Coletrickle_7808
02/05/2020 12:20:47
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मैं ईलेनबुर्ग (नगर प्रशासन) के माध्यम से इस जमीन पर पहुंचा।
यहाँ मैंने रिजर्वेशन सूची में अपना नाम डलवाया (प्रोजेक्ट डेवलपर द्वारा)। क्योंकि ये जमीनें अभी विकासाधीन हैं।
फिर मुझे मस्सा हाउस और केर्न-हाउस द्वारा एक भूखंड (कुल 30 बनाये जा रहे हैं) की पेशकश की गई, जाहिर तौर पर मकान खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से।
इस पर मैंने भूखंड डेवलपर से संपर्क किया। उसे यह घोर गैर-जिम्मेदारी लगा और उसने मुझसे धन्यवाद किया। यह कहकर कि आप निश्चित ही एक भूखंड पायेंगे।
एक महीने बाद मुझे पता चला कि मैसिव हाउस सैक्सन भी इन जमीनों के लिए प्रचार कर रहा है। मुझे बताया गया कि केवल केर्न-हाउस और इन्हीं को यहाँ निर्माण की अनुमति है। ऐसा प्रोजेक्ट डेवलपर चाहता है।
इसलिए मैं फिर से उनसे बात की, वे टाल-मटोल कर रहे थे, लेकिन अंत में इसका संकेत दिया कि वास्तव में केवल केर्न-हाउस और मैसिव हाउस के साथ ही निर्माण होना चाहिए। मुझे चिंता न करने और बिल्डिंग प्रोफेशनल्स के साथ योजना बनाते रहने को कहा।
इस बीच मेरा मैसिव हाउस के साथ संपर्क हुआ और मैं अब यहाँ हूँ जहाँ हूँ।
बिल्डिंग प्रोफेशनल्स के प्रमुख यहाँ मेरी मदद नहीं कर पा रहे। उन्होंने बताया कि शायद उनका कोई डील है कुछ कमीशनों के साथ...जो अंत में मैं ही वहन करूँगा, निश्चित ही मकान की कीमत में।
यह केवल एक यथार्थवादी गणना है। यह तुम्हीं चाहते थे!
अगर तुम्हें DG पर बल देना है, तो 10000 की जगह 25000 रखो। इसे इसी तरह समझना है।
जैसा पहले कहा गया: यह स्पष्ट नहीं है, न ही समझने योग्य है।
किसके द्वारा? टाउन & कंट्री? क्या तुम्हारे पास यह लिखित है?
हाँ, मेरे पास यह लिखित रूप में है...यह तो अनुबंध या लागत विवरण में ही लिखा है।
टाउन & कंट्री से इसका क्या लेना-देना?
हम बात कर रहे हैं "बिल्डिंग प्रोफेशनल्स" ब्यूचा और "मैसिव हाउस सैक्सन GmbH" की।
मुझे नहीं पता क्यों यह पढ़ा नहीं जा सकता।
कंपनी A मुझे 230,000€ में एक मकान बना रही है, जिसमें निर्माण लागत भी शामिल है। मकान का निर्माण लागत क्रमशः 65,000€ कच्चा निर्माण, 20,000€ छत, 17,000€ खिड़कियाँ आदि है।
मैंने कहा, यह बहुत पारदर्शी गणना है। बहुत न्यायसंगत और स्पष्ट। ठीक वैसा ही इंटरनेट और जानकारों की समीक्षाएँ भी पुष्टि करती हैं।
230,000€ में गैरेज, एल्यूमीनियम रोलो आदि भी शामिल नहीं हैं...जो मिलाकर 280,000€ बनता है। अब मेरे पास बिजली, बगीचा, सैनिटरी और जो कुछ भी चाहिए उसमें निवेश के लिए भारी बजट बचा है।
क्यों? क्योंकि जमीन की कीमत 90,000-110,000€ है। इससे मेरी गणना में करीब 100,000€ का अतिरिक्त स्थान बचता है।
कंपनी 2 अधिक लेती है...जैसा मैंने लिखा... उसी आकार के मकान की लागत 255,000€ है, साथ में गैरेज, अलग से बताई गई निर्माण लागत, पहले से योजना बद्ध अतिरिक्त सुविधाएँ...अंत में यह 330,000€ हो जाता है। तो कुल खर्च में 50,000€ ज्यादा।
यह बस इतना है कि यहाँ ज़्यादा लोग अपनी जेबें खोले हुए हैं।