एक द्वि-आवासीय मकान के लिए वर्गाकार फर्श योजना चाहिए - कोई सुझाव?

  • Erstellt am 05/10/2018 00:46:45

kaho674

05/10/2018 18:37:39
  • #1
यह मजेदार है। मुझे लगता है कि योजना बनाने वालों ने ऐसा नहीं सोचा था। कोई उम्मीद करेगा कि जमीन के मालिक केवल एक जुड़वां मकान बनाएगा - और वह भी पड़ोसी की सीमा के पास, जो वही करेगा। अब TE चाहتا है कि वह अपने जमीन पर अकेले दो जुड़वां मकान बनाए। इसे शायद ही मना किया जा सकता है, है ना? भविष्य का पड़ोसी भी काफी अजीब नजर आएगा...
 

kbt09

05/10/2018 18:44:48
  • #2
स्थिति के बारे में, पहुंच तो केवल नीचे से ही संभव है .. तुम अपनी संपत्ति पर दूसरी जुड़ी हुई मकान की आधी हिस्से तक पहुंचना कैसे कल्पना करते हो? हमेशा दक्षिणी जुड़ी हुई मकान के दक्षिणी बगीचे के किनारे से होकर गुजरना होगा क्या?
 

Sturkopf86

05/10/2018 19:24:57
  • #3
नमस्ते, मुझे डबल हाउस के साथ कोई समस्या नहीं दिखती, हम बस यह सोच रहे हैं कि क्या यह सही है और क्या हम आराम से रह सकते हैं? क्योंकि आधे घर का आकार केवल 8.5 x 8 मीटर होगा और 2 मंजिला होगा।

पूरक नियमावली में यह लिखा है।

निर्माण शैली (§ 22 (1) और (2) भवन उपयोग नियमावली)
यह खुली निर्माण शैली निर्धारित की गई है। एकल या डबल घरों की अनुमति है।

आवासों की संख्या पर प्रतिबंध (§ 9 (1) संख्या 6 भवन कानून):
एकल घरों में एक आवासीय भवन के भीतर अधिकतम दो आवास अनुमति प्राप्त हैं।

इसलिए, योजनाकार ने निर्माण के लिए काफी स्वतंत्रता छोड़ दी है।

इसके अलावा, मुझे यह आसान लग रहा है कि डबल हाउस का एक हिस्सा हम एक परिवार को किराए पर देना चाहेंगे।

हमारे लिए विकल्प लगभग 175 वर्गमीटर का एक घर (1.5 मंजिला) है जिसका माप 8.5 मी x 14 मी होगा, निम्न मंजिल पूरी तरह माता-पिता के लिए और ऊपर की मंजिल बच्चे के लिए होगी, साथ ही इस तरह से अलग करने का विकल्प होगा कि कभी एक अलग एंट्री वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट बन सके। हमारे दोस्त ने ऐसा बनाया है और यह बहुत अच्छा बना है।

लेकिन डबल हाउस हमें आकर्षित करता है!

जैसा कि आप देख रहे हैं, हम अभी शुरुआत में हैं और आइडिया इकट्ठा कर रहे हैं.....

हालांकि मैं ड्राइववे लेकर उलझन में हूं...... यह कहां होना चाहिए आदि, निश्चित रूप से इसे नीचे से ड्राइव करना होगा....

शुभकामनाएं

धन्यवाद
 

11ant

05/10/2018 20:13:30
  • #4

पहले एकल-और डुप्लेक्स मकान अनुमति प्राप्त होना आवश्यक है, ताकि जैसा योजना में है वैसा बाईं ओर की सीमा से जुड़ना न पड़े। [पूरक: ई/डी इस किसीभीडॉक्यूमेंट-नाममेंस्वीकृत हैं।]

