319 वर्ग मीटर की जमीन 191,000 यूरो में खरीदना और घर बनाना यथार्थवादी है?

आप लोग अपने Malervlies के साथ हमेशा। Malervlies Q4 पर एक गाढ़ा Q2 नहीं बनाता, न ही Q3 पर। जो आप Q2 में बिना Vlies के खिंचाव देखते हैं, वह आप Vlies के साथ भी देखेंगे। खासकर... इसे बार-बार बताना ज़रूरी है... EL में एक नौसिखिए के लिए इतनी बड़ी मेहनत है कि एक फैमिली हाउस को आराम से 400-500m² Malervlies के साथ टेप करना।
मैं लगभग अकेले, एक दोस्त की मदद से जो कि कारीगरी में है, इस काम से गुज़रा और सैंडिंग, स्पैचलिंग, सैंडिंग, प्राइमिंग, 1-2 बार पेंटिंग (छत को 2 बार, रंगीन दीवारों को 1 बार सफेद, 1 बार रंग, सफेद दीवारों को 1 बार सफेद) के लिए कई हफ्ते लिए। Malervlies के बीच के चरण में शायद 3 हफ्ते और लग जाते... लोग भूल जाते हैं कि यह काम रोज़ाना नहीं करते और इसलिए पेंटर से ज्यादा समय लगता है।

वो जो कुछ दरारें Vlies से कवर होती हैं। Knauf Uniflott लगाओ, रंग, खत्म।

बिल्कुल, जब आपके पास सारी दुनिया का समय हो। लेकिन नए मकान में रहائش के पहले कौन इतना समय रखता है...

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। भले ही आपके पास कारीगरी का अनुभव हो, काम के साथ एक घर पर महीनों लग जाते हैं, या उससे भी ज़्यादा। अगर परिवार से या बहुत अच्छे दोस्तों से सक्रिय मदद मिलती है, तो यह काम ज़रूर तेज़ हो सकता है। लेकिन यहाँ भी यह सच है: उन्हें काबिल होना चाहिए और आपको सच में पसंद करना चाहिए। पिता के साथ यह काम चल सकता है, लेकिन चचेरा भाई कम, और दूर जाने वाला भाई शायद मदद नहीं करेगा।

यह नहीं होगा, जब तक कि आप 10, 20 साल तक कम आय वालों की तरह जीना न चाहें।
विशेष रूप से आपकी गणना में फर्नीचर, रसोई, बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं हैं। क्योंकि मैं आपसे पूछता हूँ। बगीचे के लिए 2,000 यूरो? बाड़ के लिए 2,000? इसके लिए आपको शायद आवश्यक औजार भी नहीं मिलेंगे, सामग्री की तो बात ही छोड़ दें।
निर्माण समय के ब्याज क्यों नहीं?

खैर, बच्चे के साथ दूर के सफर वे नहीं कर पाएंगे। इसके अलावा, अब कुछ वर्षों के लिए खर्च कम करना इतना बुरा भी नहीं है, इससे पहले कि साथी की कुल काम करने की अवधि फिर से बढ़ाई जा सके। इसलिए यह समझदारी है कि वित्तपोषण को लंबे समय तक फैलाया जाए और इन वर्षों के लिए खुद को सांस लेने की जगह दी जाए, उपयुक्त नकदी आरक्षित के माध्यम से भी। यदि वास्तव में रसोई गायब है, तो इसे निश्चित रूप से गणना में शामिल करना चाहिए। यह निश्चित रूप से एक बड़ा चूक है। फर्नीचर के मामले में जरूरत पड़ने पर नजरअंदाज किया जा सकता है। यदि वहां अपेक्षाएं अधिक नहीं हैं, तो बहुत कुछ लाया जा सकता है या कभी-कभी सस्ते इस्तेमाल किए हुए भी प्राप्त किए जा सकते हैं। अगर जरूरत पड़े तो Ikea में सस्ते फर्नीचर भी मिलते हैं। लेकिन घर की रसोई सबसे महत्वपूर्ण घटक में से एक है और यह कई वर्षों तक, अगर दशकों तक नहीं, पसंद आनी चाहिए। एक घर बिना विशेष रूप से बनाई गई अंतर्निहित रसोई के तो घर नहीं होता…

सभी को नमस्कार,

अन्यथा मैं मानता हूँ कि नए निर्माण में सभी सुरक्षा संबंधित (जैसे इलेक्ट्रिक, पानी की पाइपें, हीटिंग के पाइप आदि) काम को आधिकारिक रूप से विशेषज्ञ से करवाना आवश्यक है। बैंक संभवतः यह सुनिश्चित करना चाहेगी कि घर का मूल्य स्थिर बना रहे। इसके लिए सभी महत्वपूर्ण चीजों के लिए बिल होना जरूरी होगा। वे न तो बिना बीमा वाले आग लगने (इलेक्ट्रिक) का जोखिम लेंगे और न ही पानी का नुकसान (पाइप) का जोखिम। कम से कम मेरी यही धारणा है।

