क्या स्टाफेलगेसचोस की अनुमति है यदि निर्माण योजना में समतल छत का प्रावधान है?

जब Bebauungsplan में लिखा हो "II FD"

यदि रोमन संख्या दो वृत्तित हो, तो Planzeichenverordnung के अनुसार यह एक अनिवार्य निर्धारण है, अर्थात् इमारत दो मंजिला ही बनानी होगी। एक स्टैफ़ल मंजिल केवल Yvonne द्वारा #7 में दिए गए शर्तों के तहत संभव होगी। अन्यथा यह अधिकतम सीमा होती है, अर्थात् एक मंजिला भी बनाया जा सकता है या मनचाही छोटी स्टैफ़ल मंजिल के साथ।

एक छत किस ढलान तक फ्लैडाच (फ्लैट छत) मानी जाती है?

मुझे न तो संघीय और न ही राज्य नियमावली में कोई कानूनी प्रावधान ज्ञात है। विधायिका संभवतः अनुमोदन प्राधिकरणों को निर्णय लेने की स्वतंत्रता देना चाहती है। मैं, की तरह, इस सीमा को 10° मानूंगा, लेकिन यदि निर्माण विभाग से असहमति हुई तो अंततः एक न्यायालय को हर मामले में निर्णय लेना होगा।

कानून निर्माता शायद अनुमोदन प्राधिकरणों को एक विवेकाधिकार क्षेत्र देना चाहता है। मैं सीमा को, जैसे कि , 10° पर देखूंगा, लेकिन भवन कार्यालय के साथ असहमति होने पर अंततः एक अदालत को प्रत्येक मामले में निर्णय लेना होगा।

मुझे उम्मीद है कि Gemeinde अपने पाठ्य निर्धारण में यह स्पष्ट करेगी कि वे इस शब्दावली की व्याख्या कैसे करती है।

यदि रोमन संख्या दो को घेर लिया गया है, तो योजना संकेत नियमावली के अनुसार यह एक अनिवार्य निर्धारण है, अर्थात्, दो मंजिला निर्मित करना आवश्यक है।

मुझे लगता है कि TE का सवाल यह है कि "दो पूर्ण मंजिलें" — चाहे संबंधित राज्य भवन कोड की पूर्ण मंजिल परिभाषा के मापदंड पर विचार न करें — आम तौर पर इसका मतलब यह होता है कि निश्चित रूप से एक तीसरी मंजिल हो सकती है, हालांकि वह "छोटी" हो, और फ्लैट छत के संदर्भ में निर्माण योजना के अनुसार ऊपर की ओर क्षैतिज रूप से सीमित "तीसरी" मंजिल की अनुमति भी हो सकती है। अर्थात्, क्या फ्लैट छत वाले सेटेल मंजिल को सैटेल छत वाले मंजिल के बराबर माना जा सकता है।

और इसके बारे में मैंने कहा था
-पहले: मूल रूप से "हाँ", यह संकेत देते हुए कि फ्लैट छत की विशेषता के कारण "इलाका ऊंचाई लगभग समान छत की ऊंचाई" होने के कारण इलाका ऊंचाई की सीमा सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा है;
- और दूसरा: कि आधार क्षेत्र संख्या / मंजिल क्षेत्र संख्या के अनुपात के संदर्भ में कभी-कभी उत्तर मिल जाता है। उदाहरण के लिए 0.2 की तुलना 0.5 से यह सुझाव देती है कि शेष 0.1 को आधे आकार की छत वाली मंजिल के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है; जबकि 0.2 की तुलना 0.4 से यह शेष केवल तभी होता है जब आप आधार क्षेत्र संख्या का पूरा उपयोग नहीं करते।

मुझे उम्मीद है कि समुदाय अपने पाठ्य निर्धारणों में बताता है कि वे इस शब्द को कैसे व्याख्यायित करते हैं।

यह वांछनीय होगा, लेकिन मैंने इसे कभी पढ़ा नहीं है।

0.2 और 0.5 के बीच यह सुझाव देता है कि 0.1 का "बाकी" आधे बड़े अटारी के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

यह मानता है कि योजना स्पष्ट रूप से अधिमंजिलों की गणना मांगी है या योजना 27 साल से पुरानी है। अन्यथा, मंजिल क्षेत्र अनुपात केवल सभी पूर्ण मंजिलों में ही गणना की जाती है।
जैसा कि अक्सर होता है, योजना और पाठ्य निर्धारण से एक अंश बहुत मददगार होगा।

यह वांछनीय होगा, लेकिन मैंने इसे कभी नहीं पढ़ा।

मैं अभी कह नहीं सकता कि कहाँ। लेकिन मेरी याददाश्त के अनुसार यह एक भवन नियोजन योजना थी, जिसे मैंने पिछले दो महीनों में एक स्थानीय थ्रेड के कारण देखा था। वहाँ कुछ कहा गया था कि 10° DN तक की झुकी छतों को फ्लैचटाच माना जाएगा। मुझे लगता है, बिना किसी अतिरिक्त शर्त के, कि उन्हें एक एटिका के साथ पूरी तरह से क्षैतिज दिखना चाहिए। लेकिन हाँ, यह अक्सर दुर्भाग्य से नहीं पढ़ा जाता। हाल ही में इसके बजाय यह अधिक बार पढ़ा गया है कि वांछित प्रकार के अग्निपथ झाड़ियाँ बारीकी से गिनी जाती हैं। मुझे लगता है कि कुछ स्थानीय प्रशासन में इसके लिए विशेष नाश्ते के निर्देशक होते हैं।