एक तहखाने वाले एकल परिवार के घर का निर्माण विवरण

Kfw 40+ gäbe halt 75000€ Zuschuss

लेकिन मुद्दा यह है कि KfW40+ काफी महंगा पड़ता है। आपको संबंधित इमारत की बाहरी संरचना चाहिए, जो बेसमेंट में कोई मज़ाक नहीं है। इसके अलावा, सौर ऊर्जा प्रणाली (फोटोवोल्टाइक) और एक बैटरी भी चाहिए जो पैसा खर्च करती है। जब इसे ऊर्जा बचत विनियमन वाले मकानों से तुलना की जाती है - केवल वित्तीय सहायता के पहलू से - तो KfW40+ आमतौर पर एक ऐसा अनुदान व्यापार होता है जो आपकी वित्त पोषण आवश्यकता को भी काफी बढ़ा देता है। यह सब मूल रूप से पहले निर्माणकर्ता द्वारा भुगतान किया जाता है और फिर वित्तीय सहायता मिलती है।
40+ विशेष रूप से तब दिलचस्प होता है जब कोई व्यक्ति फ़ोटोवोल्टाइक सिस्टम को वैसे भी एक KfW55 मकान पर लगाना चाहता हो और थोड़ी अतिरिक्त इंसुलेशन (यानि लागत 6000 यूरो से कम) के साथ KfW40 स्टैंडर्ड तक पहुँचता हो। तब बैटरी को उच्च सब्सिडी मिलती है।
यह समान रूप से लागू होता है जब कोई बेसमेंट में एक आवास इकाई बनाता है। इससे बेसमेंट लगभग खत्म हो जाता है, यानी फर्श प्लेट वाले मकान की तुलना में आम तौर पर सिर्फ बेसमेंट में तकनीकी कक्ष मिलता है। जब तक आप बेसमेंट की अतिरिक्त लागत को किराए से वसूल लेते हैं, तब तक बहुत लंबा समय लग जाता है और आपके साथ एकल परिवार के घर में लगातार दूसरे लोग रहते हैं।

बेसमेंट को एकल आवास में विकसित किया जाएगा। निर्माण और सेवा विवरण के अनुसार, बेसमेंट का विकास (कमरे की ऊँचाई, कनेक्शन, बाथरूम आदि) लगभग 26000€ खर्च आता है। यह एक बार सास के लिए शरण स्थल बनना है, जब वह अगले 3-4 वर्षों में रिटायर होंगी।

एनर्जी बचत विनियमन से KFW 55 तक का खर्च निर्माण और सेवा विवरण के अनुसार 7500€ है (42.5 सेमी पत्थर को 49 सेमी पर और ऊपर और नीचे थोड़ी अधिक इन्सुलेशन)। मैं उम्मीद करता हूँ कि KFW 55 से KFW 40 की छलांग भी इसी सीमा में रहेगी। मेरी सामान्य गणना यह रही होगी कि KFW55 के लिए 7500€, KFW40 के लिए 7500€ और फोटovoltaिक और स्टोरेज के लिए 18000€ (ब्रूटो) = कुल 33000€ अधिक खर्च होगा, जो कि ऊर्जा बचत विनियमन से अधिक है। इससे सब्सिडी 75000€ - 33000€ = 42000€ का लाभ होगा जो कि पूरे बेसमेंट विकास आदि के बराबर होगा।

मुझे बुधवार को मुख्य ठेकेदार के साथ एक बैठक है और वहां मैं यह सब पूरी तरह से गणना करवाऊंगा। कि क्या यह वाकई काम करेगा या मैं पूरी तरह गलत सोच रहा हूँ।

आप सभी के कई सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद, मैं उन्हें सभी के साथ जरूर चर्चा करूंगा।

यह सास का आश्रय स्थल बनना चाहिए, जब वह अगले 3-4 साल में रिटायर होंगी। [...] मैं तो उम्मीद करता हूँ कि KFW 55 से KFW 40 तक की छलांग भी इसी दायरे में हो। मेरी साधारण गणना कुछ इस प्रकार थी

... इस जगह पर मेरे विचार से वाक्य में और कुछ जोड़ने की जरूरत नहीं है: उम्मीद करना कि 101% से 102% की छलांग 100% से 101% की छलांग से कहीं ज्यादा तीव्र नहीं होगी, अक्सर जरूरी कारणों से भोला माना जाता है (लोग कहते हैं)। वरिष्ठ नागरिकों को जमीन से ऊपर न रखने का विचार भी सही नहीं माना जाता ...

ऊर्जा बचत विनियमन से KFW 55 तक मेरे लिए निर्माण और सेवा विवरण के अनुसार 7500€ खर्च होते हैं (42.5 सेमी पत्थर 49 सेमी पर और ऊपर और नीचे थोड़ा ज्यादा इन्सुलेशन)
मैं तो उम्मीद करता हूँ कि KFW 55 से KFW 40 तक का अंतर भी इसी सीमा में होगा।

यह ठीक वह मुद्दा होगा जिसे योजना बनाने से पहले पूछा जाता है। ऊर्जा मानक में अगला स्तर आमतौर पर पिछले से वर्तमान स्तर तक की तुलना में काफी महंगा होता है। केवल दीवार को और मोटा करना कठिन होगा, 49 सेमी प्लास्टर के साथ अंदर और बाहर पहले से ही बहुत ज्यादा है। वहाँ आपको संभवतः KfW40 तक पहुंचने के लिए भरे हुए ईंट या WDVS का उपयोग करना होगा।

तो आज फिर से GU के साथ मीटिंग थी। तहखाना अब पेंट किया जा चुका है... थोड़ा दर्द होता है... लेकिन आखिरकार यह बस बहुत महंगा है। अगर सास कुछ सालों में आना चाहें तो निश्चित रूप से कोई समाधान मिल जाएगा।
हमने अब फैसला किया है कि हम वैसे ही बनाएंगे जैसे हमारे लिए सही हो, बिना किसी भविष्य की अनिश्चितताओं के।
हमने घर को 12 वर्ग मीटर बढ़ा दिया है, ताकि HAR में भी कपड़े सुखाने के स्टैंड के लिए पर्याप्त जगह हो।
हम अभी ऑफर का इंतजार कर रहे हैं, लेकिन अनुमानित लागत 315000€ थी KFW 40+ हाउस के लिए। फोटovoltaik बैटरी के साथ पहले से ही मांग थी, क्योंकि हम एक ई-कार भी चलाते हैं।
स्वयं की पूंजी तब अतिरिक्त खर्च और रसोई को कवर करेगी।

यह कम से कम ज्यादा यथार्थवादी लगता है। लेकिन कृपया मुझे समझाओ कि कैसे GU या तुम पहले के पोस्ट्स में कह सकते हो कि 150 वर्ग मीटर के साथ तहखाना की कीमत 315k€ है और अब 162 वर्ग मीटर बिना तहखाने के कीमत 315k€ है?

हमारे यहाँ किसी समय एक TE थी जिसने कीमतों का जबरदस्त बचाव किया था। अंत में पता चला कि उसने अपने पति से जो ना तो जानकार था और ना ही पूरी तरह से रिसर्च किया था, उनकी बात मानी थी और आंकड़े सही नहीं थे।

मेरा मतलब है, किसी ने क्या कहा और अगर वह GU था, तो जब अंतर इतना स्पष्ट हो तो उस वक्तव्यों की विश्वसनीयता कितनी है।