पूर्ण वित्तपोषण के साथ मकान खरीद / लगभग कोई स्वयं की पूंजी नहीं / विकल्प: कर्ज के साथ विरासत?

मैं सुझाव देता हूँ कि जल्दी से 100% फाइनेंसिंग पर आ जाओ और अन्यथा इसे छोड़ दो। माँ के घर को बिना पैसे दिए देना या सुरक्षा के तौर पर दर्ज कराना से पहले क्या यह पर्याप्त नहीं होगा कि माँ आपको खरीद के अतिरिक्त खर्चे दे दे? खरीद मूल्य का 13% करीब 70,000€ होगा।

अब आपने 6,500€ की आय और 3,000€ के खर्च बताए हैं। क्या बाकी पैसा अभी तक हमेशा उपभोग और कारों पर खर्च हुआ है? क्या आपके और बच्चे होने की योजना है जो आय को कम करेंगे? क्या आप वाहन संग्रह के बारे में कुछ बताना चाहेंगे?

अधिकांश लोगों के लिए सबसे सरल विकल्प शायद कार्ड्स बेच देना होगा, तब सब कुछ ठीक हो जाएगा।
आपको तो सच में थोड़ी बचत भी करनी चाहिए अगर आप अपनी खर्च करने की आदत को थोड़ा कंट्रोल करें।
कम से कम 100% से नीचे आने तक बचाओ?

यह निश्चित रूप से परिस्थितियों के कारण महंगा ब्याज है। पैसा कहां जा रहा है? सब कुछ कारों में? बच्चे नहीं बनाए गए?

अगर माँ आपको खरीदने के अतिरिक्त खर्च उपहार में दे तो? खरीद मूल्य का 13% लगभग 70,000€ से थोड़ा ज्यादा होगा।

हाँ, मांओं के पास हमेशा अंधेरे में कुछ पैसे तकिए के नीचे होते हैं

लेकिन सीरियसली: माँ अपना घर क्यों उपहार में देगी? यह उनकी पेंशन योजना है... उससे भी ज्यादा अच्छी कमाई करने वाले बच्चों को उपहार में देना...

ही ही, क्या माएं सच में 70,000€ एक बच्चे के लिए लेने और खुद वापस चुकाने के लिए तैयार नहीं हैं? यह बेहतर और आसान होता, बजाय सीधे 220,000 के घर की कीमत को देने और बाकी किराए के जरिए बच्चे को भुगतान करने के।

अरे मैं क्या जानता हूँ... मैं तो सिर्फ एक निर्लज्ज पिता हूँ, जो सारे बच्चों को विरासत तक इंतजार करने देता है

नमस्ते सभी को, आपकी व्याख्याओं और सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद। हम निश्चित रूप से कुछ भी "मुफ्त" नहीं लेना चाहते, जाहिर है कि माँ को उसी घर में रहना चाहिए, केवल उनकी बढ़ती उम्र और इस तथ्य के कारण कि कुछ वर्षों में उनका वह आय नहीं रहेगा जो अब है (तब पेंशन...), उनके पास घर की बाकी रकम चुकाने का कोई मौका नहीं होगा।

इसलिए हमारा विचार था कि हमें घर "मुफ्त" में मिल जाए, लेकिन हम इसे सब्सिडी देकर और चुकाते हुए उनके लिए एक छोटी राशि पर घर में रहना जारी रख सकते हैं (और वे चाहती भी हैं)।

सवाल यह है: क्या यह बैंकों के लिए एक "प्रोत्साहन" हो सकता है?

क्योंकि इस तरह केवल शुद्ध वेतन ही 550,000€ (घर की कीमत) + 50,000€ खरीद संबंधित लागत के लिए ऋण का आधार होगा। इस दिशा में खराब शर्तें हो सकती हैं।

अगर हम घर को संभालते हैं, तो कुल मिलाकर हमारे पास अधिक "कर्ज" होगा, लेकिन कम से कम 400,000€ का बाजार मूल्य होगा, जिसमें से 180,000€ के खुले ऋण को घटाया जाना है।