लेकिन यहाँ ऐसा लगता है कि Baugesetzbuch (निर्माण विधि संहिता) अधिक अनुकूल नहीं है।
हाँ, § 634a) I Nr. 2 Baugesetzbuch, जो भवनों पर लागू होता है, वह अनुकूल है। उसके अनुसार, "वस्तुओं" के लिए § 634a) I Nr. 1 Baugesetzbuch के मुकाबले, जिसकी वारंटी अवधि 2 साल है, भवनों के लिए यह अवधि 5 साल है।
हालाँकि TE में कोई नई निर्माण नहीं हो रही है; बल्कि यह एक मरम्मत/सुधार है। लेकिन इसे नई निर्माण के समान माना जाएगा, यदि नई निर्माण के समय ये कार्य भवन निर्माण कार्यों में शामिल होते, और वे निर्माण की संरचना, अस्तित्व, संरक्षण या उपयोगिता के लिए आवश्यक होते, और विशेष रूप से स्थायी रूप से जुड़े होते।
फिर भी:
सामान्य मरम्मत और अनुरक्षण कार्य या व्यक्तिगत नुकसान की मरम्मत (जैसे नया घर का रंग, या हीटिंग सिस्टम की गर्मी पंप) § 634a) I Nr. 2 के अंतर्गत नहीं आते, बल्कि Nr. 1 (= 2 वर्ष) के अंतर्गत आते हैं।
इसलिए यह निर्भर करता है....
यहाँ संभवतः एक 1:1 प्रतिस्थापन हुआ है और कोई अतिरिक्त "goody on top" नहीं जोड़ा गया है, इसलिए मैं "निर्माण कार्य" की विशेषता को मानता हूँ।
मेरी राय में, कोई पूर्वनिर्मित भाग नहीं है जिसके लिए अब § 650 Baugesetzbuch के तहत कार्य-वितरक अनुबंध लागू होता, जो मूलतः खरीद कानून होता।
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यहाँ Baugesetzbuch का प्रावधान है:
§ 634a Baugesetzbuch - दोष दावे की नियत अवधि
(1) § 634 की संख्या 1, 2 और 4 में वर्णित दावे नियत अवधि में समाप्त हो जाते हैं
1. शुरूआती शर्त संख्या 2 के अनुसार, दो वर्षों में, जब कार्य का परिणाम किसी वस्तु के निर्माण, रख-रखाव या परिवर्तन में या इसके लिए योजना या निगरानी सेवाओं के प्रदान में होता है,
2. पाँच वर्षों में, एक भवन के लिए और एक कार्य के लिए, जिसका परिणाम योजना या निगरानी सेवाओं के प्रदान में होता है, और
3. अन्यथा सामान्य समाप्ति अवधि में।
(2) समाप्ति अवधि उपवर्ग 1 संख्याएँ 1 और 2 के मामलों में स्वीकृति के साथ शुरू होती है।
(3) उपवर्ग 1 संख्याएँ 1 और 2 तथा उपवर्ग 2 से अलग, दावे सामान्य समाप्ति अवधि में समाप्त हो जाते हैं यदि उद्यमी ने दोष को धोखे से छुपाया हो। उपवर्ग 1 संख्या 2 के मामले में, समाप्ति अवधि निश्चित अवधि के खत्म होने से पहले नहीं होती।
(4) § 634 में निर्दिष्ट वापसी अधिकार के लिए § 218 लागू होता है। ग्राहक § 218 उपवर्ग 1 की वापसी की अमान्यता के बावजूद, भुगतान इंकार कर सकता है यदि वह वापसी के आधार पर ऐसा करने का अधिकार रखता हो। यदि वह इस अधिकार का प्रयोग करता है, तो उद्यमी अनुबंध से वापसी कर सकता है।
(5) § 634 में निर्दिष्ट कमी अधिकार के लिए § 218 और उपवर्ग 4 वाक्य 2 लागू होते हैं।