तैयार घर की उम्र कितनी होती है?

आज के विशेषज्ञ लगभग 10 वर्षों से तैयार मकानों के लिए कोई सामान्य कटौती नहीं करते हैं, अर्थात उपयोग अवधि के मामले में ये मजबूत मकान समान माने जाते हैं।

हाल ही में Fertighaus विषय पर Plusminus का एक Beitrag था। वहाँ Masche भी पेश की गई थी। सिर्फ भुगतान न करना पर्याप्त नहीं है, आपके पास अभी भी कंपनी के साथ एक Bauvertrag है। हो सकता है यह rechtens न हो, लेकिन इसके लिए आपको पहले मुकदमा करना होगा। तब तक आपके पास उनका Grundstück नहीं होगा, लेकिन आपके पास एक Vertrag होगा जिसके द्वारा वे आपके द्वारा खोजे गए किसी अन्य Grundstück पर आरोपित होना चाहते हैं। संभवतः इसके लिए आपने पहले से एक अन्य Bauvertrag भी कर लिया हो... जब तक मामला सुलझता नहीं, आप कोई गंभीर Kalkulation नहीं कर सकते और घर बनाने से भी ज्यादा तनाव होगा। इसलिए, प्रमाण प्राप्त करें कि वे वास्तव में Grundstück के मालिक हैं, अन्यथा बातचीत शुरू न करें। और Hausvertrag में एक Klausel होनी चाहिए कि अगर Grundstück आपको नहीं बेचा गया, तो वह बिना Entschädigung के अमान्य हो जाएगा। अगर Massa Haus इस पर सहमत नहीं होता, तो आप जान जाएंगे कि आप किस स्थिति में हैं।

प्रस्ताव के अनुसार, उस जमीन का हिस्सा भी शामिल है। इसे तब निश्चित रूप से अनुबंध में भी निश्चित किया जाएगा।

यदि तुम्हारे पास समय और इच्छा हो, तो कृपया प्रेस और Gemeinde की वेबसाइटों पर यह जांच करो कि क्या वे जमीन वास्तव में "xyz" की है या वे केवल पहले से दूसरों द्वारा प्रस्तावित जमीनों के साथ जुड़ रहे हैं, ऐसा घर निर्माता आमतौर पर करते हैं और मेरी अनुभव (लगभग 2 साल पहले) में "xyz" कोई अपवाद नहीं है। कृपया इस मामले में अत्यंत सावधान रहो, मैं कानूनी कारणों से और स्पष्ट नहीं हो सकता।

और कृपया घर निर्माण बिक्री अनुबंध को हस्ताक्षर करने से पहले किसी विशेषज्ञ से जाँच करवा लेना। ये संयोजन बहुत सारी जाल में फंसाने वाली स्थितियों को शामिल करते हैं।

मुझे नहीं पता कि एक फ़र्टिगहाउस के नुकसान इसके लायक हैं या नहीं।

कृपया नुकसान सूचीबद्ध करें, यानी फ़र्टिग/मासिव के लिए प्रो/कॉन, इससे पहले कि मेरी लकड़ी की ढांचे वाली झोपड़ी मेरे सिर के ऊपर गिर जाए।
यहाँ ज़मीन/घर प्रदाता की संरचना पर चर्चा करना अधिक उचित होगा।

संपत्ति से संबंधित सारी बातों के अलावा।
जैसे कि मासिवहाउस-GUs के साथ है, वैसे ही फर्टीगहाउस-GUs में भी अत्यधिक गुणवत्ता का अंतर होता है।
हमने लगभग 1 साल पहले एक स्थानीय फर्टीगहाउस प्रदाता के साथ निर्माण किया और अब तक संतुष्ट हैं।
कंपनी "xyz" के साथ मामला अलग हो सकता है। मेरा देवर उनके साथ, हमारे समय के लगभग साथ-साथ, बना रहा। उनके अनुभव हमारे मुकाबले बिल्कुल अलग हैं।

तो हमारे यहाँ उत्तर हेस्सेन में Fachwerkhäuser हैं, जो 400 साल पुराने और उससे भी पुराने हैं। और वह अक्सर बिना सही नींव, बिना ऊपर उठती नमी के खिलाफ सुरक्षा के और सबसे प्राथमिक साधनों से बनाए गए हैं।

आज के लकड़ी के फ़्रेम वाले मकान अगर अच्छे से बनाए जाएं तो वे लगभग हर लिहाज़ से साधारण ईंट के मकानों से बेहतर होते हैं। केवल स्टोरेज मास और छत की ध्वनि सुरक्षा में उन्हें हार माननी पड़ती है।

लेकिन एक लकड़ी के फ़्रेम वाले मकान की ऊर्जा दक्षता तक पहुँचने के लिए, ठोस निर्माण में काफी प्रयास करना पड़ता है और मोटी दीवारें स्वीकार करनी पड़ती हैं।

सौ वर्षों पुराने मकानों की तुलना बिल्कुल नहीं की जा सकती। वे मकान प्राकृतिक तरीके से अच्छी तरह हवादार होते थे, उनकी एक प्राकृतिक नमी नियंत्रण प्रणाली होती थी और वे निर्माण भौतिकी के अनुसार सोचे समझे तरीके से बनाए जाते थे। आजकल ऐसा करना अक्सर संभव नहीं होता।

निर्माण सामग्री जैसे जिप्स कार्टन, OSB प्लेट, स्टोनवूल, स्टाइरोपोर, उस समय मौजूद नहीं थे। इस्तेमाल किए गए टूटे हुए पत्थर की नींव में कोई नमी अवरोधक या वाष्प अवरोधक नहीं थे। वैसे भी उस समय उनकी ज़रूरत नहीं थी।

हालांकि, एक तैयार मकान की निर्माण प्रक्रिया में सबसे छोटी गलती भी बाद में निर्माण संरचना को बहुत बड़े नुकसान पहुँचा सकती है। और यह जांचना कि पोलिश उपठेकेदार उस मकान के निर्माण में सब कुछ सही कर रहे हैं या नहीं, बहुत कम मामलों में ही संभव होता है। स्थानीय मेहतन कामगार भी ऐसा सुनिश्चित नहीं कर पाते।

ऐसे में ठोस रूप से बनाया गया मकान ज्यादा गलतियों को माफ कर देता है।

अगर तुम्हारे तैयार मकान में कभी पानी की हानि होती है जैसे पीछे दबा हुआ नाली का पानी, जाम हुआ नाली पाइप या फटा हुआ पानी की पाइप, तो तुम उस मकान की इस कमज़ोरी को बहुत जल्दी समझ जाओगे।