लुकास, खुद को भ्रमित मत होने दो, यह फोरम खासकर DIY टाइप लोगों से भरा हुआ नहीं है। तुम्हारे वित्तीय स्थिति तुम स्वयं समझते हो। जो बात तुम सिर्फ मोटे तौर पर आंक रहे हो, मेरे अनुसार, बहुत अधिक मोटा है, वह खर्च का पक्ष है। क्या तुमने निर्माण उद्योग के लोगों को जाना है, जो तुम्हारे लिए अपनी सॉफ्टवेयर से यह हिसाब लगा सकें? आर्किटेक्ट? सिविल इंजीनियर? निर्माण में सबसे महंगा, जैसा कि जर्मनी में सामान्य है, उच्च मजदूरी वाला देश है, वह कामगार है। और इसमें कई घंटे लगते हैं। सामग्री कम महत्वपूर्ण होती है। लेकिन तुम्हें सभी वाणिज्यिक कामों को अलग-अलग करना होगा। और सोचना होगा कि मैं क्या खुद करूंगा, क्या मुझे देना होगा। यह योजना से शुरू होता है। चूंकि तुम निर्माण विभाग में प्रस्तुति का अधिकार नहीं रखते, तुम्हें यहाँ देना होगा। फिर जमीनी कार्य, मशीनों के उपयोग के कारण आम तौर पर देना होगा। ऊपर का निर्माण, कुछ लोग यह खुद कर सकते हैं। बढ़ईगीरी और छत? खिड़कियाँ, दरवाज़े, ड्रायवॉल? हीटिंग और सैनिटेशन? इलेक्ट्रिक? फ्लोरिंग और प्लास्टर? टाइल्स? पेंटिंग? फर्श की आवरण? बाग़ीचा - लैंडस्केपिंग और कनेक्शन? काम जरूरी होगा, ताकि बैंक के सामने गंभीर दिखाई दे सको। यदि सबकुछ सही है, तुम ऐसा मूल्य प्राप्त करोगे जो ऋण की जरूरत से ऊपर होगा। बैंक इसके लिए क्यों सहमत नहीं होगा? अगर कुछ गलत हुआ, तो उसके पास घर होगा। कार्स्टन
नमस्ते कार्स्टन, तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद!
तो भवन निर्माण में मैं वास्तव में दक्ष हूँ...मैंने कई साल निर्माण क्षेत्र में बिताए हैं और सिर्फ यूट्यूब पर 2 मीटर ड्रायवॉल की स्थापना का वीडियो नहीं देखा है।
इलेक्ट्रिकल मुझे केवल इलेक्ट्रिशियन से बुनियादी पैकेज चाहिए ताकि मैं मीटर ले सकूं...बाकी खुद कर लूंगा।
जरूरत पड़ने पर मैं बैगर भी चला सकता हूँ और मेरा भाई ट्रक चला सकता है, मैं पहले कई मुख्य लाइन नाले खोद चुका हूँ और मेरे भाई के पास ट्रक ड्राइविंग लाइसेंस है...मैं इन दोनों कार्यों से बचना चाहता हूँ या केवल ज़रूरी कार्यों तक सीमित रखना चाहता हूँ।
मैं पूरी तरह जानता हूँ कि काम में कितने घंटे लग सकते हैं जब तक सब पूरा नहीं हो जाता। और हम इसके लिए ज्यादा समय लेने को भी तैयार हैं, शायद अन्य लोग उससे कम सहनीय होते।
मेरी प्रेमिका उस समय मेरे अपार्टमेंट में रहेगी और किराया भी देगी।
मेरे ऑफिस के बगल में आर्किटेक्ट्स और इंजीनियर बैठे हैं, वहाँ से हम एक बार कोई हिसाब-किताब करवा सकते हैं।
मैं निर्माण विभाग में निरीक्षक के रूप में काम करता हूँ।
मुझे लगता है सबसे अच्छा होगा कि मैं कोटेशन लूंगा और उन्हें किसी वित्त सलाहकार के पास लेकर जाऊंगा...बाकी सब केवल अटकलें हैं।
शुभकामनाएँ
लुकास