凭我们的收入，买地和建房可能吗？

小型车对你来说不算是可接受的车辆？
你以为你知道卖车的意思。

没错，Steffen，这些穷鬼就该租房住。谁能人人都有房产呢……那不就是社会主义了吗。

卢卡斯，不要被迷惑，这个论坛里并不全是DIY高手。你的财务状况你自己清楚。你只大致估算了成本方面，我觉得太粗略了。你认识建筑业的人吗，可以请他们用软件帮你算算？建筑师？结构工程师？在建筑中，像德国这样的高工资国家，最贵的肯定是人工。工时很多。材料费用反而是较小的部分。但你必须把各项工种分开考虑。想想哪些自己做，哪些必须外包。从规划开始。因为你没有建设局的施工许可，你得外包。然后是基础施工，由于需要用机械，通常也是外包。主体结构，有些人可以自己做。木工和屋顶？窗户、门、轻质隔墙？暖气和卫生？电气？地面找平和抹灰？铺瓷砖？油漆？地板？园林绿化和接驳？工作是必须的，这也能让银行觉得你靠谱。如果所有环节都合理，最终得到的资产价值会超过贷款金额。银行为什么不支持呢？如果失败了，银行还有房子。卡斯滕

你好卡斯滕，谢谢你的回复！
房屋建筑方面我确实很熟练……我在建筑工地工作了好几年，不只是看过一个关于安装2米干墙的视频。
电气方面我只需要电工做个基础包，这样能拿到电表……剩下的都自己完成。

如果必须的话，我还能操作挖掘机，我弟弟能开卡车，我已经挖过好几条基础管沟，我弟弟也有卡车驾照……当然我希望避免这两件事，或者把它们限制到最必要的部分。

我很清楚这工作量有多大，完成全部需要多少小时。我们也准备接受比别人更长的时间。
我女朋友那段时间会住我公寓并付房租。

建筑师和工程师就在我旁边的办公室，我们当然可以请他们帮忙算算。
我在建筑部门做验收主任。

我觉得最好的办法是先拿几份报价，然后带着这些去找理财顾问……其他的都只是猜测。

问候，
卢卡斯

关于费用：
我实际上无法确定这块地的具体价格，可能也有70,000欧元的基础设施建设费用。我真的不知道。我只知道价格会在该地区的某个区间内……关于房子的费用，我必须看看包含了什么，缺少什么，缺少的部分需要多少钱……最重要的是我需要什么？
我太多次遇到过这样的情况：人们为售价19.99欧元的建材市场马桶高兴地花了120欧元买一个不带安装的便宜马桶……顺便说一句，这些马桶的寿命和500欧元的马桶一样长，如果有人想在新建房屋时省钱的话。只不过上面没有“Villeroy & Boch”字样罢了。

没错，Steffen，这些穷鬼干脆就应该租房住。不是每个人都能买得起房……那简直是社会主义。

我不知道这种观点哪里错了？买不起房的人（而且楼主目前绝对买不起房……这谁也不否认），确实应该租房住。德国大量可租住房是我们国家的一大特点。

问候，Steffen

建材市场的马桶欢欣鼓舞地把便宜的马桶摆在桌子上，价格是120欧元，不含安装……顺便说一句，它们的使用寿命和500欧元的马桶一样长，如果有人想在新房建设时省钱的话 只是上面没有写着Villeroy & Boch

区别在于：使用建材市场的马桶，你还得花150欧元买必要的配件……而Villeroy & Boch的马桶配件齐全