अस्सी के दशक का घर - पैसा बहाने वाला?

बिना विशेषज्ञता के कोई दूसरी जांच नहीं होगी। मूल्य वार्ता के लिए भी आपके पास कुछ होना चाहिए। अगर विशेषज्ञ को कोई गंभीर समस्या नहीं मिलती है - तो यह और भी बेहतर है, तब भी आप आक्रामक हो सकते हैं।

छत लगाने वाले की चिंता को एजेंट ने तुरंत खारिज कर दिया, लेकिन एक "सच्चा" विशेषज्ञ शायद पूरी तरह अलग प्रभाव डालेगा।

मैं दूसरी जांच के लिए यह शर्त रखूंगा कि फर्नीचर दीवारों से हटाया जाए।

अगर हम सचमुच इस घर के लिए एक विशेषज्ञ को नियुक्त करते हैं, (यह निश्चित है कि हम किसी को नियुक्त करेंगे अगर हमें कुछ मिल जाता है), तो मुझे शक है कि वह बिना फर्नीचर हटाए ठीक से काम कर सकेगा, खासकर जब हर मंजिल पर कई बड़े अलमारियां रखी हैं।

मुझे तो यह बेइज्जती लगती है कि आजकल कोई घर, जो पुराने सामान से भरा हो, उसको ऑफ़र में रखा जा सकता है। एजेंट को नमस्ते, अगर वे सोचते हैं कि यह घर खुद-ब-खुद बिक जाएगा, तो उन्हें आपकी पेशकश को ठुकराना चाहिए....

मुझे भी ऐसा ही लगता है।
मैं बिक्री रणनीति को भी समझ नहीं पाता। वह महिला वहाँ अब नहीं रहती, उसने अब एक बड़े शहर में छोटी सी अपार्टमेंट ली है और उसे नया सजा रखा है। उस घर को शायद अब वे भूल चुकी हैं।
उसने फर्नीचर को किसी सामाजिक खरीदारी केंद्र या ऐसे किसी स्थान से उठवाने का प्लान बनाया है। तो फिर वह ऐसा क्यों नहीं करती?
या कम से कम तो वहाँ सफाई क्यों नहीं करती? वहाँ बहुत सारी किताबें और अन्य सामान पड़े हुए हैं, बेडरूम भी पूरी तरह उसी में है।
उसके पेशे और व्यवहार को देखते हुए, मैं मानता हूँ कि उसे इस समय पैसों की खास जरूरत नहीं है और शायद वह भरोसा करती है कि यह घर खुद-ब-खुद बिक जाएगा।
हमें तो यह सब हतोत्साहित करता है क्योंकि यह गैर-व्यावसायिक है और बहुत ही झंझट वाला भी। एजेंट के पास चाबी नहीं है, हर निरीक्षण के लिए हमें ऐसा समय ढूंढना होता है जब सबके पास फुर्सत हो।
(माफ़ करना, मुझे पता है कि मुझे बस कहना चाहिए था कि ऐसी स्थिति में हम नहीं खरीदेंगे और बात खत्म, लेकिन मुझे यह थोड़ी देर के लिए कहनी थी।)

क्या इंटरनेट पर कोई ऑफ़र मौजूद है? क्या तुम्हारे पास कोई आईडी नंबर है या एजेंट का नाम???

यह घर एजेंट ने इंटरनेट से हटा दिया है और अपनी वेबसाइट पर भी नहीं है।
पिछले दो हफ्ते से, जबकि यह अभी भी बिक्री के लिए उपलब्ध है।
क्या तुम्हें पता है ऐसा क्यों?

यह मकान एजेंट ने इंटरनेट से लिया था और अब उसका पेज पर भी नहीं है। दो हफ्ते से, जबकि वह अभी भी बिक्री के लिए है। क्या आपको पता है क्यों?

क्योंकि शायद यह जल चुका है। यह बहुत समय तक वहाँ था... और अब आप लोग यहाँ हैं, रुचि रखते हैं और डर जाते हैं, जब वह वहाँ नहीं दिखता। बस प्रतिक्रिया मत करो!

वह योजना बना रही है कि फर्नीचर को एक सामाजिक खरीदघर या इसी तरह से उठवाए। तो फिर ऐसा क्यों नहीं करते?

वे इस पुराने खराद को भी नहीं लेते। न कुछ पुराना और न भारी। कम से कम हमारे यहाँ तो ऐसा है। फिर बेहतर है कि एक फर्नीचर रोलर-सोफ़ा लें, लेकिन कोई पुरानी चीज नहीं, वे खुद भी उससे नहीं छुटकारा पा सकते।

अपने पेशे और व्यवहार को देखते हुए, मुझे लगता है कि उसे अभी पैसे की ज़रूरत नहीं है और शायद वह विश्वास करती है कि यह सच में अपने आप हो जाएगा।

तो, फिर मैं केवल यही सुझाव दे सकता हूँ: धैर्य रखो!

