घर खरीदना - हम क्या खरीदी सकते हैं?

हाय,

मेरी पत्नी और मैं अगले साल एक घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं। यह एक 100 साल से भी पुराना किसान का घर है जो पहले ही मेरा है। अब मैं जानना चाहता हूँ कि हम वित्तपोषण के लिए कितना खर्च कर सकते हैं? हमारी कुल नेट कमाई 4000 € है। बच्चों की बात करें तो निर्माण के बाद केवल एक बच्चा होगा।
स्वयं की पूंजी लगभग 30,000 € है + एक जंगल और घास के क्षेत्र जिसकी मूल्य लगभग 20,000 यूरो है।

आपकी मदद के लिए धन्यवाद।

ऑल्गाऊ से शुभकामनाएँ।

क्रैप्पे

आप अपने घर की कीमत कितनी मानते हैं?

वर्तमान मूल्य सहित Grundstück लगभग 120,000 है जो 2 साल पहले आंका गया था। अन्यथा, हमारे पास 2 वित्तपोषण चल रहे हैं जो इस वर्ष के अंत तक पूरी हो जाएंगी।

आप वर्तमान में प्रति माह कितनी राशि बचा रहे हैं? या फिर यह दोनों वित्तपोषणों में है? यदि आय को पुरुष / महिला में विभाजित किया जाए तो क्या बचता है यदि कोई 1-2 साल घर पर रहता है, संभवतः और भी अधिक समय तक?

नमस्ते,

सवाल यह है कि जब बच्चे होते हैं तो महिला क्या कमाती हैं (जैसे पार्ट-टाइम) और आप लोग इस फार्महाउस का क्या करते हैं? क्या इसे शायद बेचा जाएगा और फिर उसे स्वावलंबन पूंजी के रूप में डाला जाएगा? बिक्री को तो आप एक अस्थायी वित्तपोषण के माध्यम से दिखा सकते हैं।

मुझे मूल्यांकन करने में भी कठिनाई हो रही है। मूल्यांकन संभव बिक्री शर्तों के बराबर नहीं होता। क्या आपने इमोसकाउट पर कोशिश की है या देखा है कि बायें और दायें क्या हो रहा है? क्या आपके यहाँ ऐसे पुराने घर इन कीमतों पर बिकते हैं?

मैं डराना नहीं चाहता, लेकिन हर वह चीज जो "बेटॉन्गोल्ड" है, वर्तमान में चमकती नहीं है।

जिस तरह ऊपर TE के पास लिखा है, उस तरह से फार्महाउस को पुनर्निर्मित किया जाना चाहिए। इससे यह इक्विटी का प्रतिनिधित्व करता है (संभवतः संबंधित कटौतियों के साथ) और इक्विटी पक्ष पहले से ही बहुत अच्छा दिखता है।


बाकी सवाल जायज है कि माता-पिता की छुट्टी के दौरान और उसके बाद कितना आय बचता है, या सामान्य मासिक किस्त कितनी संभव है।
इसके लिए आपको अपने खर्चों को भी जानना होगा।

हमने अपनी बच्चों की योजना के कारण 2% की न्यूनतम किश्त निर्धारित की है और शेष हम विशेष किस्तों के माध्यम से भुगतान करेंगे।
अगर मैं 800€ - 1000€ की किश्त मानूं (जो कम आय होने पर भी संभव होनी चाहिए), 2.5% ब्याज और 2% प्रारंभिक भुगतान लेता हूं, तो आप पुनर्निर्माण के लिए 215-270 हजार यूरो का कर्ज ले सकते हैं।