क्या 1910 की कंक्रीट की बाहरी सीढ़ी की मरम्मत करना समझदारी होगी?

नमस्ते,
हमारे पास 1910 की एक बाहरी सीढ़ी है (देखें फोटो) जिसमें 17 सीढ़ियां हैं और 10वीं सीढ़ी के बाद एक प्लेटफॉर्म है। पूरी सीढ़ी क्षतिग्रस्त है। 3 सीढ़ियां टूट चुकी हैं और बाहरी हिस्से की साइड प्लेट झड़ रही है। एक कंक्रीट सुधारक पहली नजर में इसे तोड़कर नया बनाने की सलाह देता है। वह केवल कंक्रीट की संरचना/स्थिति की पूर्व जांच के बाद ही मरम्मत करने की कोशिश कर सकता है। भवन विशेषज्ञ का मानना है कि तोड़फोड़ और नए निर्माण में बहुत मेहनत लगती है और इसे सुधारना चाहिए, खासकर क्योंकि इसकी उपस्थिति (फ्लोरेंटिनर प्रोफाइल) अब दोहराई नहीं जा सकती।

हम इस मामले में सही कदम को लेकर उलझन में हैं। पूरी तरह से तोड़कर नया बनाना बहुत जटिल लगता है, क्योंकि सीढ़ियां पुराने घर से जुड़ी हैं और संभवतः ईंटों की पंक्ति पर टिकी हुई हैं। सुधार करना भी मुश्किल लगता है, क्योंकि सतह को अब एकसमान/सुंदर नहीं बनाया जा सकता है और यह फिक्स करने जैसा लगेगा।

क्या किसी के पास इस विषय में अनुभव/सुझाव हैं?
धन्यवाद!

हाय सबीने,

तुम्हारी बताई हुई पुरानी फ्लोरेंटिनर सीढ़ी की स्थिति वास्तव में इतनी सरलता से हल नहीं हो सकती, खासकर जब तुम उसकी दिखावट भी बनाए रखना चाहती हो। दोनों कथन – पूरी तरह से ध्वस्त करना या मरम्मत करना – अपनी जगह सही हैं, लेकिन अंत में निर्णय मुख्य रूप से कंक्रीट की स्थिति और सतह के नीचे की संरचना पर निर्भर करता है। पारंपरिक सोच "ध्वस्त करना सस्ता और तेज़ होता है" निर्माण इतिहास की दृष्टि से महत्वपूर्ण या मूल्यवान विवरणों के लिए शायद ही कभी लागू होती है, कंक्रीट मरम्मत करने वाले आमतौर पर केवल तकनीकी समाधान देते हैं, कभी भी सौंदर्यपूर्ण नहीं। क्या किसी एक कंपनी ने तुम्हें स्थिरता और वर्तमान सहनीय संरचना का विस्तृत विश्लेषण पहले किया है, जैसे एक्सपोज़र या अल्ट्रासोनिक मापन के माध्यम से? इसके बिना उनमें से कोई भी एक ठोस निर्णय आधार नहीं होगा।

जहाँ तक मरम्मत की बात है, सब कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि फ्लोरेंटिनर पैटर्न को पूरी तरह खत्म करने वाले मिनी कास्टिंग कार्य से पहले कितना प्रोफ़ाइल और आकार बचाया जा सकता है। क्या तुम किसी ऐतिहासिक कंक्रीट सीढ़ी के विशेषज्ञ कारीगर को ढूंढ सकती हो, जो आंशिक पुनर्निर्माण और आंशिक नई निर्माण का ऑफर दे सके? खासकर जब तुम्हें शैलीगत विवरण इतने महत्वपूर्ण लगते हैं, तो यह एक बार फिर पूछताछ करने लायक होगा – या फिर क्या तुम अंततः एक तकनीकी समाधान चुनना चाहती हो जिसमें नई दिखावट हो क्योंकि पुरानी को शायद बनाए रखना मुश्किल होगा?

वैसे: क्या क्षति बर्फ पिघलाने वाले नमक या पानी के रिसाव से हुई है? यह जानना जरूरी होगा इससे पहले कि तुम पुनः उपयोग के बारे में सोचो।

धन्यवाद विस्तृत उत्तर के लिए।

हमने एक संरक्षण विशेषज्ञ से बात की थी। उन्होंने कहा कि वह इसे "संरक्षित" कर सकते हैं बहुत पैसे लेकर... लेकिन जब हमने एक पुराने महल में एक संरक्षित समान सीढ़ी देखी, तो हम ऐसा नहीं चाहते क्योंकि यह स्पष्ट रूप से दिखाई देता है कि सीढ़ियों को कहाँ से खोदा गया है और नए कंक्रीट डाले गए हैं। वे जाहिर तौर पर एक समान कंक्रीट की बनावट और रंग प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं और जहाँ आवश्यक हो वहाँ पैच कर रहे हैं।

आपके सवालों के बारे में:
टूटी हुई सीढ़ियाँ मैदान के ठीक पहले की आखिरी दो सीढ़ियाँ हैं। मैं अनुमान लगाता हूँ कि यहाँ कुछ बैठ गया होगा और इसलिए वे टूट गईं। तीसरी टूटी हुई सीढ़ी छज्जे के नीचे है। यहाँ भी मेरा अनुमान है कि यह नुकसान पानी के रिसाव से नहीं हुआ है।

खोलने या अल्ट्रासाउंड मापन नहीं किया गया है। हालांकि, आप सीढ़ियों के नीचे की सतह को अच्छी तरह देख सकते हैं और यह दिखने में अभी भी काफी अच्छी है।

फ्लोरेंटाइन स्टेप्स (Florentiner-Stufen) अलग से उपलब्ध हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि इन्हें इतनी सीढ़ियों वाली सीढ़ी के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है या ये केवल तीन सीढ़ियों वाली बगीचे की सीढ़ी के लिए हैं... इसके अलावा, एक आधार संरचना बनानी पड़ेगी और इन तैयार स्टेप्स को किसी तरह ऊपर स्थापित करना होगा। मुझे नहीं पता कि ऐसा करना संभव है या नहीं।