क्या ठोस घर के भू-खंड के साथ तैयार घर निर्माण समझदारी है?

हमें अपनी योजना दिखाओ, फिर देखा जा सकता है कि क्या इसका मूल्य 50k है।

मैं उन योजनाओं को संलग्न करने की कोशिश करूंगा जो एक्सपोज़ में थीं। हालांकि ये बिना माप के हैं और दलाल ने इन्हें बस काटा है।
लेकिन हम अंदर के विभाजन को कुछ अलग तरह से योजना बनाना चाहेंगे, क्योंकि हमें रहने का क्षेत्र काफी विशाल नहीं लग रहा है। यद्यपि मुझे सीधी सीढ़ियों का प्रशंसक नहीं हूँ, मैं प्लेटफॉर्म वाली सीढ़ी को हटा दूंगा और ऊपरी मंजिल की सीढ़ी को सीधी चलाने वाली बनाऊंगा। और प्रवेश द्वार के ऊपर खाली जगह की बजाय मैं मेहमानों के लिए शौचालय और एक पेंट्री जोड़ना चाहूंगा। ऊपरी मंजिल पर मैं एक घरेलू कार्य कक्ष चाहता हूँ, इसके लिए कपड़ों के कमरे को बहुत छोटा किया जा सकता है।
तहखाने में हम वेलनेस क्षेत्र के बजाय एक कार्यालय के रूप में एक अलग फ्लैट बनाने की योजना बनाएंगे। तो कुछ बदलाव हैं, लेकिन सब बाहरी माप के अंदर हैं।

सूचना के रूप में। छत पूर्व की ओर है। सड़क पर खड़े होकर बाएं, यानी उत्तर की दिशा में पहाड़ी नीचे जाती है, इसलिए घर के बाएं तरफ अलग फ्लैट के लिए एक दूसरा प्रवेश बना सकते हैं।

उन्होंने कहा कि आप पहले निर्माण शुरू कर सकते हैं और फिर संशोधन प्रस्तावों के माध्यम से बाद में ऐसी चीजें समायोजित कर सकते हैं। बकवास?

हाँ, संशोधन संभव हैं, सबसे बुरा केस यह है कि संशोधन स्वीकृत नहीं होता और आपको मंजूर संस्करण पर ही रहना पड़ता है। हालांकि, फाउंडेशन प्लेट भी जल निकासी योजना के लिए एक अंतिम चरण होता है; इसमें और कोई बदलाव नहीं होना चाहिए।

नहीं, परिचितों से हमने सामान्यतः अग्रनिर्मित घरों के बारे में अच्छी बातें सुनी हैं। विभिन्न निर्माता।

लेकिन वे केवल समकक्ष हैं - बेहतर नहीं और योजना को पूरी तरह से बदलने के लायक बिल्कुल नहीं। झरना वाली जगह में विकल्प बहुत कम होते हैं, क्योंकि लकड़ी के विक्रेता जो ज़मीन से संपर्क वाले फ्लोर के लिए होते हैं, वे अधिकांशतः बाहर हो जाते हैं। हालाँकि ...

मैं कोशिश करता हूँ कि वे योजनाएं अटैच करूँ जो एक्सपोज़ में थीं।

... यह "अच्छा है कि हमने इसके बारे में बात की":
हालाँकि मैं रूपांतरित ड्राइंग गुणवत्ता की कल्पना करता हूँ, मुझे वहाँ कोई ऐसी योजना नहीं दिखती जो मेरे लिए - चाहे उसे कितना भी मंजूरी मुहर से सजाया गया हो - इतनी मूल्यवान लगे कि महंगी ड्राइंग को कूड़ेदान से बचाया जाए। इस "शैली" में कम ही अच्छे आर्किटेक्ट्स योजना बनाते हैं, लेकिन अक्सर ऐसी किस्म के होते हैं जिन्हें " चेतावनी देता है" (अधिक मूल्यांकन किए गए कलाकार, खराब निर्माण प्रबंधन और मैं कहूँ तो "बजट वफादारी जो केवल वह ही कर सकता है जो उसे वहन कर सके")। यह इस बात से मेल खाता है कि योजना केवल चरण 6 तक ही गई थी।

इसलिए मेरी पहले की बात भूल जाइए, बेहतर है कि नई योजना बनाएं। हालांकि: मेरे सुझाव का पालन करते हुए मॉड्यूल A - आटा ठहराव विथ स्विचिंग - मॉड्यूल B स्विचिंग के परिणाम के अनुसार - मॉड्यूल C पूर्ण। मुझे खुशी होगी आर्किटेक्ट खोजने में सहायता करने के लिए।

धन्यवाद Grundrisse के लिए। मैंने क्यूरो काउर के वीडियो देखे हैं। आपका बजट ऐसे निर्माण के लिए पर्याप्त नहीं होना चाहिए।

आपकी बदलाव की मांगों के साथ योजना का कोई मूल्य नहीं है। इसे पूरी तरह से नया बनाना होगा।

संभवतः मापन योजना और भूमि जांच रिपोर्ट के लिए भुगतान किया जा सकता है। लेकिन अन्यथा यह उपयोगी नहीं है।

