घर खरीद जबरन नीलामी - कौन सी कीमत यथार्थवादी है

कृपया अब आखिरकार यह स्पष्ट करो कि तुम पूरी समय टैक्स के बारे में क्या कहना चाहते हो!

अगर वह इसे अब बेच देता है, तो उसे इसके लिए लगभग 200 हजार की राशि प्राप्त करनी होगी, क्योंकि उसे इतनी सारी करें चुकानी पड़ती हैं (मूल ऋण के कारण)। 6 वर्षों के बाद यह संभवतः समाप्त हो जाएगा।

पहली पोस्ट में किया गया था..

एक बुनियादी ऋण का करों से क्या संबंध है? मैं इसे समझना चाहता हूँ, इसलिए मैं पूछ रहा हूँ।

भूमि संबंधी बंधक का करों से क्या संबंध है? मैं यह समझना चाहता हूँ, इसलिए पूछ रहा हूँ।

मुझे भी यह नहीं पता, इसलिए यह सवाल उठ गया था।
विक्रेता के बयान ऐसे थे।

अगर मैंने अब सही समझा है तो यह है:

उन्होंने घर x राशि में खरीदा और फिर खुली बंधक चुका दी। तो उन्होंने कुल लगभग 150k निवेश किया।
अगर वे मुझे घर 200k में बेचते हैं, तो उन्हें 50k (अर्थात् लाभ) पर कर देना होगा। मुझे नहीं पता कि यह कितना होगा, और यह कैसे गणना किया जाता है और अंत में उन्हें कितना मिलता है..
क्या उन्हें संपत्ति कर कुल मूल्य पर देना था या केवल बोली गई, यानी बिना बंधक राशि पर भुगतान करना था?
हमें पता है कि कई चीजें और स्पष्ट करनी होंगी। यह पहली बातचीत थी, देखते हैं आगे क्या होता है।

अगर यह गलत है तो कृपया सुधारें..

सादर

विक्रेता कीमत को भावनात्मक बनाने की कोशिश करता है। उसने खुद क्या-क्या खर्च किया, उसने क्या-क्या डाला, उसे बिक्री पर कर विभाग के सामने कितना खून बहाना पड़ता है ... ये सब उसकी समस्याएं, उसकी गलतियां, उसकी तकदीर हैं। और इसे कृपया खरीदार को हल करना चाहिए, जो अपनी जेब खोले।

यह सब एक तरफ रख दो। केवल वर्तमान मूल्य महत्वपूर्ण है और वह भी तुम्हारे लिए। अगर उसने 50000€ में बेस बोर्ड को सोने से सजाया है, तो वह उसका मूल्य है, लेकिन तुम्हारे लिए वह मूल्य 0 है अगर तुम्हें बेस बोर्ड पसंद नहीं हैं। यही समस्या (आंशिक) नवीनीकृत पुराने भवनों में होती है।

इसके लिए एक वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन की आवश्यकता होती है, कि घर की कीमत क्या है।

मुझे कोई दया नहीं होगी, अगर एक रियल एस्टेट व्यापारी दो साल में अच्छा मुनाफा कमाता है और फिर उसे बुरी तरह टैक्स भी देना पड़ता है। मुद्दा यह नहीं है कि वह नुकसान हो, वह केवल अधिक मुनाफा चाहता है।

जैसा कि हमेशा मेरी सलाह होती है जो दूसरों ने भी दी है: घर को अच्छी तरह देखें, सोचें कि आप कितना देने को तैयार हैं। उसे एक सीमित समय के लिए पेशकश करें। और अगर नहीं, तो नहीं। फिर अपने निर्माण की सीमा तय करें और बैंक से बात करें। अपनी आय का हिसाब लगाएं। एक जमीन खोजें और निर्माण करें।

आप क्या सोच रहे हैं? चाहे वह क्या सोचे, चाहे वह क्या चाहे, या क्या कल्पना करे, आदि। आप घर के लिए X कीमत में रुचि रखते हैं। वह जैसा लिखा है, आपको भावनात्मक रूप से पकड़ने की कोशिश कर रहा है। उसने कर भी दिया। केवल सौभाग्य से आप यहां आए।

अगर कोई और खरीदता है, तो ऐसा ही होगा। जब वह कहे कि अन्य लोग Y राशि देने के लिए तैयार हैं तो सख्त बने रहें। हाँ, दूसरों के लिए अच्छी बात है।