क्या स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण संभव है? क्या अपनी हिस्सेदारी की जरूरत है?

  • Erstellt am 29/04/2012 00:40:24

Tipps gierige

30/04/2012 00:58:45
  • #1
मेरे लिए इस समय सबसे महत्वपूर्ण है कि क्या [5 Personen (2 Erw. + 3 Kinder)] की क्रेडिट योग्यता पर्याप्त है। एक [Baufinanzierung] के लिए 220,000 € प्राप्त करने के लिए।

संपत्ति खरीद के बाद मैं बाकी सभी चीजों का ध्यान रखूंगा।

कृपया बताएं कि क्या यह [Baufinanzierung] के लिए पर्याप्त होगा।

सादर शुभकामनाएं।
 

Bauexperte

30/04/2012 01:09:25
  • #2
नमस्ते,


सार्वजनिक निधियाँ विशेष रूप से निम्न आय वर्गों के लिए शुरू की गई थीं; इसलिए मैं अनुभव से "हाँ" कहना चाहूँगा। फिर भी, इस विषय पर तुम्हें एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार से संपर्क करना चाहिए। यहाँ इंटरनेट पर दी गई प्रतिक्रियाएँ, जो 1:1 लागू नहीं होतीं, उनसे अलग, वह सलाह में त्रुटि के लिए जिम्मेदार होता है ;)


मुझे लगता है कि तुम्हारे पास मिट्टी के काम के लिए TEUR 30 निर्धारित करने का कोई कारण होगा - जो मुझे तुम्हारी सूची में कमी लगती है, वह है सामान्य निर्माण सहायक लागतें लगभग TEUR 35। इन्हें बिल्कुल नजरअंदाज नहीं करना चाहिए; इसलिए वित्तपोषण को TEUR 255 तक बढ़ाना होगा।

सादर शुभकामनाएँ
 

Tipps gierige

30/04/2012 01:34:02
  • #3


नमस्ते Bauexperte,

कभी-कभी मैं गलत तरीके से अपनी बात रख देता हूँ या शब्दों को मिलाता हूँ, फिर से माफ़ करना। ज़ाहिर है मैं ज़मीन कार्यों की बात नहीं कर रहा था बल्कि निर्माण सहायक खर्चों की।

तो अगर सार्वजनिक धन के लिए आवश्यक शर्तें पूरी हैं, तो बैंक से ऋण लेना कोई समस्या नहीं होनी चाहिए?

फिर भी धन्यवाद कि आप अपनी मेहनत कर रहे हैं, भले ही मैं हमेशा तकनीकी शब्दों को मिक्स कर देता हूँ।
 

Der Da

30/04/2012 11:54:58
  • #4
तुम्हारी वेतन पर्ची बहुत ही आशावादी है। तुम निश्चित रूप से 2100 से अधिकतम 2500 नेटो की उम्मीद कर सकते हो। क्योंकि तुम्हारी पत्नी की नौकरी 400€ की नौकरी है जो सुरक्षित नहीं है, इसलिए वह कभी भी खत्म हो सकती है। और बच्चों के भत्ते को भी भवन बजट में नहीं जोड़ना चाहिए। बच्चों के भत्ते का भी एक कारण होता है, और इसे बच्चों के लिए ही खर्च किया जाना चाहिए। (मेरी व्यक्तिगत राय) इसमें स्कूल/स्कूललैंडहोइमे, कपड़े, खेल आदि के खर्च आते हैं... लेकिन इसके बारे में मुझे कुछ बताने की जरूरत नहीं, तुम खुद जानते हो। अब तुम्हें यह अतिरिक्त बात भी ध्यान में रखनी चाहिए कि एक घर की आवर्ती लागत एक फ्लैट की तुलना में अधिक होती है। मैं इसे लगभग 300 € प्रति माह समझूंगा। और फिर रहने के क्षेत्र के अनुसार हमेशा यह "खतरा" होता है कि ज़मीन के मालिक के रूप में तुम्हें स्थानीय प्रशासन द्वारा पैसे देने पड़ सकते हैं, जब नाली का नवीनीकरण किया जाता है या सड़क को नया बनाया जाता है। यह बहुत खर्चीला हो सकता है, और मैं तुम्हारे यहाँ यह क्षमता नहीं देखता कि तुम ऐसी लागतों को वहन करने के लिए बचत कर सको। मैं सोचता हूँ कि ऐसी चीजों को पहले से ध्यान में रखना चाहिए। मैं तुम्हारे प्रयास को नकारना नहीं चाहता, बस तुम्हें इस बारे में फिर से सोचने के लिए प्रेरित करना चाहता हूँ। आंतरिक निर्माण करते समय तुम्हें यह भी याद रखना चाहिए कि सामग्री और उपकरण पर भी काफी समय लगता है, और संभवतः वह समय जो तुम इसे खुद करने में लगाओगे (मतलब इस दौरान तुम्हें प्रत्येक समय 700 € किराया देना होगा)।
 

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