ढलान वास्तव में बहुत तेज़ लगती है।

क्या भूखंड का भी कोई नक्शा है जिससे इसे बेहतर समझा जा सके? कृपया इसे उत्तर की दिशा दिखाने वाला तीर के साथ प्रदान करें।

धन्यवाद Grundrisse के लिए। मैंने Karo Kauer के वीडियो देखे। आपके बजट से ऐसा निर्माण संभव नहीं लग रहा है।

हमें Karo जैसा घर भी नहीं चाहिए। मेरा यहाँ मकसद बस इतना था कि वह Loxone की विज्ञापन कर रही है, जबकि उनकी पहुँच इतनी बड़ी भी नहीं है।

आपकी बदलावों के साथ यह योजना किसी काम की नहीं है। पूरी योजना फिर से बनानी होगी।

शायद Vermessungsplan और Bodengutachten का भुगतान किया जा सकता है। लेकिन इसके अलावा यह ज्यादा उपयोगी नहीं है।

जब मैंने सारी बदलावों को गिना (और यह तो बहुत ही मोटे तौर पर था), तो मैंने भी सोचा कि यह काफी बदलाव हैं। वास्तव में अब मैं भी नई योजना की ओर झुक रहा हूँ। शायद कोई और बेहतर विचार मिल जाए जो हमारी जरूरतों के ज़्यादा करीब हो।

ऐसा लगता है कि ढलान वाकई बहुत तेज़ है।

क्या भूखंड का कोई योजना (Plan) भी है ताकि इसे बेहतर समझा जा सके? कृपया उत्तर दिशा का चिह्न भी लगाएं।

हाँ, भूखंड सड़क के स्तर से लगभग 3-4 मीटर ऊपर जाता है... इसलिए ज़मीन की अच्छी खुदाई होगी। संलग्न में आर्किटेक्ट की योजना की एक तस्वीर है, जिससे बगीचे का अंदाज़ा बेहतर होता है। मैंने उत्तर दिशा का चिह्न भी लगाने की कोशिश की है। टैरेस अभी भी बाद के बगीचे के स्तर से थोड़ा नीचे है। भूखंड एक Streuobstwiese (फलदार खेत) के पास खत्म होता है जहाँ घोड़े हैं। और वहाँ स्तर मिलाने की कोशिश की जाती है ताकि उस ओर देखा जा सके।

हालांकि यह "अच्छा है कि हमने इस बारे में बात की":
भले ही मैं अनुवादित रूप में चित्रण की गुणवत्ता की कल्पना करता हूँ, मैं वहाँ कोई योजना नहीं देखता जो मुझे - चाहे अनुमोदन मुहर उसे कितना भी सम्मानित करे - इतनी कीमत देती हो कि महंगे चित्रों को कचरे से बचाया जाए। इस "शैली" में शायद ही कोई अच्छे आर्किटेक्ट योजना बनाते हैं, लेकिन अक्सर ऐसी तरह के " warnt" (अधिक मूल्यांकित कलाकार, निर्माण प्रबंधन में कमजोर और एक तरह की "बजट अनुशासन, जो वह सहन कर सके") होते हैं। यह बात इस तथ्य से मेल खाती है कि योजना केवल Leistungsphase 6 तक ही गई।

इस अर्थ में मेरी पहले की बात भूल जाओ, बेहतर होगा कि नई योजना बनाओ। हालांकि: मेरी सलाह के अनुसार मॉड्यूल A - आटा आराम के साथ स्विच सेटिंग - मॉड्यूल B स्विच सेटिंग के परिणाम के अनुसार - मॉड्यूल C पूरी तरह। आर्किटेक्ट खोजने में मैं खुशी से मदद करूंगा।

हाँ, तुम्हारे इनपुट के लिए धन्यवाद। मुझे भी लगता है कि हमारे लिए सबसे अच्छा होगा कि हम बिलकुल शुरुआत से शुरू करें। और इस फोरम में वास्तव में उस आर्किटेक्ट ऑफिस के बारे में एक अनुभवात्मक रिपोर्ट है और वहाँ तुम्हारे सोच की तरह निर्माण प्रबंधन की कमजोरी के संकेत दिखने लगते हैं।

और इस फोरम में सचमुच उस उल्लेखित आर्किटेक्ट कार्यालय के बारे में एक अनुभव रिपोर्ट है और वहां तुम्हारे अनुमान के अनुसार निर्माण प्रबंधन की कमजोरी के लक्षण दिखने लगते हैं।

तो फिर उस उल्लेखित पोस्ट का लिंक दे दो।

हमें भी काफ़ी नहीं चाहिए ऐसा घर जैसा कारो का है। मेरा मतलब था कि वह के साथ विज्ञापन करती है, जबकि उसकी पहुंच भी बहुत बड़ी नहीं है।

उन जैसी विला में, जैसे उसके Loxone वीडियो में है, बहुत जल्द पीटर ज़वेगट भी दरवाज़े पर खड़े होंगे, "लीजिंग रेट" शायद एक बहुत ही अल्पकालिक प्रभावशाली आय के लिए भी किसी स्वस्थ अनुपात में नहीं होगी। केवल उस विंडो के स्थान से ही मूल्य स्तर बेल एयर जैसा होगा।