यदि वास्तव में यह एक §34 क्षेत्र है, तो मैं सीधे सटे डुप्लेक्स मकानों को दूर के एकल मकानों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण मानता हूं। लेकिन वहां एक स्पष्ट निर्माण विंडो (और केवल दाईं ओर के निर्माण रिक्त स्थान की "Ga" नामकरण) असामान्य होगा, बल्कि यह एक सीमांकन रेखा होगी (और निश्चित रूप से निर्माण योग्य और मुक्त क्षेत्रों के बीच की सीमाएं)। लेकिन जैसा बताया गया है, मुझे यह ज्यादा एक निर्माण योजना क्षेत्र लगता है (जो मौजूदा भवनों को बाधित नहीं करता है), और "दाईं और ऊपर" संपत्ति सीमा पर बनी रेखा क्षेत्र की सीमा दर्शाती होगी।

मैं "WK §34_Lüffringhausen_2.E" से पूरी तरह समझ नहीं पा रहा हूँ: यह एक निर्माण योजना के टेक्स्ट भाग जैसा लगता है (और यहां तक कि छत के रंग निर्दिष्ट करता है), लेकिन इसका कोई नक्शा हिस्सा नहीं है और इसमें "§34" नाम है। यह वर्तमान में 2010 का है और विधिक रूप से मान्य होना चाहिए।

हवाई छवि में, मुझे लगता है कि ढलान सड़क और संपत्ति की ऊंचाई के बीच एक ऊंचा हिस्सा है। शायद टीई स्थान निरीक्षण की तस्वीरें जोड़ सके।
 

ypg

05/10/2018 21:50:47
  • #5
ठीक है, मैंने समझ लिया है, हालांकि अभी भी कुछ सवाल बाकी हैं।

मैं संक्षेप करता हूँ: एक तौलिये के बराबर पतली ज़मीन जो दक्षिण से पहुँचा जाता है (सुझाव दिया गया), जिसमें एकल परिवार के घर के लिए एक अपेक्षाकृत समझदार निर्माण खिड़की है, उसे एक दोहरी मकान के लिए उपयोग किया जाना है, जहाँ
A) पिछले पड़ोसी के पास उत्तर की दिशा में अपना बगीचा है, और सामने वाले का बगीचा दक्षिण में है। B) पश्चिम या पूर्व की ओर लंबी प्रवेश गली होगी। वहाँ 3 मीटर चौड़ाई में पिछले पड़ोसी अपने पार्किंग स्थानों तक पहुँचेंगे, सीधे सामने वाले के प्रवेश द्वार के पास (दर्ज़ा बिना पोडेस्ट के)। C) सामने वाले के पास न केवल अपने बगीचे के सामने 2 पार्किंग स्थल हैं, बल्कि पीछे वाले के वाहन पार्क का गुज़र भी उनके बगीचे के किनारे से होता है। D) प्रत्येक घर का कुल आकार 68 वर्ग मीटर है। E) इस 68 वर्ग मीटर की निर्माण वाली जगह से हम 12 वर्ग मीटर बाहरी दीवारें घटाएँगे, तो बचता है 56 वर्ग मीटर... और भी 3 वर्ग मीटर आंतरिक दीवारों के लिए घटाएँ, तो बचती है 53 वर्ग मीटर रहने वाली जगह एक मंजिल के लिए। ... मेरी वोक्यूइस (रसोई-खाना-कक्ष) की जगह इससे अधिक है और यह बड़ी भी नहीं है।



मेरे लिए इससे कोई मतलब नहीं बनता है, जब मैं संख्याओं और ज़मीन को देखता हूँ।



जो नक्शे तुमने डाले हैं वे तुम्हारी इच्छाओं के प्रतिकूल हैं। मुझे तहखाना भी नहीं दिख रहा, मैं एक दो मंजिला मकान देखता हूँ जिसमें डाचगशॉस (छत के नीचे का कमरा) है।



हाँ, यह पढ़कर बेहतर लगता है। हालांकि, मैं केवल तहखाने में एक सौतरण अपार्टमेंट देखता हूँ, जो कि अधिकतम 8.5 मीटर चौड़ाई के कारण है।
 

Sturkopf86

05/10/2018 21:51:50
  • #6
खुशी से, ये मेरे पास वर्तमान में उपलब्ध चित्र हैं। यह एक पूरक नियमावली है जो मान्य है और धारा 34 बाध्यकारी है।
 

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