हाउस खरीद वित्तपोषण हैंडओवर तिथि से, यदि विक्रेता सौंपता नहीं है तो?

मैंने इस बारे में फिर से सोच-विचार किया है।

नमस्ते क्या ऐसा हो सकता है कि यहाँ दुर्भाग्यवश उपयोग न होने की क्षतिपूर्ति के नियम को लागू किया गया है? मेरा विचार है कि यह निकासी को अवरुद्ध करता है।

मैंने इस पर फिर से विचार किया है।

नमस्ते , क्या ऐसा हो सकता है कि यहाँ इस्तेमाल बंदी से जुड़ी व्यवस्था की गई हो? मेरी राय में यही खाली कराने में बाधा डालती है।

मैं आपको खुशी-खुशी जवाब दूंगा। कम से कम TE द्वारा दिए गए सीमित विवरणों के आधार पर।

सबसे पहले अक्टूबर के लिए एक सुपुर्दगी तिथि निर्धारित है। इस तिथि के गुजरने पर विक्रेता सुपुर्दगी में विलंबित हो जाता है। विलंब की क्षतिपूर्ति के लिए - न कि एक स्थायी किरायेदारी अनुबंध के रूप में - उपयोग क्षतिपूर्ति सहमत की गई है। निर्धारित तिथि के बाद संपत्ति का उपयोग स्थायी रूप से मान्य नहीं है (देखें अदालत के फैसले)। एक (वैध रूप से निश्चित नहीं) तिथि से विक्रेता को मकान खाली करना होगा।
इसके अलावा - जो व्यावहारिक है लेकिन कानूनी रूप से पूरी तरह सही नहीं - खरीदार न्यायालय के मार्शल की मदद तुरंत ले सकता है। विक्रेता को कानूनी रूप से बचाव करना होगा, जो इस साल संभव है। 2025 के बाद किसी न्यायाधीश को भी इस तरह के उपयोग क्षतिपूर्ति के तहत मकान के कब्जे से तंग आना शुरू हो जाएगा, जो कि केवल विक्रेता को समय पर खाली न करने के नुकसान से बचाने का एक साधन है।

इन सब बातों को कानूनी तौर पर भी सुंदर ढंग से तैयार और प्रमाणित किया जा सकता है।

यह सब कुछ कानूनी रूप से भी अच्छे से प्रस्तुत किया जा सकता है और समर्थित किया जा सकता है।

मेरे विचार से इसके लिए अब बहुत देर हो चुकी है। अनुबंध तो पहले ही मौजूद है।

जो जोखिम TE देख रहा है वह पूरी तरह से बढ़ा-चढ़ा कर बताया गया है।

जब विक्रेता पूछताछ पर विलंबित सुपुर्दगी का ठोस कारण नहीं देता, तो उसके बाद निकासी का आग्रह किया जाता है।

मेरे विचार में इसके लिए बहुत देर हो चुकी है। अनुबंध तो पहले से ही मौजूद है।

मैं खरीद अनुबंध की बात नहीं कर रहा था (या तो अनुबंध में और कुछ भी लिखा है या फिर नोटरी से कोई गलती हुई है - कि वह खराब/गलत सलाह के लिए जिम्मेदार होगा या नहीं, यह भी सवाल है)। मेरा गैर-विशेषज्ञ कानूनी जर्मन। और फैसलों के मामले में भी पिछड़ा हूँ।