如果建设规划要求平屋顶，是否允许设有夹层？

Wenn im Bebauungsplan steht "II FD"

如果规划图上写着 "II FD" 并且罗马数字二被圈起来，根据规划标志条例，这是强制性规定，即必须建两层楼。只有在Yvonne在#7中提到的条件下，才允许建一个阶梯层。否则，这只是一个最高限度，即也可以只建一层，或者建任意小的阶梯层。

Bis zu welcher Neigung gilt ein Dach eigentlich als Flachdach?

我不知道有法律规定，无论是在联邦还是州的规定中。立法者可能希望给予审批机关一定的自由裁量权。我会和 一样，将界限定在10°，但如果与建设局意见不合，最终需要法院根据具体情况作出裁决。

立法者似乎想给审批机构一定的酌情权。我会像 那样，把界限定在10°，但如果与建设局意见不合，最终还得由法院在个案中裁定。

我希望社区在文本规定中说明他们如何解释这个术语。

如果罗马数字二被圈起，根据规划标志条例，这是一项强制性规定，也就是说必须建成两层楼。

我认为，发帖人关心的是，“两个全层”这个说法——不考虑各州建筑法规中对全层的具体定义——通常的意思是，确实允许有第三层，但该层较小，在带平屋顶的规划条件下，也允许存在一个上方水平限定的“第三层”。换句话说，就是是否可以将带有平屋顶的退台层视同为带有斜屋顶的阁楼层。

对此我的看法是：
第一，原则上“是”，但要指出由于平屋顶的特性，“檐口高度几乎等于脊顶高度”，檐口高度的限制是关键所在；
第二，在建筑占地系数与容积率的比例关系中，答案有时可以找到。例如0.2比0.5暗示可以将剩余的0.1用作半个大的阁楼层；而0.2比0.4的情况下，要有超过两层的剩余，就必须不完全利用建筑占地系数。

我希望社区能在文字规定中解释他们如何理解该术语。

这是理想的情况，但我从未见过。

0.2对0.5表明可以将剩余的0.1用于半大的阁楼。

这假设详规明确要求计算非完整层，或详规已有超过27年的历史。否则，容积率只计算所有完整层。
如同往常一样，摘录详规和文字规定会非常有帮助。

这本来是令人期待的，但我从未读到过。

我现在说不出具体在哪里。但据我记忆，应该是一个建筑规划，我是在过去两个月内因为本地某个帖子而查看过的。里面写着倾斜屋顶最高可达10°的屋顶可以被视为平屋顶。我记得，甚至没有附加说明说它们必须有女儿墙才能看起来完全水平。但确实，这类内容很少见。相比之下，最近倒是越来越常见，所需的各种门前灌木丛被详细地一一列出。在某些市政管理部门，似乎专门有人负责这方面的“早餐主管”。