KfW70 क्रेडिट - कब 1% लागू होता है और कब 1.25%

ब्याज गणना केवल 10 साल की अवधि पर ही की जा सकती है। वर्तमान ब्याज स्थिति में मेरी राय में घर की वित्तपोषण के लिए 10 साल की ब्याज दर प्रतिबद्धता तार्किक नहीं है, क्योंकि कोई नहीं जानता कि 10 साल बाद ब्याज दरें कैसी होंगी और क्या तब आपको फिर से 3, 4 या 5% ब्याज देना पड़ेगा। इसलिए बैंक ऋण के लिए 20 साल या (यदि संभव हो) 30 साल की ब्याज दर प्रतिबद्धता लेना बेहतर है।

KfW तब लाभदायक होता है जब आप बिना मूलधन चुकाए वाले साल चाहते हों, जिसे हम अपनी वित्तपोषण योजना में जरूर शामिल करते हैं। खासकर शुरुआत में आपके पास कुछ ऐसी चीजें होती हैं जो वित्त पर बोझ डालती हैं। ऐसे में कम से कम शुरुआती मासिक बोझ कम होना अच्छा होता है।

एक बिना ऋण चुकौती की अवधि किसी भी अन्य सामान्य बैंक ऋण के लिए भी तय की जा सकती है। वैकल्पिक रूप से एक बार में परिवर्तनीय चुकौती दर भी हो सकती है। इसका वही प्रभाव होता है।

गणितीय रूप से तो 1.0% दर पर KfW-finanzierung तब भी लाभदायक होगी जब मेरे पास नकद पैसा हो और मैं उसे 10 साल के लिए फिक्स्ड डिपॉजिट में लगाता हूँ - या उच्च स्वंय-पूंजी के कारण ब्याज बचत और भी बेहतर होगी?

यह एक गणना उदाहरण है और इसे व्यक्तिगत रूप से देखा जाना चाहिए। ब्याज की शर्तें तो काफी बेहतर होनी चाहिए या फिर ऋण की राशि उसी अनुपात में बड़ी होनी चाहिए। मैं इस विचार को पूरी तरह से खारिज नहीं करता। गणना उत्तर देती है। पहले भी आपको > 1% की कोई निवेश पेशकश ढूंढनी होगी, जो आपको पसंद आए।

एक "सामान्य" ब्याज दुनिया में तर्क के अनुसार ऐसी कोई निवेश पेशकश नहीं होनी चाहिए जो (गैर-परवृत्त) ऋण ब्याज दर से अधिक हो।

यदि आपको ऋण की आवश्यकता नहीं है तो इक्विटी के उपयोग के उद्देश्य के अनुसार कुछ अनुदान मॉडल भी उपलब्ध होते हैं।

ध्यान में रखना चाहिए कि ब्याज आय पर कर लगना भी आवश्यक है।
वास्तव में कम से कम 1.4% की जमा ब्याज दर होनी चाहिए और यह निश्चित जमा पर कम से कम जर्मनी में शायद मुश्किल से ही उपलब्ध हो।

ग्रीक बैंक शायद ऐसा कुछ अभी पेश कर रहे हैं ;-)



ब्याज की दुनिया में अब तक यह भी नहीं माना गया था कि निगेटिव ब्याज होंगे।

इसलिए उद्धरण चिह्न भी।