मकान विरासत में मिला - और अब?

@ W. Pickartz

फोरम की भाषा - यहाँ तक कि HBF की भी - "तुम" है। एक "आप" मुझे - महसूस करते हुए - उस से भी बूढ़ा दिखाता है, जितना मेरी त्वचा मुझे वैसे ही महसूस कराती है

शुभकामनाएँ, Bauexperte
Bauexperte

ओके। निम्नलिखित विचार मुझे छोड़ता नहीं है: क्या जमीन को आधा किया जा सकता है, आधी भाग सहित घर बेचा जा सकता है और दूसरी आधी पर अपना खुद का छोटा घर बनाया जा सकता है? मेरा मतलब है, पूरा हिस्सा लगभग 650 वर्गमीटर होगा। तस्वीर के बाईं ओर सड़क है, जो लगभग 22 मीटर होगी। कुछ संख्या सोचने के लिए। क्या ऐसा हो सकता है? क्या इसका कोई मतलब है? क्या इसे करना allowed है? घर से छुटकारा मिल जाता है और इच्छुक व्यक्ति इसे पूरी तरह से नवीनीकृत कर सकता है, लेकिन आपके पास अभी भी एक छोटा सा घर का टुकड़ा होता है। और अधिक पैसा। क्या यह तब बहुत छोटा होगा? क्या यह सब बकवास है? शायद मैं अगले सप्ताह इस विचार के साथ कार्यालय जाऊंगा। जब तक कि यहाँ कोई मुझे इसे करने से रोक न दे।

क्या यह किया जा सकता है?

यह योजना पर निर्भर करता है। जो ग्राउंड फ्लोर एरिया उस जमीन पर बने हुए हिस्से को सीमित करता है, वह ग्राउंड फ्लोर फेक्टर क्या कहता है?
क्या पीछे की ओर कोई निर्माण सीमा है? क्या पीछे की जमीन संभवतः केवल बगीचे की जमीन है?
क्या यह जमीन किसी बंद निर्माण क्षेत्र का हिस्सा है? (सिर्फ़ डुप्लेक्स/रो हाउस की अनुमति)
एक निजी जमीन का आकार कितना बड़ा (छोटा) हो सकता है? क्या दूसरी आवास इकाई की अनुमति है?

ये सवाल मुझे तुरंत याद आए। अधिकतर जवाब निर्माण योजना या भवन विभाग में मिल जाते हैं।

सादर, इवोन

संपादन:
अधिकांश इस्तेमाल की गई संपत्तियाँ इसलिए बेची जाती हैं क्योंकि उनका बगीचा अलग है।
मरम्मत की ज़रूरत वाले मकान खासकर बाजार में ज्यादा आकर्षक नहीं होते, जब तक कि वे पुराने, अच्छी तरह से रखे गए फार्महाउस/ल्याण्डहाउस न हों। किसी बदसूरत डुप्लेक्स हाफ-हाउस में जमीन को महत्व देना पड़ता है। मुझे नहीं लगता कि ऐसा होगा यदि वहाँ नया निर्माण हो। नया निर्माण सस्ता भी नहीं होगा...

क्या ज़मीन को आधा-आधा किया जा सकता है, एक हिस्सा घर सहित बेचना और दूसरे हिस्से पर अपना खुद का घर बनाना?

अब मुझे पता है, यह संभव नहीं है।
मेरे सामने §34 आ गया, जो मुझे पहली बार मिला और इस पर मुझे वास्तव में आश्चर्य हुआ।
इसे संभव न होने का एकमात्र कारण यह है: पड़ोस में सभी ज़मीन बड़े हैं। बस। यानी ज़मीन को छोटा नहीं किया जा सकता। एक ज़मीन पर मैं दो घर बना सकता हूँ (ऐसा नहीं कि मैं चाहता हूँ, लेकिन शायद मैं कर सकता हूँ), लेकिन ज़मीन को विभाजित नहीं कर सकता और फिर हर ज़मीन पर एक घर नहीं बना सकता, यह मुझे नहीं करने दिया जाएगा।
अफ़सोस।

अब मुझे पता है, यह संभव नहीं है।

नमस्ते ,

कृपया सोमवार को मुझसे संपर्क करें, मैं इस कथन की जड़ तक जाना चाहूंगा, क्योंकि मेरी राय में यह सही नहीं है या पूरी तरह से सही नहीं है। यह संभवतः राज्य पर भी निर्भर करता है, इसे विस्तार से देखना होगा।

मेरे प्रोफ़ाइल के माध्यम से संपर्क करें।

सधन्यवाद
डिर्क ग्राह्फे

एक नया निर्माण सस्ता भी नहीं होगा...

नहीं। लेकिन निर्माण के लिए अधिक पैसा उपलब्ध है और छोटे भूखंड के कारण बाद के खर्च भी कम होंगे। बीमा, संपत्ति कर और अन्य संबंधित खर्च।

मेरे प्रोफ़ाइल के माध्यम से संपर्क करें।

बहुत खुशी होगी, धन्यवाद।

कार्यालय का कर्मी यह भी कह रहा था - इसके अलावा कि §34 विभाजन और निर्माण को प्रतिबंधित करता है - नया घर सभी दूरी के नियमों का पालन करने के बाद भी बहुत संकरा होगा। हमने कुछ अलग नاپा था। अब मैंने केवल उस व्यक्ति से फोन पर बात की है। क्या कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से जाना चाहिए? क्या हर निश्चित विचार के साथ ऐसा करना चाहिए, ताकि सामने वाला चार सेकंड से अधिक समय तक पूछे गए सवाल पर विचार करे?