क्या हमारा घर निर्माण परियोजना यथार्थवादी है?

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यह तभी कहा जा सकता है जब घर को जाना जाए। कितना क्षेत्र घेर लिया जाएगा, संभव है कि गैलरी बदली जा सके/घर छोटा किया जा सके बिना आराम में कोई कमी किए।
हमारे पास एक स्थानांतरित पुल्ट छत वाला घर है, लगभग 135 वर्ग मीटर गैलरी के साथ ... 3 साल पहले जीयू से 150000 में प्रस्तावित, Kfw70, नियंत्रित आवास वायु परिसंचरण और विभिन्न अतिरिक्त सुविधाओं के साथ लगभग 200000।
हालांकि अब हमारे पास तीन साल पहले की तुलना में अलग कीमतें हैं, घर को नहीं जाना जाता (शायद वास्तव में बहुत अधिक जटिल है) और NDS RP नहीं है।

250000 में आपको 160 वर्ग मीटर का घर मिलता है, आपकी गणना में बाहरी सुविधाएं गायब हैं। 50000 में ज़मीन मुझे फिर भी एक सौदा लगता है ;)

मैं अगले हफ़्ते एक GU के साथ अपॉइंटमेंट फिक्स करता हूँ, जिसे हमें कई बार 추천 किया गया है। उसके बाद देखेंगे कि क्या-क्या कम करना होगा...

यहाँ कुछ प्लॉट्स भी हैं कम कीमत पर :). बाहरी क्षेत्र मेरे सबसे अच्छे दोस्त को सौंपा जाएगा (गार्डन लैंडस्केपिंग) इसलिए इसे नहीं भूला गया है - लेकिन उम्मीद है कि सस्ता होगा ;)

290.000 € मैं अब एक शुष्क-तैयार घर के लिए, जिसमें सभी अतिरिक्त खर्च शामिल हों, पूरी तरह से अवास्तविक मानता हूँ। हम भी ग्रामीण RLP में निर्माण करना चाहते हैं। हम लगभग 160 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र योजना बना रहे हैं, हालांकि "सिर्फ" सामान्य सैटल्ड छत के साथ। एक उचित मानक के साथ, हमारे शोध के अनुसार, एक प्रतिष्ठित GU से यह लगभग 220.000 € से कम में मिलना मुश्किल है। सामान्यतः ये कीमतें जमीन और पेन्टरिंग के काम को शामिल नहीं करती हैं। अगर आप यह काम भी GU से कराना चाहते हैं, तो मैं कम से कम 30.000 €, या शायद उससे अधिक, जोड़ने का सुझाव दूंगा। फिर आपने अभी तक कोई भी अतिरिक्त विकल्प नहीं जोड़ा है और वहां भी कुछ खर्च आएंगे। मेरा मानना है कि किसी भी व्यक्ति को ऐसे जीवन परियोजना में हर क्षेत्र में न्यूनतम मानक ही पर्याप्त नहीं होता। और चाहे आप किसी भी GU या स्वतंत्र आर्किटेक्ट के पास जाएं, आपको 40.000-50.000 € के अतिरिक्त निर्माण खर्चों का अनुमान लगाना होगा। आप तो निश्चित रूप से बाहरी सुविधाएं भी चाहते हैं, हमारे लिए एक प्रतिष्ठित मानक के रूप में औसतन 100 € प्रति वर्ग मीटर बताया गया था, जिसे जैसा चाहे वैसा डिजाइन किया जा सकता है। अगर आप बहुत कुछ स्वयं कर सकते हैं तो यह निश्चित ही सस्ता हो सकता है। लेकिन 290.000 यूरो में शुष्क-तैयार मतलब सब कुछ तैयार, अतिरिक्त विकल्प, पल्प छत, गैलरी... मुझे लगता है कि आप इसे भूल सकते हैं।

हम (बाथरूम और गेस्ट टॉयलेट को छोड़कर) पेंटिंग और फ्लोरिंग खुद कर लेंगे।
मैं बाहरी क्षेत्र को शुरू में काफी न्यूनतम रखूँगा, इसे बाद में भी किया जा सकता है।

मैं मूलतः यह मानता हूँ कि हम इच्छित घर इस कीमत पर वैसे नहीं पा पाएंगे। अगर वह फिर 150 वर्ग मीटर के साथ छोटी गैलरी के साथ या जरूरत पड़ने पर बिना गैलरी के हो, तो यह कोई बड़ी बात नहीं है! मैंने कहीं पढ़ा है कि एक "साधारण" पुलट छत सामान्य सैटल छत की तुलना में सस्ती होती है। हो सकता है यह गलत जानकारी हो...

बहुत सारा नमस्कार!

आप निश्चित रूप से बाहरी क्षेत्रों की भी योजना बनाना चाहेंगे, हमें एक विश्वसनीय मानक के रूप में प्रति वर्ग मीटर औसतन 100 € बताया गया था, जिसे आप जैसा चाहे डिजाइन कर सकते हैं। यदि आप बहुत कुछ स्वयं कर सकते हैं तो यह निश्चित रूप से कुछ सस्ता भी हो सकता है। लेकिन सब कुछ तैयार शटल-की पर 290,000 यूरो, जिसमें सभी कदम शामिल हैं, छत, गैलरी ... मुझे लगता है कि इसे आप भूल जाइए।

यह शायद कुछ अधिक ही बढ़ा-चढ़ाकर कहा गया है।

तो 10,000 € में 100 वर्गमीटर / 40,000 € में 400 वर्गमीटर की जमीन के लिए क्या योजना बनाई जाती है? सोने की प्लेटों वाला रास्ता? पोंसाई पेड़ों की हेज?

यह निश्चित रूप से हो सकता है कि यह अत्यधिक हो। मुझे पौधारोपण, पथराई + मजदूरी, बाड़ द्वारा सुरक्षा, पत्थर की दीवार, घास के खर्चों के बारे में बहुत कम पता है... हमें यह मूल्य एक जीयू से बताया गया था और हम भी सोचते हैं कि इससे काम चल जाएगा। संदेह होने पर मैं थोड़ा उदार आकलन करना पसंद करता हूँ और अगर बाद में अधिक बचत हो, तो अच्छा है।

रंगाई और फर्श के कार्यों के बारे में: भले ही आप वहाँ बहुत कुछ खुद करें (मुकाबला करें, आपको संभवतः छुट्टी भी लेनी होगी आदि...), सामग्री की लागत तो आपको फिर भी देनी ही होगी।