अपने स्वयं के एकल परिवार के घर की योजना कैसे बनाएं?

क्योंकि ज़मीन का पूरा पैसा नकद देना हमेशा ज़रूरी नहीं होता और फिर घर की फाइनेंसिंग अलग से करनी होती है - या क्या घर भी नकद दिया जाता है? इससे तुम्हें कोई झंझट या पैसे की बचत नहीं होगी, क्योंकि फाइनेंस की जाने वाली राशि तो वही रहती है।

शुभकामनाएँ
पीटर

"नहीं हमेशा" का क्या मतलब है? इसे समझाओ।
आखिरकार तो सब कुछ एक बड़ी फाइनेंसिंग में होता है। चाहे मैं घर के लिए 100k और ज़मीन के लिए 50k फाइनेंस करूँ या सीधे 150k घर के लिए, फर्क कहाँ है???
और झंझट/पैसे की बचत होती है, क्योंकि नोटरी को ज़मीन के विक्रेता के नाम भी बंधक दर्ज नहीं करनी पड़ती।
अतिरिक्त, ज़मीन की सबसे पहले ज़रूरत होती है, अगर वह फाइनेंसिंग में है, तो खरीदी के बाद से ही ब्याज देना पड़ता है। मैंने नकद भुगतान किया है, इसलिए जमीन की फाउंडेशन से ही ब्याज देना शुरू होता है!

नमस्ते,

हमेशा नहीं का क्या मतलब है? इसे समझाओ।

इसका विस्तार से विवरण देने के लिए मेरे पास अभी समय नहीं है। लेकिन यह समझना चाहिए कि एक जटिल वित्तपोषण निर्णय जैसे कि कोई सम्पत्ति खरीदना, संभवतः संपूर्ण दृष्टिकोण से देखा जाना चाहिए।

यह व्यक्तिगत चीजों से शुरू होता है ("लगभग 3 सप्ताह पहले तक घर बनाने का सबसे सपने में भी नहीं सोचा" - "इंटरनेट ब्राउज़ किया" - "अब सारा पैसा खत्म हो गया" - और क्या होता है अगर...? नकदी प्रवाह?), फिर मूलभूत गलतफहमियों तक जाता है (जमीन खरीद पर नकद भुगतान में छूट मिलती है) और वित्तपोषण में नुकसानों तक जाता है, जैसे अतिरिक्त शुल्क, KFW ऋण के लिए वित्तपोषण की शुरुआत आदि।

मैं केवल सुझाव दे सकता हूँ कि पहले किसी वास्तव में स्वतंत्र वित्त सलाहकार से परामर्श लें और कुछ परिदृश्यों का परीक्षण करें।

और यह झंझट/पैसे बचाता है, क्योंकि नोटरी को जमीन के विक्रेता के पक्ष में भी बंधक दर्ज नहीं करना पड़ता।
इसके अलावा, पहले जमीन चाहिए, यदि वह वित्तपोषण में है, तो मैं खरीद से ही ब्याज चुकाता हूँ। मैंने नकद भुगतान किया, इसलिए केवल आधार प्लेट से ब्याज देता हूँ!

अलग से देखा जाए तो निश्चित रूप से समझदारी है - लेकिन यहां अलग दृष्टिकोण से देखना सही नहीं है। पैसा तो आम तौर पर कहीं यूं ही नहीं रखा होता।

सादर
पीटर

हाँ, अगर तुम्हें इसे समझाना बहुत जटिल लगता है, तो मैं इसे बस समझ ही नहीं पाऊँगा।

नाह, अब इतना नाराज़ मत हो, मैंने तो इस पर काफी कुछ लिखा है और कुछ मुद्दे भी बताए हैं।
विस्तार से यह काम थोडा मुश्किल है और तब ही समझदारी होगी जब हम सटीक डेटा जानते हों, मुझे लगता है कि हम इसमें सहमत हैं, है ना?

मैं इसे समझना भी चाहूंगा, लेकिन इन अधूरे विवरणों के साथ मैं कुछ भी नहीं कर पाता।
कब पहले नकद में जमीन खरीदना सही होता है और कब नहीं?

मैं तो नाराज हूं। हो सकता है कि आप सही हों, लेकिन मैं इसे समझा नहीं पा रहा हूं। इसलिए मैं इसे जानना चाहूंगा। मैंने इंटरनेट पर बस यूं ही सर्फिंग नहीं की और फिर अचानक घर खरीदने का विचार नहीं बनाया, मेरे पास कोई KfW ऋण नहीं है और मुझे नहीं मिला है। मेरे पास एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार था, और जब उसने 50% स्वयं की पूँजी सुनी तो वह पूरी तरह से "कूल" था। और पैसा लगभग वैसे ही पड़ा था। इसलिए मुझे बीचवर्ती वित्तपोषण की भी जरूरत नहीं है। तो कृपया बताइए, क्या "नकद" भुगतान करना गलत था (मैंने इसे निश्चित रूप से ट्रांसफर किया था)?