घर खरीदने की योजना - लेकिन पूरी तरह से असमंजस में

  • Erstellt am 31/07/2018 11:27:27

Bookstar

02/08/2018 18:22:58
  • #1


तुम शायद बिल्कुल जर्मन हो, ऐसा मैं कहूँगा। मुझे खुद कोई दिक्कत नहीं है किसी को मेरा वेतन बताने में या कि मेरी फाइनेंसिंग क्या है। क्यों नहीं? यह तो बस पैसा है।
 

Müllerin

02/08/2018 19:20:55
  • #2


तुम्हें इसकी जरूरत नहीं है। मैंने अंत में 23% को देखना छोड़ दिया था...
 

ypg

02/08/2018 21:12:07
  • #3


आपने इसे गलत समझा है। मुझे अपने वेतन के बारे में बात करने में कोई समस्या नहीं है, जो मूल रूप से मेरे सरकारी सहकर्मियों की तुलना में कम है। मैं इसके प्रति ईमानदार हूँ... लेकिन अब मेरी दूसरी संपत्ति है, मैं एक भुगतान की हुई कार चलाता हूँ, जबकि कुछ (उनसे भी) अच्छे कमा रहे सहकर्मी थोड़ी बदतर स्थिति में हैं, क्योंकि - यहाँ के तर्क लागू होते हैं - वे पहले एक घोड़ा खरीदते हैं और एक ऑडी लीज पर लेते हैं। जब परिवार शुरू करने की बात आती है, तो वे हैरान रह जाते हैं, क्योंकि घर बनाना इतना महंगा होता है।

फिर भी मुझे उन कर्मचारियों से बात करने की कोई जरूरत नहीं है जिनका मुझसे कोई लेना-देना नहीं है। ठीक उसी तरह मुझे शक होता है जब कुछ लोग, जिनसे मैं कभी काउंटर या पार्किंग पर बातचीत करता हूँ, मुझे अपनी व्यक्तिगत समस्याएं या निजी बातें बताते हैं।

इसलिए मेरे लिए यह जानकारी “सुनने की बात” है...
 

Climbee

03/08/2018 07:14:15
  • #4
मुझे लगता है, यह हर किसी पर निर्भर करता है कि वह कैसे जीना चाहता है। और अगर वह जीवनशैली भव्य है, तो बस वैसा ही है। यह मेरा अधिकार नहीं है कि मैं इसे आंकूं। अगर कोई व्यक्ति पूंजी जमा करने के बजाय अनोखी और बड़ी यात्राएं करना पसंद करता है, तो यह उसकी व्यक्तिगत निर्णय है, जिस पर मुझे सवाल उठाने का हक नहीं है। और यह टिप्पणी करने की भी अनुमति है कि ऐसे लोग अपने पैसे के लिए लंबी अवधि में भी कुछ पाते हैं। जैसा कि अलेक्जेंडर हुबर, अत्यधिक पर्वतारोही ने सुंदर तरीके से कहा है: जीवन की किताब में एक और रंगीन पृष्ठ लिखा गया। अगर मैं कल ट्रक के नीचे आ जाऊं, तो मैंने रंगीन पृष्ठों का अधिक आनंद लिया होगा बजाय किसी ठोस पूंजी के, बस यूं ही...

मैं उन लोगों के बारे में ऊपर से नहीं देखना चाहता जो ऐसा निर्णय लेते हैं। मुझे यह घमंडी लगता है। मैं कौन हूं जो यह तय कर सकूं कि यह सही है या गलत?

कोई पूंजी नहीं जमा की क्योंकि उसने अब तक अच्छी जिंदगी बिताई है, क्योंकि उसके पास अन्य ज़िम्मेदारियां हैं, क्योंकि वह ऐसा व्यक्ति है जिसके हाथों से पैसा फिसल जाता है। इससे मेरा कोई लेना-देना नहीं है! मैं इसे आंकने का अधिकारी नहीं हूं।

यहाँ केवल यह पूछा गया था कि वर्तमान परिस्थिति में घर की वित्तीय व्यवस्था करना समझदारी है या नहीं। और शीर्षक में ही संकेत दिया गया था कि इस बात को लेकर अनिश्चितता है। जवाब साफ था: नहीं, बेहतर है कि न करें। इसके साथ कुछ सुझाव और दिशा-निर्देश भी दिए गए कि किन बातों पर विचार करना चाहिए। कि मूल पोस्टकर्ता इन विचारों को हमारे साथ साझा करना चाहता है या नहीं, यह उसकी अपनी निर्णय है, जिसे सम्मानित किया जाना चाहिए। बस!

और वैसे भी, ऐसे लोग होते हैं जो पूरी तरह से बदल जाते हैं, जो भव्य जीवनशैली से बचत करने वाले बन जाते हैं क्योंकि अब उनका लक्ष्य होता है, एक घर। और वे अपनी शुरुआती बीस की उम्र में ऐसा नहीं था। यह भी ठीक है। फिर बस उस समय का इंतजार करना होता है जब वे इस परियोजना को शुरू कर सकें, और सोचें कि क्या आने वाला है आदि। सिर्फ इसलिए कि किसी ने अब तक अच्छी जिंदगी बिताई है, क्या वह गुण कहीं गायब हो जाता है?