यहाँ किसने सटीक रूप से कहा? उसे वह एक घर बेचना है, तुम में से कोई एक कई में से...

मुझे लगता है, आप लोगों ने एक-दूसरे को गलत समझ लिया है: आपने शायद यह व्याख्या की कि 280k में ज़मीन सहित एक नया घर होना चाहिए; लेकिन उसने शायद तैयार घर से एक पूरा घर मतलब लिया था, यानि यह, और 180k ज़मीन के लिए जिसमें तैयार घर हो और 100k आधुनिकीकरण के लिए कुल मिलाकर 280k घर के लिए "बाद में"।

मैं इस घर को जल्दी भूल जाऊंगा, 80 के दशक में और भी ज्यादा घर बनाए गए थे; बहुत सारे खुले चिमनी वाले, और बहुत सारे जहां आप प्यार से भूरे टाइल्स को अनदेखा कर सकते हैं। यह मौका जरूर फिर आएगा, बस बेहतर।

यह भी एक चेतावनी का संकेत है: खालीपन किसी भी निर्माण सामग्री के लिए हानिकारक है। खालीपन और फिर भी पूरी तरह से जंक से भरा होना निर्माण सामग्री के संबंध में कई आश्चर्यों का संकेत है। लेकिन आपको इस घर से सक्रिय रूप से अलग होने की ज़रूरत नहीं है: ऐसे मामलों में मूल्य की उम्मीदें बहुत विश्वसनीय रूप से असंगत रहती हैं।

मजाक अच्छा है। एक एजेंट से ज्यादा कोई गैर-विशेषज्ञ नहीं हो सकता। अगर किसी एजेंट के पास दिमाग होता, तो वह नोटरी बन जाता। याद करने के लिए इतना ही

कोई नहीं कहता कि एजेंट को पेशे की जानकारी है। लेकिन कई लोग इतनी बातचीत कर सकते हैं कि आप भूल जाएं कि बात क्या थी। हाँ एजेंट और नोटरी, पूरी तरह से तुलना योग्य [emoji1] लेकिन मुझे पता है कि तुम क्या कहना चाहते हो।

एक और सवाल टीई से: आपके इलाके में इसके समान कितने € में घरों की सूची है? कम से कम इससे एक मोटा अनुमान मिलता है। क्योंकि वास्तव में समान बहुत कम घर होते हैं।

हाँ, यह वास्तव में केवल अनुमानित रूप से कहा जा सकता है। तो, उसी गाँव में 70 के दशक का एक पूर्वनिर्मित घर है, स्वतंत्र, जो 135T में पेश किया जा रहा है। हालांकि ऊर्जा दक्षता वर्ग H है।
मैं इतना अनिश्चित रूप से कहूँगा कि थोड़ा पुराने जोड़े हुए घर और टाउनहाउस लगभग 150T से 200T के बीच होते हैं, बहुत पुराने और सुधार की जरूरत वाले घर लगभग 100T के आसपास।
नए टाउनहाउस या जोड़े हुए घर भी 230 से 250T में मिल सकते हैं, लेकिन उनमें आमतौर पर लगभग कोई बगीचा नहीं होता।
स्वतंत्र, नए घर लगभग 300T से ऊपर होते हैं।

खैर, फिर मैं केवल एक सुझाव दे सकता हूँ: धैर्य रखो!

इसने यहाँ सही कहा है? उसे वह एक घर बेचना होगा, आपके पास कई में से एक हो सकता है...

सही।
सहायकता के लिए धन्यवाद!

मुझे ऐसा लग रहा है कि एजेंट और मालिक बस तब तक इंतजार कर रहे हैं जब तक उन्हें कोई बेवकूफ नहीं मिल जाता, जिसे वे उस कीमत पर घर थोप सकें।
लेकिन जैसा कि आप पहले ही कह चुके हैं, ऐसे मकान बार-बार आते रहते हैं।

हाँ, कई लोग कुल मिलाकर मार्केट की स्थिति का फायदा उठाना चाहते हैं। बदकिस्मती से तब आप घाटे में रह जाते हैं। लेकिन अगर आप अभी भी रुचि रखते हैं, तो मैं विशेषज्ञ के साथ ही यह करूंगा। और फिर बस एक स्वीकार्य कीमत पेश करें। मेरी वर्णन के आधार पर वह लगभग 140 हजार यूरो के करीब होगी। अगर वे मना कर देते हैं: तो क्या हुआ? शायद दो महीने बाद फिर कॉल आए, कि क्या आप अभी भी इच्छुक हैं। या एजेंट मालिक को दबाव डालता है, क्योंकि वह कमाई करना चाहता है। क्योंकि हर हफ़्ते के साथ संपत्ति की कीमत अधिक घटती है। अगर आप दूसरी संपत्ति पर विचार कर रहे हैं, तो फिर से आएं। यहाँ ज्ञान, अनुभव और जिद का अच्छा मिश्रण मिलता है [emoji12]