附条件贷款合同:估价报告

  • Erstellt am 2021-11-04 23:00:14

Pinkiponk

2021-11-07 09:37:42
  • #1
我们虽然只需要贷款用于购买土地,但银行也取得了我们的书面同意,允许某人(代表银行或受其委托)查看和进入/评估该土地。然而,评估却是在事后某个时间才进行的。对无负担等所需确认也是如此。
 

Seven1984

2021-11-07 10:37:01
  • #2
在一套公寓里确实有一位鉴定师来看过,但更多是从“房子存在”的角度来看。钱很久以前就已经支付了。其他所有的房产虽然我支付了鉴定费……但从来没有人来过 :-o 这是标准情况。但问题是,支付条件中是否规定鉴定师必须已经到场?那将是一个风险。
 

Tolentino

2023-09-26 12:08:30
  • #3
大家好,
现在我的银行也委托了一位鉴定师。目前为止一切正常。
但是在鉴定师的预约页面上写着,他们也想进入房屋,并拍摄所有房间的照片。
问题:
1. 这正常吗?
2. 这合法吗?
3. 如果我拒绝进入(允许从外面拍照),会有什么后果吗?

如果有经验的朋友(例如 )能对此发表看法,那就太好了……

谢谢。
 

xMisterDx

2023-09-26 12:19:16
  • #4
银行想看看房子是否真的可以入住。也就是说门、厨房、地板、墙壁、浴室等是否都已完成。为此,评估师必须进来看看。
可能你们已经严重超出了能力范围,住在没有门的裸混凝土地面上,用一个煤气灶和一个桶当水槽。

如果你拒绝,服务条款里肯定写着银行在必要时可以采取措施直到取消贷款。

但说实话……问题是什么?他拍照片,之后又会删除。在WhatsApp上传的每张照片都要危险得多。

我无论如何都认为银行是有理的。你拿了一大笔专项资金的贷款。现在他们只是想确认房子是否真的有你当初为获得贷款所暗示的那个价值。
 

Tolentino

2023-09-26 12:23:34
  • #5
我的问题是,这是对我的隐私的侵犯。我认为这没有人可以要求(顺便说一下,消费者保护中心也这么说)。账单都已经存在了,没有这些证明,我也不会拿到那笔款项。
因此,在我看来,外部检查就足够了。
质量,甚至室内门的数量,银行在申请时也从未被告知过,因此无关紧要。
他们可以绕着房子走一圈,仅此而已。
是的,关于后果的部分我得再查查。但我觉得里面并没有写必须允许内部检查。
 

Tolentino

2023-09-26 12:33:35
  • #6
刚刚查了一下。上面写着由专家进行评估,以及物体正反面的照片。没有内部检查。我还在等 的回复,但我觉得我不会让任何人进来。
 

类似主题
30.10.2008信用与现金支付15
04.11.2012尽管通过了TÜV验收,仍然需要鉴定专家吗?13
01.10.2013建筑公司宁愿不请评估师11
28.09.2015是增加贷款还是出售?22
19.03.2016尽管有贷款和信誉记录仍然建房19
14.12.2015鉴定人发现地下室有缺陷。怎么办?11
30.06.2016现有房产 - 评估师,融资,谈判...17
30.11.2016仅一个信贷组件还是多个信贷部分?19
22.01.2017房屋建设融资 - 期望贷款 / 公开贷款22
01.08.2018建筑公司因与评估师合作而要求额外费用21
16.08.2019建房的贷款金额是多少才现实?190
01.11.2020房屋翻新粗略成本估算,建造年份73年 - 评估师17
03.01.2021卖出资产还是多借款?135
12.04.2021建筑项目可融资吗?5300欧元工资,570千欧元贷款144
20.10.2021六十年代房屋翻新:专家建议值得怀疑?92
06.07.2021KfW贷款将于07月01日起变得更便宜。58
17.03.2022DSL银行处理时间很长,现在还派评估师来评估20万22
10.05.2022用自有资金和贷款买房,通过出售房产进行装修24
07.05.2023专家检查地基板合理吗?55
10.02.2023银行贷款与KFW贷款相结合,用于购房和装修13

Oben