भवन निर्माण लागत योजना सहित भूमि वास्तविक है?

सभी को नमस्ते,

मैं खुश हूँ अगर आप अपने अनुभव मेरे साथ घर निर्माण की लागत के बारे में साझा कर सकें। यह एक पूरी नई 160m² (सिटीविला) और जमीन के बारे में है। एक निश्चित जमीन की लागत पहले से तय है:

एक तैयार घर प्रदाता से कंकाल सहित छत, खिड़कियाँ और दरवाज़े, जिसे खुद से पूरा किया जाएगा। सभी काम स्वयं किए जाएँगे!

श्रेणी	स्थिति	राशि (€)	प्रतिशत (%)
जमीन की लागत	जमीन की कीमत	180000	32,70 %
जमीन की लागत	दोलाहे की फीस	7000	1,27 %
जमीन की लागत	उपयोगकर्ता और भू-लिखित	4000	0,73 %
जमीन की लागत	भूमि अधिग्रहण कर	11000	2,00 %
निर्माण लागत	कंकाल (रॉहबाऊ)	180000	32,70 %
निर्माण लागत	छत	0	0,00 %
निर्माण लागत	खिड़कियाँ और दरवाज़े	0	0,00 %
निर्माण लागत	बिजली काम	10000	1,82 %
निर्माण लागत	सैनिटरी / हीटिंग	30000	5,45 %
निर्माण लागत	अंदरूनी सजावट	40000	7,27 %
निर्माण लागत	बाहरी व्यवस्था	10000	1,82 %
निर्माण लागत	अन्य	0	0,00 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	निर्माण अनुमति	2000	0,36 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	स्थैतिक / ऊर्जा सलाह	0	0,00 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	मापन	3500	0,64 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	निर्माण बिजली / जल	2000	0,36 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	बीमा	1000	0,18 %
निर्माण के अतिरिक्त खर्चे	भीतरी कनेक्टिविटी	10000	1,82 %
अन्य खर्चे	रसोई / फर्नीचर	20000	3,63 %
अन्य खर्चे	कारपोर्ट / गैराज	30000	5,45 %
अन्य खर्चे	बगीचा / बाड़	10000	1,82 %
अन्य खर्चे	अन्य		0,00 %
बफर	बफर (जैसे 10%)		0,00 %
कुल लागत	योग (स्वतः)	550500

कुल मिलाकर 550k। आप काम के खर्चों के बारे में क्या कहेंगे? क्या एक "तैयार" कंकाल के बाद और खर्च होंगे? क्या कोई ऐसा है जिसने खुद से एक विस्तार गृह बनाया हो? क्या मेरी कुल लागत बहुत कम है? बहुत अधिक है?

मुझे आपके अनुभव जानने की बहुत उत्सुकता है।

शुभकामनाएँ

सायमन

तुम ये सब कुछ खुद कैसे करना चाहते हो? क्या तुम्हारे पास हर ट्रेड के लिए कोई मदद है?

इलेक्ट्रिक के लिए 10k सामग्री का खर्च संभव है लेकिन फिर कोई लक्जरी नहीं होगा।

सैनिक हीटिंग केवल सामग्री के लिए आसान है या फिर ज्यादा आकलित है।

अंदरूनी नवीनीकरण - इसमें क्या शामिल है? तुम्हारे यहां पुताई (अंदर और बाहर?), एस्त्रीच, फर्श की संरचना गायब है। क्या ये इसमें शामिल है? मैं ऐसे लोगों को जानता हूं जो अपने घरों की खुद पुताई करते हैं और एस्त्रीच भी डालते हैं, लेकिन वे पहला घर नहीं बना रहे हैं....

निर्माण अनुमति/संरचनात्मक योजना (क्या आर्किटेक्ट भी?) बहुत कम है। आर्किटेक्ट के लिए 1-4k + संरचनात्मक योजना के लिए कम से कम 10-15k

30k में अपनी खुद की मेहनत से गेराज? तब तो ये एक शानदार महल बनेगा।

मैं वास्तव में अपनी मेहनत से निर्माण के पक्ष में हूं लेकिन तुम्हारे सवालों को देखकर मुझे लगता है कि तुम पूरी तरह से गलत अनुमान लगा रहे हो कि तुम्हारे ऊपर क्या आने वाला है।

फाउंडेशन, ज़मीनी कार्य??
छत और खिड़कियों के लिए 0 यूरो क्यों?
संरचना विज्ञान के लिए 0 यूरो क्यों?
अनुमति के लिए ड्राइंग की जिम्मेदारी कौन है और लागत कहाँ हैं?

निर्माण कार्य की अवधि क्या होनी चाहिए?
धन प्राप्ति के लिए कब काम किया जाएगा?

सबसे पहले। कौन तुम्हारी इस परियोजना में 2, 3 वर्षों की अवधि के दौरान मदद करेगा? पुताई करने वाले 3, 4 लोग लेकर आते हैं और मशीन के साथ अंदर की पुताई पर 2 सप्ताह काम करते हैं।
इलेक्ट्रीशियन 2, 3 लोग लेकर आता है और एक हफ्ते में बिजली का काम मौरवर्क फ्रैसे और मोटेक के साथ कर देता है।
आदि।
क्या तुम्हारे पास ये सभी औज़ार हैं? और संबंधित कौशल?

145qm टाइल्स/पार्केट साथ ही पूरा बाथरूम, दरवाज़े (मान लीजिए कि कच्चा निर्माण केवल मुख्य दरवाज़ा शामिल करता है) के साथ पेंटिंग का काम (और संभवतः प्लास्टर/इस्त्रीच) आदि के लिए 40k? यह तंग होगा…

इलेक्ट्रीशियन 2-3 लोगों के साथ आता है और एक हफ्ते में मकड़ी और मोटेक के साथ इलेक्ट्रिक लगाकर डाल देता है।

तैयार घर के मामले में स्टैंजरवर्क को मानो। वहां इलेक्ट्रिक कुछ और ही होता है...