ऋण अनुबंध शर्त के साथ: मूल्यांकन रिपोर्ट

हमें ऋण केवल भूमि खरीद के लिए चाहिए था, लेकिन उस मामले में भी बैंक ने हमारी लिखित सहमति ली कि कोई व्यक्ति (बैंक के लिए या उनके Auftrag में) भूमि का निरीक्षण और मूल्यांकन कर सके। मूल्यांकन फिर कभी बाद में किया गया। वैसे ही इच्छित पुष्टि जैसे कि बंधक मुक्तता आदि भी।

एक अपार्टमेंट के लिए वास्तव में एक मूल्यांकक आया और उसने उसे देखा, लेकिन अधिकतर इस अर्थ में: घर मौजूद है। पैसों का पेमेंट तो पहले ही हो चुका था। बाकी सभी संपत्तियों के लिए मैंने तो मूल्यांकक की फीस दी थी... लेकिन कोई आया नहीं :-o यह मानक है। सवाल यह है, क्या भुगतान की शर्तों में यह लिखा है कि मूल्यांकक पहले से मौजूद होना चाहिए? यह एक जोखिम होगा।

नमस्ते सभी को,
अब मेरी बैंक ने भी एक मूल्यांकनकर्ता नियुक्त किया है। यह सामान्य है।
मूल्यांकनकर्ता की मीटिंग पेज पर लिखा है कि वे घर आना चाहते हैं और सभी कमरों की तस्वीरें लेना चाहते हैं।
प्रश्न:
1. क्या यह सामान्य है?
2. क्या यह कानूनी है?
3. अगर मैं प्रवेश न दूं तो क्या कोई परिणाम होगा (बाहर से तस्वीरें लेने की अनुमति दूंगा)?

यदि यहाँ पर अनुभवी लोग (जैसे ) मुझे इस बारे में कुछ बता सकें तो अच्छा होगा...

धन्यवाद।

बैंक यह देखना चाहती है कि क्या घर वास्तव में रहने के लिए तैयार है। मतलब क्या दरवाजे, एक रसोई, फर्श, दीवारें, बाथरूम आदि तैयार हैं। इसके लिए एक्सपर्ट को अंदर आना होगा।
हो सकता है कि आपसे काम बहुत ज्यादा हो गया हो और आप बिना दरवाजे के सीधा कच्चेEstrich पर रसोई प्लेट और बाल्टी को सिंक के तौर पर इस्तेमाल करते हुए रह रहे हों।
अगर आप मना करते हो तो एजीबी में शायद कुछ ऐसा लिखा होगा कि बैंक जरूरत पड़ने पर क्रेडिट रद्द करने तक जा सकती है।
लेकिन पूरी ईमानदारी से कहूं... इसमें समस्या क्या है? वह फोटो लेगा और फिर उन्हें हटा देगा।
मैं हर हाल में बैंक को सही मानता हूं। आपने उनसे बहुत सारा पैसा लिया है, जो उद्देश्य के लिए दिया गया है। और अब वे यह देखना चाहते हैं कि क्या घर वाकई में उस कीमत का है, जिस कीमत का आप ने उन्हें क्रेडिट मिलने के लिए बताया था।

मेरा समस्या यह है कि यह मेरी निजता में दखलअंदाजी है। मेरा मानना है कि इसे कोई मांग नहीं कर सकता (वैसे यह उपभोक्ता संरक्षण केंद्र पर भी लिखा है)। वैसे भी बिल तो मौजूद हैं, वे सभी प्रस्तुत किए गए हैं और बिना इन सबूतों के मुझे राशि भी नहीं मिल पाती। इसलिए मेरी नजर में बाहर से निरीक्षण करना पर्याप्त है। गुणवत्ता, यहां तक कि अंदर के दरवाजों की संख्या भी बैंक को आवेदन के समय कभी नहीं बताई गई थी। इसलिए यह अप्रासंगिक है। वे मेरी तरफ से घर के चारों ओर एक बार घूम सकते हैं। बस इतना ही। हाँ, इसके परिणामों के बारे में मुझे फिर से देखना होगा। मेरा विश्वास है कि इसमें अंदरूनी निरीक्षण की अनुमति देने का कोई उल्लेख नहीं है।

मैंने अभी अभी देखा। वहाँ लिखा है विशेषज्ञ द्वारा मूल्यांकन और वस्तु की सामने और पीछे की तस्वीरें। अंदर देखने की कोई बात नहीं है। मैं अभी इंतज़ार करता हूँ, कि क्या कहते हैं, लेकिन मेरा ख्याल है कि मैं किसी को अंदर नहीं आने दूँगा।