घर मिल गया - क्या वित्तपोषण संभव है?

आपके उत्तरों और आश्वस्त करने वाले शब्दों के लिए धन्यवाद।

खरीद मूल्य वही है बिना किसी अतिरिक्त खर्च के।
ऋण राशि 296,000€ है।

एक महत्वपूर्ण सवाल मैं अभी पूछना भूल गया हूँ।
क्या आप KFW 124 को 100k€ से अधिक के लिए उपयोग करेंगे? केवल 10 साल ब्याज दर लॉकिंग होती है, लेकिन मैंने पढ़ा है कि उसके बाद क्रेडिट को विशेष भुगतान के साथ चुकाया जा सकता है। मध्यस्थ मुझे सलाह देता है कि क्रेडिट का उपयोग न करें (शायद उसकी कमीशन कम हो जाती है?).

क्या यह मकान इसके लायक है? ऐसी निवेश के लिए विशेषज्ञ की सलाह हर हाल में उचित होती है। या फिर McMakler जैसे प्राइस कम्पास से कोई धारणा बनाई जा सकती है। 2013 का 120 वर्ग मीटर प्लॉट सहित 330,000... यह दुनिया के केंद्र में नहीं होगा, लेकिन सुनने में बहुत खराब भी नहीं लगता।

हमने इसे तीनों बार देखा। छत की ढांचे में सामान्य सीटिंग क्रैक्स को छोड़कर (10 सालों के बाद सामान्य), कुछ भी नहीं दिखा। आप रसोई के हर वॉलबॉक्स को दीवार से नहीं हटा सकते।
मैंने इसे दो बैंकों से मूल्यांकन कराया। बैंक 1 कहती है 425,000€, बैंक 2 कहती है 385,000€. मुझे अभी यह समझ नहीं आ रहा कि मैं इससे क्या करूँ।

मेरी आमदनी 6k होने पर मैं मासिक 1500 निवेश करने में कोई संदेह नहीं करता। दो बातें जो शायद अभी तक ध्यान में नहीं आई हैं: विकल्प शायद एक किराये का मकान है, जिसे भी भुगतान करना होता है। और, अपना घर एक वृद्धावस्था पेंशन है, जहाँ कभी-कभी कुछ सालों के लिए अन्य खर्चों को कम किया जा सकता है - जब वित्तीय स्थिति तंग हो (जैसे वेतन का बंद होना)।
mfg

मैंने यह मूल्य दो बैंकों से मापन करवाया। बैंक 1 कहता है 425,000€, बैंक 2 कहता है 385,000€। मैं अभी तक नहीं जानता कि मैं इसके साथ क्या करूँ।

अपने लिए एक एहसान करो और कुछ यूरो एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता के लिए खर्च करो। और बैंकों पर भरोसा मत करो :cool:

आपकी स्थिति ठीक नहीं है, बल्कि आप केवल बहुत डरपोक हैं - जो आपके घरेलू बजट के लिए भी एक बड़ा बोझ बनता है: कारों को केवल 12 महीनों के लिए लीज़ पर लेना, सामान्य अवधि के मुकाबले (विशेषकर यदि वे नए वाहन हैं) कहीं अधिक महंगा होता है। क्या आप कम से कम (जो मेरी राय में तो सीधे तौर पर ज़रूरी भी है) उस विकल्प का इस्तेमाल करते हैं कि 36 महीने के लीज़ से वापस आने वाली इस्तेमाल की गई गाड़ियों को लीज़ पर लें?
जो मैं समझ नहीं पाता, वह यह है कि आप एक तरफ खुद को ऐसे व्यक्ति के तौर पर दिखाते हैं जो केवल मौजूद पैसे से ही खर्च करता है, वहीं दूसरी तरफ हर महीने 1,500 यूरो क़र्ज़ चुकाता है। यह मेरे लिए विरोधाभासी लगता है।

मैंने मूल्य की जांच दो बैंकों से करवाई है। बैंक 1 कहती है 425,000€, बैंक 2 कहती है 385,000€. मुझे अभी नहीं पता कि मैं इसका क्या करूँ।

देखिए, सिर्फ 329k की कीमत के मद्देनजर यह स्पष्ट है: दोनों बैंक आपकी घर के मूल्य के शीघ्र गिरने के डर को साझा नहीं करतीं। खासकर बैंक भी जानते हैं कि विधायिका के कारण हीटिंग सिस्टम की कृत्रिम बूढ़ी होने की स्थिति बन रही है ;-)

अपने लिए एक भला काम करो और स्वतंत्र विशेषज्ञ के लिए कुछ यूरो खर्च करो। और बैंकों पर भरोसा मत करो :cool:

तीसरा मूल्यांकन मुझे बेवकूफी लगती है। अच्छे समय में भी हर मूल्यांकन केवल अनुमान पर आधारित होता है और वर्तमान स्थिति में, जहां ब्याज दरें अस्थिर हैं और राजनीतिक अनिश्चितता है, यह और भी ज्यादा सच है।
एक विशेषज्ञ का उपयोग आप भवन संरचना के लिए कर सकते हैं, लेकिन 10 साल के बाद शायद वहां कुछ खास नहीं मिलेगा।