Mellow
11/06/2011 15:31:46
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं LBS का ग्राहक हूँ और अब 24 साल की उम्र में पहली छोटी स्वामित्व वाली फ्लैट में जाना चाहता हूँ।
इसके लिए मैंने पहले ही 20,000 € बचाए हैं - खरीद की कुल लागत लगभग 55,000 € है। मैं 35,000 € जल्द से जल्द चुका देना चाहता हूँ ताकि 5-10 वर्षों में कुछ बड़ा खरीद सकूँ।
मेरे पास एक पूर्व-संचय अनुबंध है (6,000 € निर्माण बचत राशि, 3,598.65 € जमा किए गए - अगस्त 2012 में 7 साल की बचत अवधि खत्म हो चुकी है)
इसके बाद एक Wohn-Riester Classic S है (निर्माण बचत राशि 1.5 साल पहले 29,000 € से बढ़ाकर 50,000 € कर दी गई, गलती? 1,970 € जमा किए गए)
LBS ने मुझे निम्नलिखित प्रस्ताव दिया है:
- Wohnriester-बचत राशि 50,000 € से 35,000 € तक कम करना
- जमा राशि पर ब्याज दर 1.5% से 0.5% तक कम करना, और फिर चुकौती अवधि में 3.45% से 2.75% तक
- Riester अनुबंध पर पूर्व-फाइनेंसिंग ऋण की सीमा 14,700 € तक!... यहाँ मैंने कुछ नुकसान निकाले हैं:
* ऋण अवधि के दौरान पूरे ऋण अनुबंध पर स्थिर ब्याज दर
* कोई नियमित चुकौती नहीं
* अतिरिक्त जमा केवल LBS की सहमति से संभव हैं
* ब्याज दर 3.45%
* लगभग 31.12.2021 तक मैंने 14,700 € बचा लिए, तब मैं निर्माण बचत ऋण में जा सकता हूँ, जहाँ मैं कभी भी अतिरिक्त चुकौती कर सकता हूँ, केवल 2.75% ब्याज दर देनी होगी, हर महीने कम बचत शेष राशि के कारण ब्याज लागत कम होगी आदि।
पर यह मेरे लिए बहुत समय लेता है और बहुत महंगा भी है!!! दुर्भाग्य से
क्या कोई अन्य विकल्प है? क्या मैं अनुबंध को जल्दी आवंटित करवा सकता हूँ? क्या मैं बचत राशि 50,000 € ही रख सकता हूँ, 15,000 € जमा कर सकता हूँ और केवल 5,000 € अपनी पूंजी के साथ वित्तपोषण कर सकता हूँ? अगर 35,000 € की राशि पर मुझे 14,700 € बचाना है तो 50,000 € पर यह लगभग 20,000 € होगा? 15,000 € जमा करने पर मुझे केवल 5,000 € बचाना होगा... लेकिन शायद यह उतना आसान नहीं है जितना मैं सोच रहा हूँ, है ना?
सभी उत्तरों के लिए पहले से धन्यवाद।
मैं LBS का ग्राहक हूँ और अब 24 साल की उम्र में पहली छोटी स्वामित्व वाली फ्लैट में जाना चाहता हूँ।
इसके लिए मैंने पहले ही 20,000 € बचाए हैं - खरीद की कुल लागत लगभग 55,000 € है। मैं 35,000 € जल्द से जल्द चुका देना चाहता हूँ ताकि 5-10 वर्षों में कुछ बड़ा खरीद सकूँ।
मेरे पास एक पूर्व-संचय अनुबंध है (6,000 € निर्माण बचत राशि, 3,598.65 € जमा किए गए - अगस्त 2012 में 7 साल की बचत अवधि खत्म हो चुकी है)
इसके बाद एक Wohn-Riester Classic S है (निर्माण बचत राशि 1.5 साल पहले 29,000 € से बढ़ाकर 50,000 € कर दी गई, गलती? 1,970 € जमा किए गए)
LBS ने मुझे निम्नलिखित प्रस्ताव दिया है:
- Wohnriester-बचत राशि 50,000 € से 35,000 € तक कम करना
- जमा राशि पर ब्याज दर 1.5% से 0.5% तक कम करना, और फिर चुकौती अवधि में 3.45% से 2.75% तक
- Riester अनुबंध पर पूर्व-फाइनेंसिंग ऋण की सीमा 14,700 € तक!... यहाँ मैंने कुछ नुकसान निकाले हैं:
* ऋण अवधि के दौरान पूरे ऋण अनुबंध पर स्थिर ब्याज दर
* कोई नियमित चुकौती नहीं
* अतिरिक्त जमा केवल LBS की सहमति से संभव हैं
* ब्याज दर 3.45%
* लगभग 31.12.2021 तक मैंने 14,700 € बचा लिए, तब मैं निर्माण बचत ऋण में जा सकता हूँ, जहाँ मैं कभी भी अतिरिक्त चुकौती कर सकता हूँ, केवल 2.75% ब्याज दर देनी होगी, हर महीने कम बचत शेष राशि के कारण ब्याज लागत कम होगी आदि।
पर यह मेरे लिए बहुत समय लेता है और बहुत महंगा भी है!!! दुर्भाग्य से
क्या कोई अन्य विकल्प है? क्या मैं अनुबंध को जल्दी आवंटित करवा सकता हूँ? क्या मैं बचत राशि 50,000 € ही रख सकता हूँ, 15,000 € जमा कर सकता हूँ और केवल 5,000 € अपनी पूंजी के साथ वित्तपोषण कर सकता हूँ? अगर 35,000 € की राशि पर मुझे 14,700 € बचाना है तो 50,000 € पर यह लगभग 20,000 € होगा? 15,000 € जमा करने पर मुझे केवल 5,000 € बचाना होगा... लेकिन शायद यह उतना आसान नहीं है जितना मैं सोच रहा हूँ, है ना?
सभी उत्तरों के लिए पहले से धन्यवाद।