हाउस फाइनेंसिंग KfW 300 और 124 - कृपया मूल्यांकन दें

बारिश का पानी कनेक्शन नहीं किया जाएगा।

फिर फॉलरोह्रे जमीन की सतह के ऊपर से बंद हो जाएंगे।

बरसाती पानी जमीन पर रिसने दिया जाएगा।

और कैसे? इसे तो कहीं ले जाना ही होगा। हालांकि..

छत के क्षेत्रफल के लिए मैं इसे इतना गंभीर नहीं समझता।

.. यह निर्माण विभाग को महत्वपूर्ण है। बिना अनुमति बारिश का पानी सीधे जमीन पर रिसने नहीं दिया जा सकता, लेकिन यह तो जमीन की समस्या होती है। और जमीन के मामले निर्माणकर्ताओं के काम में नहीं आते।

बहुत सारी बातें एक छोटे से विषय पर।

एक KfW द्वारा प्रायोजित ऊर्जा दक्षता वाले घर में मैं इतना अधिक हीटिंग खर्च की उम्मीद नहीं करता.. (फर्श हीटिंग, वायु-जल हीट पंप)

फ्री में आपको कोई KfW-घर भी नहीं गर्म मिलेगा। यह ऐसा नहीं है कि मैं या यहाँ के अन्य लोग, जो वर्षों से घर निर्माण में लगे हैं, इस क्षेत्र से बिल्कुल बाहर हैं।

.. यह निर्माण विभाग को कोई फर्क नहीं पड़ता। बारिश का पानी अब बिना किसी अनुमति के जमीन पर रिसने नहीं दिया जा सकता, लेकिन यह जमीन से संबंधित मामला है। और जमीन से संबंधित मामले निर्माण ठेकेदारों के मामले नहीं होते।

मुझे पता नहीं आपको कौन सा राज्य कहना है। नीडर्सैक्सन में बारिश का पानी जमीन पर रोकना या रिसने देना आवश्यक है (नीडर्सैक्सन जल कानून + WHG)

लेकिन हम विषय से बहुत दूर हैं। मुझे यह साफ हो गया है कि आप इतनी बड़ी राशि की वित्तपोषण को असंभव मानते हैं। मैं यहाँ फिर से पोस्ट करूंगा, जैसे ही मुझे हाँ या ना की सूचना मिलेगी।

मुझे नहीं पता कि आप किस Bundesland की बात कर रहे हैं। Niedersachsen में RW को Grundstück पर zurückgehalten bzw. versickert किया जाना चाहिए (Niedersächsisches Wassergesetz + WHG)

और यह केवल Nds में ही नहीं होता कि बारिश का पानी जमीन में समा सके इसके लिए एक Vorrichtung चाहिए। और इसके लिए भी पैसे लगते हैं, जो हमें फिर से उसी विषय पर ले जाता है।

लेकिन हम विषय से बहुत दूर हैं। मुझे यह समझ में आ गया है कि आप इस प्रकार की वित्तपोषण को असंभव मानते हैं। जैसे ही मुझे कोई Zusage या Absage मिलता है, मैं यहाँ पोस्ट करूँगा।

जब तक आपका Kalkulation सही नहीं होता, आपको वित्तपोषण के लिए नहीं पूछना चाहिए, बल्कि पहले यह पूछना चाहिए कि आप वास्तव में क्या वित्तपोषित कर सकते हैं। और फिर आप Kalkulation शुरू कर सकते हैं।

निदर्सैक्सन में RW को Grundstück पर zurückgehalten bzw. versickert करना अनिवार्य है (Niedersächsisches Wassergesetz + WHG)

आप इसे ठीक से कैसे हल करते हैं?
Geländemulde mit Rigole या Zisterne? ये खर्चे हैं जो मैंने आपकी Kalkulation में अभी तक नहीं देखे हैं। ये उन पॉइंट्स में से एक हैं जो Hauspreis में शामिल नहीं हैं। इसके लिए 5-10k का बजट लें।

तुम इसे ठीक वैसे कैसे सुलझाते हो?
रिगोले के साथ मैदान की खाई या सिस्टर्न? ये वो खर्चे हैं जो मैं तुम्हारी नई कैलकुलेशन में अभी तक नहीं देख रहा हूँ। यह उन बिंदुओं में से एक है जो घर की कीमत में शामिल नहीं हैं। इसके लिए 5-10k ले लो।

यहाँ नए आवास क्षेत्र में (निज़र्सैक्सन, निर्माण वर्ष 2023-2025) अधिकांश पड़ोसियों ने गंदे पानी के कनेक्शन और संपत्ति पर वर्षा जल के रिसाव के लिए लगभग 10,000 भुगतान किया है (नाली कनेक्शन निषेध है)। यह या तो कंक्रीट शाफ्ट की तरह दफन की गई चिकनी खुदाई के माध्यम से होता है या एक रिगोले। 200 वर्गमीटर की छत के पानी को निकालने के लिए इतनी बड़ी रिगोले में केवल सामग्री की लागत करीब 5,000 यूरो होती है, बिना स्थापना और ज़मीन के काम के मजदूरी के। 10,000 लीटर की सिस्टर्न की भी लागत 3,000-5,000 यूरो होती है। यदि आप इसे स्वयं करना चाहते हैं, तो खुदाई के लिए पट्टा किराया भी कुछ सैकड़ों में पड़ेगा और खुदाई का मल निकासी भी कहीं तो होनी होगी। यह इतना आसान नहीं है, अन्यथा हर भारी बारिश में आपका घर डूब जाएगा।

@
मेरे पास KfW-टॉपिक पर एक सवाल है:
- क्या आप सब्सिडी इसलिए लेते हैं क्योंकि आप वैसे भी ऊर्जा बचाने वाला निर्माण करना चाहते हैं, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन लगाना चाहते हैं, आदि, या
- क्या आप KfW-स्टैंडर्ड बनाना चाहते हैं क्योंकि आप KfW ऋण से बचत की उम्मीद करते हैं।

हमने अब लंबा समय योजना बनाने में गुज़ारा है और हमारे लिए KfW योजना तभी किफायती है जब हम वैसे भी ऐसा एक स्टैंडर्ड बनाना चाहते थे।
यह उपाय आसान नहीं हैं और ऊर्जा सलाहकार की लागत हमेशा होती है, चाहे परियोजना का आकार कुछ भी हो। इसलिए मैं यह सवाल करना चाहूंगा कि क्या आपको वास्तव में आर्थिक फायदा हो रहा है।