घर निर्माण बाऊसपारर के साथ

  • Erstellt am 04/04/2009 14:56:35

haushans

04/04/2009 14:56:35
  • #1
नमस्ते,

हम एक Reihenhäuschen बनाना चाहते हैं, निम्नलिखित स्थिति:

हम जल्द ही Grundstück खरीदेंगे और इसे अनुमानित रूप से 2.5 वर्षों के भीतर पूरी तरह से चुका पाएंगे। हमने कुछ जमा किया है और शेष राशि के लिए ऋण लेंगे।

उसके बाद हम घर बनाने की प्रक्रिया शुरू करना चाहेंगे। इसके लिए बैंक हमें आज के 90,000 यूरो के Bausparvertrag को बढ़ाने की सलाह देती है, जिसमें लगभग 20,000 यूरो जमा हैं।

बढ़ोत्तरी 90 से बढ़ाकर 150,000 यूरो की जाएगी। चूंकि हम अगले तीन वर्षों में सामान्य Mindestsparsumme पूरा नहीं कर पाएंगे, इसलिए Wahlzuteilung 33% पर होगी।

इसका मतलब होगा कि हमने Grundstück चुका दिया होगा, 50,000 यूरो जमा किए होंगे और 100,000 का Darlehen लेंगे। सबसे बड़ा लाभ Zinssicherung होगा, यानी 100,000 को 3.60% ब्याज दर पर प्राप्त करना।

शुरू में सब कुछ काफी अच्छा लगता है। Bausparverträgen के साथ सामान्य उच्च मासिक बोझ भी शायद हम सहन कर सकते हैं।

आपका क्या विचार है?
आपके जवाबों के लिए अग्रिम धन्यवाद!
 

wabe

05/04/2009 11:59:00
  • #2
तो पूरी ईमानदारी से कहूँ तो, मैं कभी भी 30% से अधिक का Bausparvertrag, जिसमें Grundstückskosten भी शामिल हैं, नहीं करूँगा। आज की ब्याज दर की स्थिति में, मैं जहाँ तक संभव हो सके Grundstück को ऋण के माध्यम से वित्तपोषित करूँगा और देखूंगा कि मेरी बैंक आकर्षक शर्तों पर Forwarddarlehen प्रदान करती है या नहीं। किसी भी हालत में, वित्तपोषण को दूसरी बैंक के साथ भी चर्चा करनी चाहिए।
 

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