बिल्कुल उलट: मेरे परिचितों में एक ऐसा व्यक्ति है, जिसके हाथों से पैसा निकल जाता है। लेकिन जब वह इसे सही तरीके से योजना बनाता है, जैसे कि बहाली/मरम्मत/विस्तार (उनका घर काफी पुराना है), तो वह इसे लक्षित तरीके से खर्च करता है। वह इसे जानता है और इस तरह वह अपने (अच्छे!) आय के बड़े हिस्से को पहले से ही योजना में डाल देता है, ताकि वह इसे खर्च न कर सके। पूंजी जमा करना वह नहीं कर पाएगा, लेकिन मासिक बड़ी किस्तें चुकाना संभव है।

दुनिया इतनी विविध और रंगीन है कि कोई भी हर स्थिति को हमेशा सही तरीके से आंक नहीं सकता। इसलिए मुझे अक्सर यह बहुत दबाव डालने वाला लगता है जब कोई यहाँ अपनी व्यक्तिगत जीवन योजना और दृष्टिकोण को दूसरों पर ज़बरदस्ती थोपता है। यह हमेशा हर किसी के लिए उपयुक्त नहीं होता, भले ही यह व्यक्तिगत तौर पर सही तरीका हो।

मैं व्यक्तिगत रूप से उदाहरण के लिए, कभी नई कार नहीं खरीदूंगा क्योंकि पहले दो वर्षों में मूल्य का बहुत नुकसान होता है, जो अस्वीकार्य है। लेकिन मुझे एक सुंदर कार चलाने की संतुष्टि की भी ज़रूरत नहीं है। इसलिए मेरी निर्णय हमेशा अलग रहती है। अलग दृष्टिकोण, अलग मूल्यांकन, अलग व्यवहार।
इस पर चर्चा हो सकती है, लेकिन क्या कोई निश्चित "सही" या "गलत" है? मुझे नहीं लगता। इसलिए कृपया हर किसी को अपनी खुद की निर्णय लेने दें।
 

HilfeHilfe

03/08/2018 08:29:36
  • #5
सुंदर लिखा है, मैं इसी पर कायम हूँ। बहुत कम लोग बदलते हैं। और जब पहला संकट आता है क्योंकि कोई ज़्यादा काम कर लिया है और छुट्टी या नया फोन खरीदने के लिए पैसे नहीं बचते। जियोवन्नी से भी मैं अब एक हफ्ते के लिए नहीं मिल पाता, ज्यादातर रिश्ते में संकट आ जाता है। मैं यह वर्तमान में दो सहकर्मियों के साथ अनुभव कर रहा हूँ। एक ने अंत कर दिया है और घर बेच कर फिर किराए पर जाने का फैसला किया है। उन्होंने ज़्यादा जिम्मेदारी उठा ली, बच्चे हुए। सब कुछ महँगा हो गया है। मैं किसी के लिए भी बुरा नहीं चाहता।
 

Buchweizen

03/08/2018 08:50:51
  • #6


मुझे यह पता है। बैंक भी ऐसा ही करते हैं। लगात और आय के अनुपात को वे अभी भी अधिकांश लोगों के लिए "अच्छा" मानते हैं, इसलिए आमतौर पर पूरी वित्तपोषण में कोई समस्या नहीं होती। उदाहरण के लिए, हमारे पास वास्तव में 5 बैंक थे जो हमें वित्त पोषण देना चाहते थे।



शायद यह पीढ़ी का प्रश्न है। हमारे यहाँ यह सामान्य है कि इस बारे में बात की जाती है। और कोई अपनी पूरी वित्तपोषण के लिए शर्मिंदा नहीं होता (हम भी नहीं, हमें हमेशा कहा जाता है कि हम अकेले नहीं हैं )।
और भले ही मददमदद मुझे यह विश्वास न कराए, हमारे ग्राहकों में वास्तव में अक्सर बहुत ही जानकारी न होने वाले भी होते हैं। या जब कोई मकान उदाहरण के लिए 180,000 € में बिकता है, लेकिन ग्रुंडबुक में 220,000 € दर्ज होता है, तो यह फिर भी स्पष्ट होता है।



यदि मैं पूछ सकता हूँ तो आप कहाँ रहते हैं? यहाँ NRW में भी "पुराने" मकान 200,000 € से कम में दुर्लभ हैं। और जो बाजार में आते हैं (यदि पहले ही किसी ने हथियार से नहीं ले लिए हैं), वे आमतौर पर 2 हफ्तों के भीतर बिक जाते हैं, यहां तक कि जिनकी मरम्मत काफी पीछे छूटी हो।
 

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