जाएगी। माफ़ कीजिए, यह पोस्ट हास्यास्पद है।

मैं बस बहुत हैरान हूं कि जमीन का मूल्यनिर्धारण 2-3 वर्षों में 30% बढ़ जाएगा। लेकिन जाहिर है कि हम निश्चित रूप से जिस प्रकार की जमीन हर कोई चाहता है, वही चाहते हैं और उसी के अनुसार कीमतें हैं। मैं मूल रूप से एक छोटे गाँव से आता हूँ और शायद मैं यह समझ नहीं पा रहा हूँ कि मेरे लिए सामान्य एक प्लॉट वर्तमान निवास स्थान पर 400-500k क्यों है..

तुम किस इलाके से हो? लगता है फ्रैंकफर्ट के नजदीक (20-30 किमी?) होगा?

नमस्ते,

रियल एस्टेट में सबसे महत्वपूर्ण होता है स्थान, स्थान, स्थान। अच्छे इलाकों में सस्ते दाम मिलना अब मुश्किल है क्योंकि जमीन कम मात्रा में उपलब्ध है और यही हाल रहेगा। इसलिए मैं ज्यादा विचार किए बिना जल्दी से जल्दी जमीन खरीदने की सलाह दूंगा। थोड़ा अपना पैसा भी तो है। बाकी बाद में पता चलेगा।

एक प्रमुख इलाके में एक खास मकान लगभग स्वचालित रूप से फायदा देता है। जोखिम की सबसे बड़ी अवस्था निर्माण की होती है, जब मकान बन जाता है तो उसकी कीमत बढ़ने लगती है। अगर मकान बिक नहीं पाता है तो सिद्धांततः आप अपनी हानि के बिना उसे बेच भी सकते हैं।

इसलिए औसत परिवार के, जो नए क्षेत्र में तैयार मकान खरीदते हैं, अनुभव यहां के संदर्भ में प्रासंगिक नहीं हैं। खासतौर पर तब जब मासिक किस्त औसत परिवार की कुल आय के करीब हो, तब भी बचत बचती है जो उस औसत परिवार की कुल आय से अधिक होती है।

मैं मौजूदा मामले में जोखिम को औसत मकान खरीदार की तुलना में काफी कम मानता हूं।

शुभकामनाएं

अच्छी लोकेशनों में सस्ते दाम नहीं मिलेंगे, क्योंकि जमीनें बस कम हो रही हैं और हमेशा कम रहेंगी।

वाक्य का पहला हिस्सा एक प्राइस बबल की ओर इशारा करता है.. हाँ, जमीनें कम हैं, लेकिन लोकेशन्स फिर भी बहुत बदल सकती हैं। यह निर्भर करता है कि पड़ोस में क्या बनाया जा सकता है ;) और सामान्य आर्थिक विकास भी एक भूमिका निभाता है।

मैं हर दिन कर्ज में जीने से नफरत करता हूँ....

कौन से कर्ज? क्या तुम उन संपत्तियों को भूल गए हो जो उनके मुकाबले मौजूद हैं? मेरा मतलब है घर से, ताकि घर बनाने के बाद तुम कुल मिलाकर उतने ही अमीर या गरीब रहो जितने पहले थे?

वाक्य का पहला हिस्सा एक मूल्य बुलबुले की ओर इशारा करता है.. हाँ, जमीनें कम हैं, लेकिन स्थान फिर भी काफी बदल सकते हैं। यह इस बात पर निर्भर करता है कि पड़ोस में क्या हो सकता है ;) और सामान्य आर्थिक विकास भी एक भूमिका निभाता है।

मूल्य बुलबुले की हवा पहले ही निकल चुकी है। "अच्छे" स्थानों में कीमतें कड़ी जमीन पर आ गिरी हैं (जैसा कि मेरे डसेलडोर्फ के उदाहरण में कुछ पोस्ट पहले था, जो पूरे जर्मनी के हॉटस्पॉट्स में ऐसा ही था)।

कौन से कर्ज़? क्या तुम उन संपत्तियों को भूल रहे हो जो उनके खिलाफ हैं? मेरा मतलब है वह घर, ताकि घर बनाने के बाद तुम कुल मिलाकर पहले जितने अमीर या गरीब रहो?

कीमत के बुलबुले से हवा पहले ही निकाल दी गई है। "अच्छी" जगहों पर कीमतें कड़ी तरीके से नीचे आ गई हैं (मेरे डसेलडोर्फ के उदाहरण को देखो, जो कुछ पोस्ट पहले था, वह पूरे डी में हॉटस्पॉट्स में था)।

मुझे लगता है कि यह तथ्य कि किसी के पास एक संपत्ति भी है, अधिकांश नागरिकों के लिए समझना मुश्किल होता है। वे सिर्फ कर्ज़ देखते हैं।