इस बिंदु पर मैं अपनी अनुभव साझा करना चाहूंगा- ध्यान दें पुरानी इमारत की मरम्मत/कोई नया निर्माण नहीं- हमने पहले ही इलेक्ट्रिशियन से बात की है और हम खुद इलेक्ट्रिक वायरिंग कर सकते हैं। जब तक हम खांचे खुले छोड़ते हैं, वे इसे स्वीकार करते हैं और जिम्मेदारी लेते हैं। इसका मतलब है कि यह उचित रूप से बीमित होगा। वे यह नियमित रूप से करते हैं और उनका व्यवसाय इस बात से लाभान्वित होता है कि हम उनसे सामग्री लेते हैं।

मैं जो कहना चाहता हूँ वह यह है कि कुछ व्यवसाय स्वयं सेवा को अच्छी तरह से स्वीकार करते हैं, लेकिन इसके लिए पूरी तरह से भरोसा नहीं किया जा सकता।

सादर,

स्वयं की मेहनत से पाटना और घिसना, रंग लगाना, टेपसाल करना, फर्श बिछाना और टाइलें लगाना हर हाल में संभव होगा

यह महीनों लेता है और इतना चुनौतीपूर्ण है? इससे ज्यादा तो बात ही नहीं है। यह काम तो बहुत से लोग खुद ही करते हैं।

थोड़ा सा Malervlies के बारे में। यह विभिन्न गुणवत्ता स्तरों में मिलता है (मुख्य सतह वजन = मोटाई)। 50g/m² वाले वस्त्र वास्तव में केवल संभावित दरारों को कवर करने के लिए होते हैं। हमारे पास 135g/m² था और मेरे अनुसार यह 180g/m² तक भी उपलब्ध है। इसके बाद आपको ज्यादा स्पैचल करने की जरूरत नहीं होती और यह बहुत अच्छी तरह से रिफेन्स को ढक देता है। एक बार सैंडिंग कर लें ताकि कोई पिक्सल बाहर न आएं और फिर आपके पास एक दीवार होगी जो MrX के पीछे की तरह चिकनी है (ना कि मैं उसे जानता हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि आप वहां कोई कठोरता नहीं रखते होंगे)। और इसे चिपकाने की मेहनत दो बार सैंडिंग, स्पैचलिंग और प्राइमिंग से कम है (जिसकी आपको फिर जरूरत भी नहीं पड़ेगी)। मैं यह कह सकता हूँ कि इसके बाद पेंट करना भी आसान होगा। मेरे पास सीधे तुलना करने का मौका था क्योंकि हमने ऊपर के मंजिल पर सैंडिंग और स्पैचलिंग किया था और नीचे के मंजिल पर Malervlies लगाया था।

छत के विस्तार के लिए। हमने इसे तीन लोग मिलकर किया। मैं, मेरे पिता और भाई। कोई भी कारीगर नहीं है।
मेरे पिता के पास अपने घर के निर्माण का अनुभव है।
फ्लोर हीटिंग में चाचा (प्रशिक्षित हीटिंग टेक्नीशियन) ने मदद की और आवश्यक उपकरण उपलब्ध कराए।
इंटीरियर दीवारों पर स्ट्रिच और फिनिशिंग का काम आऊटसोर्स किया गया।
पूरा काम एक साल ले गया। लेकिन हम हर दिन ऊपर काम नहीं करते थे क्योंकि कोई समय की सीमा नहीं थी।
मैं केवल इलेक्ट्रिकल वायरिंग करना चाहता हूँ और प्रमाणित एक्सपर्ट से निरीक्षण और कनेक्शन करवाना चाहता हूँ अगर इलेक्ट्रीशियन सहयोग करता है।

किचन को मैंने अपनी प्रारंभिक पोस्ट की तरह योजना में लिया है या इसके लिए धन अलग रखा है।
फर्नीचर पुराने अपार्टमेंट से घर में आएंगे। बच्चों का कमरा का फर्नीचर मेरी पत्नी के किचन में रखा है और मेरे माता-पिता के तलेघर में मेरी एक सोफा और एक इकेआ की अलमारी है।
असल में हमें केवल किचन की जरूरत है।

"235,000 यूरो + 28,500 यूरो रिस्टर घर/जमीन के लिए, 15,000 किचन के लिए और 15,000 यूरो आकस्मिक स्थिति के लिए रिजर्व।"

मैं घर के निर्माण को लेकर खुला हूँ।
वर्तमान में मैं एक आर्किटेक्ट से मिलना चाहता हूँ और सेवा स्तर 1-3 तक करवाना चाहता हूँ। स्तर 2 और 3 के बीच के सुझाव का इंतजार करूँगा।
काटालॉग घरों में हमें कोई 100% उपयुक्त नहीं मिला। हम एक सरल घर चाहते हैं बिना एक्स्ट्रा ड्रेसिंग रूम और कई बाथरूम के। क्योंकि बजट असीमित नहीं है, मैं इसे सबसे अच्छा मौका मानता हूँ कि कम से कम वर्ग मीटर में ज्यादा से ज्यादा बनाना।

फिर विभिन्न घर प्रदाताओं से संपर्क करना और प्रस्ताव लेना।