घर खरीदना - वित्तपोषण और मूल्यांकन - बर्लिन क्षेत्र

अगर मैं ठीक पढ़ रहा हूँ, तो आप पुरानी इमारत के लिए (जैसा कि वर्तमान में बुलबुले में आम है) एक नई पंक्तिबद्ध घर की बाजार कीमत दे रहे हैं (या नया क्या कहा जाता है)?

अब इसे देखे बिना: लेकिन मुझे बहुत यकीन है, यहाँ एक सस्ते घर की पेशकश की जा रही है और इसे एक सौदा माना जा रहा है। आप धोखा खा रहे हैं! एक नया घर, चाहे वह केवल एक पंक्तिबद्ध घर ही क्यों ना हो, कितना महंगा होता है?

बिना इसे देखे: लेकिन मुझे बहुत मजबूत विश्वास है कि यहाँ एक सस्ते घर की पेशकश की जा रही है और इसे एक बड़ा सौदा माना जा रहा है। आप चारों तरफ धोखा खा रहे हैं! एक नया बना घर कितना महंगा होता है, और चाहे वह केवल एक Reihenhaus ही क्यों न हो?

एक नए निर्माण के लिए आपको एक जमीन चाहिए। यहाँ बर्लिन क्षेत्र और आसपास की जमीन की कीमतें अचानक बढ़ रही हैं। लेकिन भले ही आप वह कीमतें चुकाएँ, वहाँ कुछ भी नहीं है।
बर्लिन की Hufeisensiedlung में Reihenmittelhäuser (तौलिए जैसी पतली घरें छोटी से छोटी जमीन पर) 600000 € से ऊपर बिक रहे हैं। यहाँ हमारे गाँव में जहाँ सुविधाएं कम हैं, पिछले साल एक पुराना मरम्मत आवश्यक घर जो लगभग 100 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 300 वर्ग मीटर जमीन वाला था, 270000 € में बिका। और खरीदार मिल रहे हैं। यह पागलपन है।

बर्लिन में ह्यूफईजेनसिड्लुंग के Reihenmittelhäuser (हाथ से बने तौलिए जैसे पतले घर छोटे मेहमान तौलिए के आकार वाली ज़मीन पर) 600000 € से अधिक में बेचे जा रहे हैं।

हम लगभग उस स्तर पर पहुंच गए हैं जहां यह एक बढ़िया सौदा जैसा है।

हमारे गांव में जहाँ कम बुनियादी ढांचा है, पिछले साल एक पुनरुद्धार की जरूरत वाला घर, जिसकी रहने की जगह 100 वर्ग मीटर से कम और ज़मीन लगभग 300 वर्ग मीटर से थोड़ी ज़्यादा है, 270000 € में बेचा गया। और खरीदार मिल रहे हैं। यह पागलपन है।

हाँ, यह हर जगह ऐसा ही है। अगर कोई शौकिया घर के लिए तैयार है, या पुनरुद्धार को ध्यान में रखता है, तो सब ठीक है।
लेकिन इस पर टीई ने दुर्भाग्य से टिप्पणी नहीं की।

यहाँ-वहाँ छोटे-मोटे सुधार करना हमारे लिए कोई समस्या नहीं होगी। हमारे पास इस बारे में कुछ अनुभव है, लेकिन साफ है कि एक घर एक अलग समस्या है या कई चीजें एक स्व-सहायक के लिए असंभव हैं। हम सिर्फ आशा करते हैं कि उस संपत्ति में सबकुछ सीमित रहे।

मैं यहाँ तो इसके विपरीत पढ़ रहा हूँ।

60 वर्ष पुराना पूर्व या पश्चिम बर्लिन के भीतर?

हीटिंग, इंसुलेशन और इलेक्ट्रिक के साथ तीन बड़े खर्चे निकट भविष्य में होने वाले हैं। और यह इस बात पर निर्भर करता है कि कैसे बनाया गया है, ऐसे खराब तत्व जैसे पानी की पाइपलाइन और सीवर पाइप भी अपनी सेवा अवधि के अंत में आ सकते हैं। 50 और 60 के दशकों में उदाहरण के लिए लोग अक्सर लोहे की पाइपें लगाते थे।

हम लगभग उस धमाकेदार ऑफर के स्तर पर ही हैं।

खैर, कम से कम यहाँ यह घर एक जोड़ी मकान का हिस्सा है और इसमें एक गैराज और एक भूखंड है, जहाँ तुम्हें शायद थोड़ी निजता मिल सकती है।